The Title Legendary Bang-Tao
Цена от
฿6,154,000
Доходность аренды
7%
Дата завершения
Q3 2025
Площадь
37 - 97 м²
До моря
650 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Title Legendary Bang-Tao - готовый кондоминиум курортного формата на 72 квартиры в районе Банг Тао на Пхукете. Застройщик продаёт студии и квартиры с одной или двумя спальнями на первичном рынке. Цена входа от 6,15 млн THB.
Строительство завершено: Rhom Bho Property Public Company Limited сдала комплекс в сентябре 2025 года. Покупатель приобретает готовый объект без строительного риска. Для оплаты застройщик предлагает собственную рассрочку.
Площадь студий начинается с 37 м², планировки с одной спальней занимают от 43 м², варианты с двумя спальнями 62-97 м². Застройщик передаёт квартиры с мебелью, и владельцу не нужно тратить время на обустройство перед сдачей. Коворкинг на территории расширяет круг арендаторов до людей с удалённой работой.
Банг Тао сочетает жилую застройку и курортную инфраструктуру западного побережья Пхукета. Пляж Банг Тао находится в 630 м пешком, торговый центр в радиусе 1,1 км. Международная школа и два детских сада расположены в пределах 2,2 км. Международный аэропорт Пхукета удалён на 13 км, общественного транспорта нет, поэтому нужен автомобиль или такси.
Пляж в 630 м пешком указывает на краткосрочную сдачу отдыхающим. Под эту задачу подходит студия от 37 м², она же даёт минимальный чек проекта. Школа и детские сады в пределах 2,2 км поддерживают долгосрочную сдачу семьям, и для неё логичнее планировка с двумя спальнями площадью 62-97 м².
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
10 530
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿6,154,000
Мастер-план проекта1 / 7
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 43 м² | ฿6,680,000 | 1 | 19 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Депозит при бронировании | - | ฿100,000 |
| 2 | Подписание договора (30 дней после бронирования) | 25% | ฿1,538,000 |
| 3 | Первоначальный взнос, часть 1 | 25% | ฿1,538,000 |
| 4 | Первоначальный взнос, часть 2 | 25% | ฿1,538,000 |
| 5 | Передача собственности | 25% | ฿1,538,000 |
| Итого | 100% | ฿6,154,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 75 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 1%
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1%
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿38,000
฿457,000
9.0%
6.8%
฿9,368,000
74%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - смешанный жилой и курортный район на западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао 630 м пешком. Район подходит для экспатов и семей: рядом супермаркеты, клиники и бич-клубы.
Пляж Банг Тао в 630 м • 4 супермаркета в радиусе 1,1 км • Аэропорт в 13 км
Повседневные удобства
Три супермаркета и торговый центр в радиусе 1,1 км - ежедневные и премиальные продукты.
Бюджетный супермаркет, 770 м, оценка 4,1.
Качественный фудхолл в Porto de Phuket, 1,1 км.
Популярный экспатский супермаркет, импорт, 1,1 км.
Торговый центр под открытым небом, магазины и рестораны.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 630 м; Сурин и Камала - в пределах 4 км.
Длинный песчаный пляж, пешком 630 м.
Тихий пляж для отдыха, 2,5 км на авто.
Семейный пляж Камала, 4,0 км.
Этичный слоновий санктуарий, оценка 4,6, 1,6 км.
Еда и рестораны
Четыре высокооценённых заведения в радиусе 1,2 км - французская и итальянская кухня.
Бич-клуб с высшей оценкой, 740 м, 6 940 отзывов.
Бич-клуб с рестораном, 760 м, оценка 4,8.
Французский бистро, средний ценовой уровень, 1,0 км.
Итальянский ресторан, оценка 4,9, 8 705 отзывов, 1,2 км.
Здоровье и безопасность
Четыре клиники в радиусе 1,6 км, все с оценкой 4,7 и выше.
Местная клиника, 790 м, оценка 4,8, общая медицина.
Медклиника, отделение Лагуна, оценка 4,8, 1,2 км.
Клиника общего профиля, оценка 4,8, 1,2 км.
Клиника, оценка 4,7, 1,6 км, плановые консультации.
Дети и образование
Два международных детских сада и школа в радиусе 2,2 км, рядом семейное кафе.
Семейное кафе, средний ценовой уровень, оценка 4,4, 1,4 км.
Местная школа, оценка 4,5, 1,5 км.
Международный детский сад, оценка 5,0, 2,2 км.
Международная школа, оценка 4,8, 4,0 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 13 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Малый аэропарк, 12 км, оценка 4,9.
Главный международный аэропорт, 13 км, оценка 4,0.
Терминал аэропорта, 13 км, оценка 4,2.
Автовокзал №2, 14 км, оценка 3,7.
Спорт и досуг
Зал муай-тай, поле для гольфа и два спа Oasis - в радиусе 4,1 км.
Поле для гольфа 18 лунок, комплекс Лагуна, 1,7 км.
Зал муай-тай и MMA, 660 м, оценка 4,8.
Oasis Spa, отделение Лагуна, оценка 4,8, 2,1 км.
Oasis Spa, отделение Камала, оценка 4,8, 4,1 км.
Ночная жизнь и развлечения
Четыре бич-клуба и бара в радиусе 1,3 км, работают с обеда до позднего вечера.
Бич-клуб прямо на пляже Банг Тао, 610 м.
Бич-клуб с караоке, оценка 4,9, 710 м.
Бич-клуб в зоне Лагуна, 1,0 км.
Бич-клуб, средний ценовой уровень, оценка 4,7, 1,3 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿6,154,000
- ฿10,926,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 72
- Доступные юниты
- 62
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿166,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
The Zero Bang Tao
Банг Тао, Пхукет
от 6 061 010 THB
Siamese Bangtao
Банг Тао, Пхукет
от 6 030 000 THB
Canvaz Palette Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 6 560 000 THB
Above Element
Банг Тао, Пхукет
от 5 740 000 THB
The Title Heritage Bang-Tao
Банг Тао, Пхукет
от 5 385 744 THB
Ozone Oasis Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 5 330 000 THB
Tyssen Yamu
Банг Тао, Пхукет
от 4 950 000 THB
The BASE Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 7 390 000 THB
