The Title Sierra
Цена от
฿2,907,000
Доходность аренды
7%
Дата завершения
Q3 2028
Площадь
28 - 58 м²
До моря
2,2 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Title Sierra - кондоминиум на 323 квартиры в районе Банг Тао на Пхукете. Проект работает в сегменте компактных квартир в районе среднего и высокого ценового уровня. Цена входа от 2,9 млн THB.
Комплекс находится в стадии строительства. Застройщик Rhom Bho Property Public Company Limited планирует передать квартиры в августе 2028 года. Для покупателей действует рассрочка застройщика до передачи ключей.
Спроектированы два типа планировок: на одну спальню площадью 28 м² и на две спальни площадью 56 м². Для эксплуатации и сдачи важны две детали: трансфер для жильцов и допуск домашних животных.
Банг Тао - жилой и курортный район на западном побережье острова, популярный у экспатов и долгосрочных туристов. Пляж Банг Тао лежит в 2,2 км, это несколько минут на машине. Супермаркеты и торговый центр расположены в радиусе 930 м, до них можно дойти пешком. Международный детский сад находится в 1,8 км, аэропорт Пхукета в 13 км.
Популярность района у долгосрочных туристов указывает на долгосрочную сдачу. Общественного транспорта рядом нет, поэтому трансфер комплекса закрывает дорогу арендатора к пляжу. Под такой сценарий подходит планировка на 28 м² с одной спальней: она дает самый низкий порог входа в проект, а платежи до 2028 года распределены рассрочкой. Квартира на 56 м² с двумя спальнями рассчитана на собственное использование с ребенком, раз детский сад находится в 1,8 км.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
8 809
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿2,907,000
Мастер-план проекта1 / 8
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 28 м² | ฿3,145,000 | 1 | 16 | |
| 2 спальни | 56 м² | ฿6,699,000 | 2 | 7 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿100,000 |
| 2 | Платёж №1 | 25% | ฿727,000 |
| 3 | Платёж №2 | 25% | ฿727,000 |
| 4 | Платёж №3 | 25% | ฿727,000 |
| 5 | Платёж №4 | 25% | ฿727,000 |
| Итого | 100% | ฿2,907,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿27,000
฿330,000
13.8%
10.5%
฿4,412,000
93%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - жилой и курортный район среднего и высокого ценового сегмента на западном побережье Пхукета. До пляжа Банг Тао 2,2 км - на велосипеде или за несколько минут на машине. Район популярен среди экспатов и долгосрочных туристов: магазины и рестораны у Porto de Phuket доступны пешком.
4 супермаркета в радиусе 930 м • пляж Банг Тао в 2,2 км • ТЦ Porto de Phuket в 650 м
Повседневные удобства
Четыре супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 930 м - все необходимое доступно пешком.
Большой супермаркет в Porto; рейтинг 4,4.
Торговый центр с едой и магазинами; рейтинг 4,5.
Международный супермаркет на Boat Avenue; средние цены.
Доступный местный супермаркет; менее 1 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 2,2 км; ещё два пляжа и парк слонов - в радиусе 5 км.
Длинный спокойный пляж; 2,2 км, короткая поездка.
Статусный пляж с каменистыми краями; 3,8 км.
Пляж с местной атмосферой, тихая вода; 4,6 км.
Этичный парк слонов; 520 м, высокий рейтинг.
Еда и рестораны
Итальянский и французский рестораны с высокими оценками - в 820 м; пляжные клубы с едой - в 2,1 км.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 8 700 отзывов.
Французский бистро; средние цены, рейтинг 4,8.
Ресторан пляжного клуба на Банг Тао; рейтинг 4,8.
Ресторан пляжного клуба; рейтинг 4,9, более 6 900 отзывов.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 1,2 км закрывают повседневные медицинские нужды; дерматология - в 9,5 км.
Общая клиника; 650 м, рейтинг 4,8.
Медицинская клиника, филиал Лагуна; рейтинг 4,8.
Общая клиника, филиал Банг Тао; рейтинг 4,8.
Специализированная дерматологическая клиника; 9,5 км, рейтинг 4,9.
Дети и образование
Международный детский сад в 1,8 км; семейное кафе и школа в радиусе 5,2 км.
Семейное кафе; средние цены, 510 м.
Международный детский сад; рейтинг 5,0, 1,8 км.
Тайско-международная школа; рейтинг 4,1, 5,2 км.
Теннисный клуб для детей и взрослых; 9,2 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 13 км; общественного транспорта поблизости нет - нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэропорт; 11 км, рейтинг 4,9.
Главный международный аэропорт; 13 км, рейтинг 4,0.
Въезд в аэропорт; 13 км.
Главный автовокзал; 15 км от проекта.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 1,5 км; зал Муай Тай и спа - в радиусе 2,7 км, марина - в 9,2 км.
18-луночное поле в комплексе Лагуна; 1,5 км.
Зал Муай Тай и ММА; рейтинг 4,8.
Спа в районе Лагуна; рейтинг 4,8, 2,7 км.
Марина с полным сервисом и тренажёрным залом; 9,2 км.
Ночная жизнь и развлечения
Три пляжных клуба и арт-ресторан находятся на расстоянии от 2,0 до 2,3 км.
Популярный пляжный клуб на Банг Тао; 2,0 км.
Пляжный клуб в курортном комплексе Лагуна; 2,1 км.
Пляжный клуб с караоке; рейтинг 4,9.
Ресторан-галерея; рейтинг 4,8, 2,3 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿2,907,000
- ฿7,880,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 323
- Доступные юниты
- 281
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿104,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Arise Vibe
Банг Тао, Пхукет
от 3 325 000 THB
Millennium Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 3 441 200 THB
Sun Hills Lakeside Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 3 778 900 THB
The Gens by Botanica
Банг Тао, Пхукет
от 3 900 000 THB
The Trees Residence
Банг Тао, Пхукет
от 4 026 240 THB
The Ozone Signature Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 4 320 000 THB
VIP Tropika Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 4 438 500 THB
The Title Modeva
Банг Тао, Пхукет
от 4 750 200 THB
