PURITA Phuket Bangtao
Цена от
฿7,997,000
Доходность аренды
7%
Дата завершения
Q4 2028
Площадь
56 - 708 м²
До моря
1,3 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
PURITA Phuket Bangtao - кондоминиум первичного рынка на 258 юнитов: квартиры на одну и две спальни и одна вилла. Цена входа от 7,997 млн THB. Квартиры продаются во фрихолд (полная собственность) или лизхолд (долгосрочная аренда).
Проект находится на стадии предпродаж. Девелопер CG Capital (Harmony Zensations Company Limited) строит четыре шестиэтажных корпуса и планирует сдачу в ноябре 2028 года. Рассрочка застройщика действует до передачи ключей.
Планировка с одной спальней занимает 56 м², с двумя спальнями 93 м², расширенная версия с двумя спальнями 125 м². Отдельно спроектирована вилла площадью 708 м². Застройщик передаёт квартиры с мебелью, на территории комплекса работает общий бассейн.
Банг Тао - курортно-жилой район в зоне Laguna Phuket с торговыми центрами Boat Avenue и Porto de Phuket, где живут в основном экспаты и владельцы вторых домов. До пляжа Банг Тао 1,3 км, до гольф-клуба Laguna 440 м, до международных школ 3,3-6 км, до аэропорта Пхукета 12 км.
Вход на стадии предпродаж логичнее делать через планировку с одной спальней: это минимальная площадь в проекте, а рассрочка растянута до ключей. Мебель в комплекте позволяет начать сдачу без дополнительных вложений в обстановку. Международные школы в 3,3-6 км и экспаты среди жителей района указывают на долгосрочную сдачу семьям квартиры на две спальни площадью 93 м².
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
10 109
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿7,997,000
Мастер-план проекта1 / 3
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 56 м² | ฿7,997,000 | 1 | |
| 2 спальни | 93 м² | ฿15,015,000 | 2 | |
| 2 спальни | 125 м² | ฿19,899,000 | 2 |
План оплаты
| # | Шаг | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 20% | ฿1,499,000 |
| 2 | При передаче | 30% | ฿2,399,000 |
| 3 | Регистрация собственности | 50% | ฿3,999,000 |
| Итого | 100% | ฿7,997,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿37,000
฿447,000
7.6%
5.6%
฿11,216,000
68%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - курортно-жилой район на территории комплекса Лагуна, где Boat Avenue и Porto de Phuket служат местными центрами магазинов и ресторанов. До пляжа Банг Тао 1,3 км, а всё необходимое для быта находится в пределах 700 м. Здесь живут в основном экспаты, семьи и владельцы вторых домов.
Супермаркет 420 м • Пляж Банг Тао 1,3 км • Laguna Golf 440 м
Повседневные удобства
Два супермаркета и два торговых центра в радиусе 2 км, ближайший в 420 м.
Полноценный супермаркет на Boat Avenue, рейтинг 4,3
Торгово-ресторанный комплекс, рейтинг 4,5
Супермаркет-фудхолл внутри Porto de Phuket
Торговый центр в 2 км, рейтинг 4,6
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 1,3 км, пляжи Лаян и Сурин - менее чем в 4 км.
Основной местный пляж, 1,3 км
Более тихий пляж на севере, 3,7 км
Популярный пляж на юге, 3,8 км
Этичный парк для слонов, рейтинг 4,6
Еда и рестораны
Ресторан с высокими оценками в пределах 700 м, ещё варианты до 2,6 км.
Французское бистро, рейтинг 4,8, 7000+ отзывов
Итальянский ресторан, рейтинг 4,9, 10 000+ отзывов
Бар-ресторан средней ценовой категории, рейтинг 4,7
Пляжный клуб с рестораном, рейтинг 4,8
Здоровье и безопасность
Медицинские клиники в 130 м, 570 м и 1,6 км, специализированная клиника в 9,4 км.
Клиника в Лагуне с цифровым рентгеном, 130 м
Местная медицинская клиника, рейтинг 4,8
Клиника KRIT в Банг Тао, рейтинг 4,9
Специализированная клиника, рейтинг 5,0
Дети и образование
Детский сад в 910 м, международные школы в 3,3-6 км.
Семейное кафе с детскими занятиями, 710 м
Международный детский сад, 910 м, рейтинг 5,0
Международная школа, 3,3 км, рейтинг 4,9
Международная школа, 6,0 км, рейтинг 4,6
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 12 км, автовокзалы в 13 км.
Аэродром частной авиации, 11 км
Международный аэропорт, 12 км, 19 000+ отзывов
Автовокзал №2, 13 км, рейтинг 3,4
Автовокзал №2, 13 км, рейтинг 3,8
Спорт и досуг
Гольф-клуб Laguna в 440 м, спа-салоны в 1,5 км и 5,2 км.
Гольф-поле в Лагуне, 440 м
Спа в Лагуне, рейтинг 4,9, 1396 отзывов
Спортзал со спа и сауной, 4,2 км
Спа в Камале, рейтинг 4,9, 5,2 км
Ночная жизнь и развлечения
Два пляжных клуба в пределах 1,3 км, а также вечернее бистро и бар.
Французское бистро, вечером открыто, рейтинг 4,8
Пляжный клуб в 1,1 км
Пляжный клуб на пляже Банг Тао, 1,3 км
Бар-ресторан, средние цены, рейтинг 4,7
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿7,997,000
- ฿21,086,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 258
- Доступные юниты
- 42
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿142,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Lakelands Waterside Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 000 000 THB
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences
Банг Тао, Пхукет
от 7 900 000 THB
The Liberty by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 8 235 000 THB
AYANA Heights Seaview Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 360 630 THB
The BASE Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 7 390 000 THB
Aileen Residence Bangtao
Банг Тао, Пхукет
от 8 950 000 THB
Canvaz Palette Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 6 560 000 THB
The Title Legendary Bang-Tao
Банг Тао, Пхукет
от 6 153 600 THB