The Title Halo 1
Цена от
฿3,947,000
Доходность аренды
5.3%
Дата завершения
Q2 2024
Площадь
36 - 58 м²
До моря
650 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Title Halo 1 - кондоминиум первичного рынка в районе Най Янг на Пхукете. В комплексе 162 квартиры с одной и двумя спальнями. Цена входа от 3,95 млн THB, квартиры продаёт сам застройщик.
Девелопер Rhom Bho Property завершил строительство в июне 2024 года. Покупатель получает готовый объект и не несёт строительного риска. Застройщик продаёт квартиры также в рассрочку.
Проект включает две планировки: 36 м² с одной спальней и 58 м² с двумя спальнями. Для жильцов на территории работают бассейн и тренажёрный зал.
Най Янг - спокойная жилая зона рядом с национальным парком Сиринат. Международный аэропорт Пхукета находится в 2,4 км, море в 636 м, супермаркет Lotus's в 1,8 км. Общественный транспорт в районе отсутствует, поэтому собственнику и арендатору понадобится автомобиль либо такси.
Готовая квартира приносит пользу с момента сделки: её можно сразу сдать или занять самому. Аэропорт в 2,4 км указывает на сценарий короткой базы для собственника, который прилетает на Пхукет несколько раз в год. Под эту задачу подходит планировка с одной спальней от 36 м², она же даёт минимальный чек проекта. Вариант с двумя спальнями на 58 м² рассчитан на более длительное собственное использование.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
5 038
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿3,947,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 36 м² | ฿3,947,000 | 1 | |
| 2 спальни | 58 м² | ฿6,426,000 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Депозит при бронировании | - | ฿100,000 |
| 2 | Подписание договора В течение одного месяца | 25% | ฿987,000 |
| 3 | Платёж №1 | 25% | ฿987,000 |
| 4 | Платёж №2 | 25% | ฿987,000 |
| 5 | Последний платёж За вычетом депозита бронирования | 25% | ฿987,000 |
| Итого | 100% | ฿3,947,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 1%
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1%
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿38,000
฿462,000
15.3%
11.7%
฿5,536,000
99%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Тихий жилой район у аэропорта Пхукета, граничит с национальным парком Сиринат. До пляжей 4-5 км на машине. Подходит семьям и тем, кто ценит спокойствие.
Аэропорт Пхукета в 2,4 км • Нацпарк Сиринат в 1,5 км • Гольф-клуб Blue Canyon в 2,3 км
Повседневные удобства
Два минимарта в радиусе 1,1 км и супермаркет Lotus's в 1,8 км закрывают ежедневные потребности.
Big C Mini рядом; рейтинг 4,5, хороший выбор.
7-Eleven в 1,1 км; работает круглосуточно.
Lotus's go fresh в 1,8 км; лучший выбор продуктов.
King Power в аэропорту; не замена продуктовому магазину.
Пляж и природа
Три пляжа в радиусе 7 км и нацпарк Сиринат в 1,5 км; нужен транспорт.
Пляж Най Янг в 4,1 км; спокойный, подходит семьям.
Пляж Най Тон в 4,6 км; тихая бухта, хорошо для купания.
Пляж Лаян в 6,8 км; расслабленная атмосфера, мало туристов.
Нацпарк Сиринат в 1,5 км; рейтинг 4,4, более 6 000 отзывов.
Еда и рестораны
Четыре хорошо оценённых заведения в радиусе 2 км, преимущественно тайская и азиатская кухня.
Jea Dim Sum - Bak Kut Teh; рейтинг 4,8, более 1 600 отзывов, китайско-тайская кухня.
Natural Restaurant; рейтинг 4,7, средний ценовой диапазон, более 2 300 отзывов.
Heng Heng Heng; рейтинг 4,6, бюджетные цены, более 1 100 отзывов.
Sea Calm Cafe; рейтинг 4,5, спокойная атмосфера, более 1 000 отзывов.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника в 5,2 км; медицинских учреждений в пешей доступности нет.
AESsense Clinic в 5,2 км; рейтинг 4,9, общая и эстетическая медицина.
Клиника Kowit Thalang в 7,6 км; рейтинг 4,9, общая практика.
Dr. PAT Clinic в 9,2 км; рейтинг 4,7, общая практика.
Phuket Medical Clinic Laguna в 9,8 км; рейтинг 4,8, широкий спектр услуг.
Дети и образование
Международные детские сады от 8,9 км; поблизости - только школа дайвинга.
Sunshine Villa & Diving School в 760 м; рейтинг 4,8, школа дайвинга.
LETOKIDS в 8,9 км; рейтинг 5,0, небольшой международный детский сад.
Little Lions Kindergarten в 8,9 км; рейтинг 5,0, международная программа.
Baan Kajonkiet Pasak в 9,4 км; рейтинг 4,8, тайско-билингвальный садик.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 2,4 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Международный аэропорт Пхукета в 2,4 км; крупный хаб, рейтинг 4,0.
Въезд в аэропорт Пхукета в 2,7 км; альтернативный подъезд.
Phuket Airpark в 13 км; площадка для малой авиации.
Phuket Flying Club в 14 км; клуб любительских полётов.
Спорт и досуг
Гольф-клуб Blue Canyon в 2,3 км и три массажных студии в радиусе 3,6 км.
Blue Canyon Country Club в 2,3 км; 36-луночный гольф-клуб.
Sabai Massage в 1,6 км; рейтинг 4,8, более 1 800 отзывов.
TreeHouse Massage в 1,8 км; рейтинг 4,8, более 2 000 отзывов.
Siam Herbal Massage в 3,6 км; рейтинг 4,9, более 740 отзывов.
Ночная жизнь и развлечения
Спокойные заведения в радиусе 3,4 км; отель Pullman - наиболее активная вечерняя точка.
NY Beach Club в 900 м; рейтинг 4,5, бар и кухня у пляжа.
Midway Phuket в 1,7 км; рейтинг 4,6, расслабленный бар-ресторан.
Hideaway Cafe Saku в 2,1 км; рейтинг 4,8, уютное вечернее кафе.
Pullman Arcadia Naithon в 3,4 км; рейтинг 4,6, бар и бассейн отеля.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿3,947,000
- ฿6,426,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 162
- Доступные юниты
- 5
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿110,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Най Янг
The Olive
Най Янг, Пхукет
от 4 096 600 THB
The Title Serenity Naiyang
Най Янг, Пхукет
от 3 739 106 THB
The Balcony
Най Янг, Пхукет
от 5 742 030 THB
Botanica Skyport
Най Янг, Пхукет
от 19 900 000 THB
Botanica Wisdom
Най Янг, Пхукет
от 19 900 000 THB
Maison Sky Villas
Най Янг, Пхукет
от 21 000 000 THB
Anchan Indigo I
Най Янг, Пхукет
от 27 727 000 THB
Anchan Indigo II
Най Янг, Пхукет
от 38 093 000 THB