The Zero Bang Tao
Цена от
฿6,061,000
Доходность аренды
6.7%
Дата завершения
Q1 2027
Площадь
36 - 98 м²
До моря
1,5 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Кондоминиум The Zero Bang Tao на Пхукете включает 27 квартир, от студий до планировок с тремя спальнями. Объект продаётся на первичном рынке. Цена входа составляет от 6,06 млн THB.
Комплекс находится в стадии строительства. Застройщик Zero Developments Co., Ltd. ведёт работы со сроком сдачи в марте 2027 года. Покупателю доступна рассрочка застройщика до передачи ключей, поэтому оплата распределяется на период строительства.
Площади квартир укладываются в диапазон 36-98 м². Студия занимает 53 м², квартира с одной спальней 47 м², с двумя спальнями 59 м², с тремя спальнями 95 м². Для сдачи значимы два элемента инфраструктуры: бассейн и коворкинг с переговорной комнатой.
Банг Тао относится к малоэтажным жилым районам, где экспаты и семьи живут подолгу. Boat Avenue находится в пределах 1 км, две клиники работают в радиусе 1,4 км. Пляж Банг Тао расположен в 2,1 км, международный аэропорт Пхукета в 13 км. Общественный транспорт в районе отсутствует, для поездок нужен автомобиль или скутер.
Пляж в 2,1 км и популярность района у экспатов, живущих здесь подолгу, указывают на долгосрочную сдачу. Под этот сценарий подходит квартира с одной спальней 47 м². Коворкинг с переговорной в комплексе позволяет предлагать её арендаторам, работающим удалённо.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
12 428
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿6,061,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 47 м² | ฿6,061,000 | 1 | 24 | |
| 2 спальни | 59 м² | ฿7,507,000 | 2 | 15 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Резервационный депозит | - | ฿100,000 |
| 2 | Подписание договора в течение 15-30 дней Минус депозит | 35% | ฿2,121,000 |
| 3 | По завершении этапа фундамента | 20% | ฿1,212,000 |
| 4 | По завершении основной надстройки | 20% | ฿1,212,000 |
| 5 | После установки крыши, дверей и окон | 15% | ฿909,000 |
| 6 | После финальной приёмки и передачи объекта | 10% | ฿606,000 |
| Итого | 100% | ฿6,061,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿38,000
฿454,000
10.0%
7.5%
฿8,501,000
78%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - малоэтажный жилой район, популярный среди экспатов и семей на длительном проживании. До пляжа Банг Тао 2,1 км - удобно на скутере или машине. Boat Avenue и Porto de Phuket с магазинами и ресторанами - в пределах 1 км.
Супермаркет Lotus's в 190 м • Пляж Банг Тао в 2,1 км • Бич-клубы Catch и XANA в пределах 1,8 км
Повседневные удобства
Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 1 км закрывают все повседневные потребности.
Ближайший продуктовый магазин; рейтинг 4,1, 1 328 отзывов.
Супермаркет премиум-класса в ТЦ Porto; рейтинг 4,4.
Торговый центр с едой и магазинами; рейтинг 4,5.
Импортные продукты у Лагуны; рейтинг 4,3.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 2,1 км, Сурин и Камала - в пределах 4 км; этичный слоновий санктуарий - в 770 м от проекта.
Длинный малолюдный пляж; 2,1 км по дороге.
Спокойный пляж с дорогими заведениями; 2,8 км.
Тихий местный пляж с кафе; 3,8 км.
Этичный слоновий санктуарий; рейтинг 4,8, без катания.
Еда и рестораны
Высокооценённые итальянский и французский рестораны - менее 1 км; бич-клуб и кафе заповедника - в пределах 3 км.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, 9 139 отзывов.
Французский бистро; средние цены, рейтинг 4,8.
Бич-клуб с едой; средние цены, рейтинг 4,7.
Кафе при заповеднике; рейтинг 4,9, 1 920 отзывов.
Здоровье и безопасность
Две клиники в радиусе 1,4 км покрывают повседневные медицинские нужды; специализированные учреждения - в 9-10 км.
Общая клиника в 220 м; рейтинг 4,9.
Общая клиника у Лагуны; рейтинг 4,8.
Дерматологический специалист; рейтинг 4,9, 9,5 км.
Общая клиника в Патонге; 9,9 км.
Дети и образование
Семейное кафе и международный детский сад - в радиусе 2,4 км; крупные школы - в 6 км.
Семейное кафе; средние цены, рейтинг 4,4.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 2,4 км.
Тайская школа с международной программой; 6,1 км.
Теннисный клуб для детей и взрослых; 9,9 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета - в 13 км; общественный транспорт отсутствует - нужен автомобиль или скутер.
Малый аэропарк; рейтинг 4,9, 12 км.
Главный автовокзал; рейтинг 3,7, 13 км.
Международный аэропорт; рейтинг 4,0, 13 км.
Зона высадки аэропорта; рейтинг 4,3, 14 км.
Спорт и досуг
Гольф, муай-тай и хорошо оценённый спа - в пределах 2,7 км; стадион в Патонге - в 9,7 км.
18-луночное поле для гольфа у Лагуны; 1,9 км.
Зал муай-тай и ММА; рейтинг 4,8.
Дневной спа с процедурами; рейтинг 4,8, 1 177 отзывов.
Бои и тренировки по муай-тай; 9,7 км.
Ночная жизнь и развлечения
Два бич-клуба и бар-ресторан - в пределах 2,8 км; атмосфера расслабленная, без ночной жизни.
Популярный бич-клуб на Банг Тао; 1,5 км.
Бич-клуб при курорте Лагуна; 1,8 км.
Бич-клуб с едой; средние цены, рейтинг 4,7.
Бар-ресторан в casual-формате; рейтинг 4,6, средние цены.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿6,061,000
- ฿12,759,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 27
- Доступные юниты
- 13
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿129,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Siamese Bangtao
Банг Тао, Пхукет
от 6 030 000 THB
The Title Legendary Bang-Tao
Банг Тао, Пхукет
от 6 153 600 THB
Above Element
Банг Тао, Пхукет
от 5 740 000 THB
Canvaz Palette Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 6 560 000 THB
The Title Heritage Bang-Tao
Банг Тао, Пхукет
от 5 385 744 THB
Ozone Oasis Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 5 330 000 THB
Tyssen Yamu
Банг Тао, Пхукет
от 4 950 000 THB
Bellevue Lagoon
Банг Тао, Пхукет
от 4 865 000 THB