The Trees Residence
Цена от
฿4,026,000
Доходность аренды
11%
Дата завершения
Q4 2028
Площадь
37 - 55 м²
До моря
2,1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Кондоминиум The Trees Residence на 296 квартир строится в сегменте компактных планировок на Пхукете, в районе Банг Тао. Цена входа в проект от 4,03 млн THB. Покупатель получает квартиру во фрихолд (полная собственность).
Застройщик Phuket Plus возводит малоэтажный комплекс из 17 корпусов высотой 4-5 этажей. Проект находится на стадии строительства, готовых квартир в нём пока нет. На территории застройщик предусматривает бассейн, спа, сауну, фитнес-центр, ресторан и коворкинг.
Спроектированы квартиры двух типов: с одной спальней площадью 37 м² и с двумя спальнями площадью 55 м². Для сдачи важны две детали: круглосуточная рецепция и управляющая компания на территории комплекса.
Банг Тао, жилой и курортный район на северо-западе Пхукета, известен комплексом Laguna Phuket. До пляжа Банг Тао 2,1 км на машине или мотобайке, до школы Лагуна 2 км. Торговый центр находится в радиусе 1,6 км, международный аэропорт Пхукета в 14 км. Общественного транспорта рядом нет, для поездок нужен автомобиль или мотобайк.
Наименьший чек при покупке на этапе строительства приходится на квартиру с одной спальней 37 м². Собственная управляющая компания комплекса берёт на себя сдачу, поэтому владельцу не нужно находиться на острове. Квартира с двумя спальнями 55 м² рассчитана на собственное использование семьёй: в комплексе работает детский клуб, а школа Лагуна расположена в 2 км.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
4 772
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿4,026,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| 1 спальня | 37 м² | ฿4,026,000 |
| 2 спальни | 55 м² | ฿6,163,000 |
360°
Нажмите кнопку «На весь экран», чтобы развернуть тур во весь экран - двигайтесь внутри тура мышью или пальцем.
План оплаты
| # | Шаг | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 30% | ฿1,108,000 |
| 2 | В период строительства | 20% | ฿805,000 |
| 3 | В период строительства | 20% | ฿805,000 |
| 4 | При передаче | 20% | ฿805,000 |
| 5 | Регистрация собственности | 10% | ฿403,000 |
| Итого | 100% | ฿4,026,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿38,000
฿461,000
15.0%
11.5%
฿5,647,000
98%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - жилой и курортный район на северо-западе Пхукета. До пляжа Банг Тао 2,1 км на машине или мотобайке. Район популярен среди экспатов и семей благодаря комплексу Лагуна и близости к международным школам.
Пляж Банг Тао в 2,1 км • Слоновий заповедник в 130 м от проекта • Торговый центр Порто де Пхукет и 3 супермаркета в радиусе 1,6 км
Повседневные удобства
Три супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 1,6 км.
Компактный супермаркет; товары первой необходимости, средние цены, 850 м.
Хорошо укомплектованный фуд-холл; качественные продукты, рейтинг 4,4, 1,3 км.
Торговый центр с едой и магазинами; рейтинг 4,5, 1,4 км.
Супермаркет для экспатов; импортные товары, широкий выбор, 1,6 км.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао в 2,1 км, пляжи Сурин и Камала - в радиусе 3,6 км; слоновий заповедник в 130 м от проекта.
Длинный песчаный пляж; немноголюдный, подходит для купания, 2,1 км.
Пляж премиум-класса; шезлонги и бич-клубы, 3,1 км.
Более спокойный пляж; местная атмосфера, мало туристов, 3,6 km.
Этичный заповедник слонов; рейтинг 4,8, пешком 130 м.
Еда и рестораны
Четыре ресторана и бич-клуба с высокими оценками находятся в 2,3 км - от итальянской кухни до французского бистро и заведений на берегу.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, более 8 690 отзывов, 1,3 км.
Французское бистро; средний ценовой уровень, рейтинг 4,8, 1,5 км.
Бич-клуб на берегу; рейтинг 4,9, более 6 937 отзывов, 2,3 км.
Бич-клуб; рейтинг 4,8, более 5 134 отзывов, 2,3 км.
Здоровье и безопасность
Местная клиника в 810 м; стоматология и дерматология - в 8-10 км.
Общая клиника; рейтинг 4,8, в 810 м - удобно.
Дерматологическая клиника; рейтинг 4,9, нужна машина, 8,8 км.
Аптека с товарами для здоровья; рейтинг 4,9, 9,6 км.
Стоматологическая клиника; рейтинг 4,6, в 9,9 км.
Дети и образование
Семейное кафе и школа Лагуна находятся в 2 км; дополнительные школы - в 5-9 км.
Семейное кафе; средний ценовой уровень, рейтинг 4,4, 1,4 км.
Школа в комплексе Лагуна; рейтинг 5,0, 2,0 км.
Тайская школа с международной программой; рейтинг 4,1, 5,7 км.
Теннисный клуб; рейтинг 5,0, спортивный уклон, 9,4 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 14 км; общественного транспорта поблизости нет - нужен автомобиль или мотобайк.
Небольшой частный аэропарк; рейтинг 4,9, 11 км.
Главный международный аэропорт; рейтинг 4,0, 14 км.
Дополнительный въезд в аэропорт; рейтинг 4,2, 14 км.
Главный автобусный терминал; рейтинг 4,0, 15 км.
Спорт и досуг
Ближайшие спортзалы и спа находятся в 6,9-9,6 км, преимущественно при отелях в Калиме и Патонге.
Спортзал и бассейн при отеле; рейтинг 4,4, 6,9 км.
Спортзал и спа при курорте; рейтинг 4,4, 8,7 км.
Спортзал при отеле; рейтинг 4,7, 9,4 км.
Массаж и спа; рейтинг 4,8, более 6 332 отзывов, 9,6 км.
Ночная жизнь и развлечения
Лаундж-бар в 770 м; бич-клубы и гриль-ресторан - в 2,3 км вдоль коридора Банг Тао.
Лаундж-кафе-бар; рейтинг 4,5, 700 отзывов, 770 м.
Гриль и лаундж; средний ценовой уровень, рейтинг 4,6, 1,6 км.
Бич-клуб с караоке; рейтинг 4,9, 1 400 отзывов, 2,3 км.
Бич-клуб; средний ценовой уровень, рейтинг 4,7, 2,3 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,026,000
- ฿7,594,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 296
- Доступные юниты
- 8
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿109,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
The Gens by Botanica
Банг Тао, Пхукет
от 3 900 000 THB
Sun Hills Lakeside Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 3 778 900 THB
The Ozone Signature Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 4 320 000 THB
VIP Tropika Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 4 438 500 THB
Millennium Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 3 441 200 THB
Arise Vibe
Банг Тао, Пхукет
от 3 325 000 THB
The Title Modeva
Банг Тао, Пхукет
от 4 750 200 THB
Bellevue Lagoon
Банг Тао, Пхукет
от 4 865 000 THB
