BRISA Patong by Sansiri
Цена от
฿3,990,000
Доходность аренды
8%
Дата завершения
Q3 2028
Площадь
30 - 71 м²
До моря
850 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
BRISA Patong от Sansiri: восьмиэтажный кондоминиум в центре Патонга на Пхукете, где магазины, рестораны и развлечения рядом. Пешком 350 м до торгового центра Jungceylon и 900 м до пляжа Патонг.
В комплексе 389 квартир: с одной спальней площадью 30-41 м² и с двумя спальнями площадью 49-71 м², с одной или двумя ванными. У части квартир большой балкон. Квартиры передают с мебелью и техникой. Sansiri сейчас получает экологическое заключение и разрешение на строительство, начнёт стройку в феврале 2027 года и планирует закончить в августе 2028-го. Рассрочка застройщика действует до передачи ключей. Для жильцов бассейн, тропический сад и общая рабочая зона.
Корпуса со скруглёнными линиями напоминают круизный лайнер. В отделке тёплые песочные тона, морской голубой и натуральные фактуры. Бассейн поднят на террасу между корпусами и окружён зеленью, а в лобби сводчатый потолок повторяет холмы вокруг бухты Патонга.
Цена от 3 990 000 THB. Иностранцы оформляют квартиру во фрихолд (полная собственность) или в лизхолд (долгосрочная аренда).
Подходит тем, кто хочет жить в центре Патонга без машины: до пляжа и магазинов можно дойти пешком. Одному или паре лучше смотреть квартиру с одной спальней и большим балконом на 41 м². В ней заметно больше места, чем в базовых 30 м². Семье подойдут квартиры с двумя спальнями на втором этаже корпуса B: из них можно выйти прямо к бассейну и саду.
Расположение
Цена от
฿3,990,000
Мастер-план проекта1 / 3
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 31 м² | ฿3,990,000 | 1 | |
| 2 спальни | 49 м² | ฿6,404,000 | 2 | |
| 2 спальни | 70 м² | ฿9,956,000 | 2 |
План оплаты
| # | Шаг | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | ฿100,000 |
| 1 | Бронь | 30% | ฿1,097,000 |
| 2 | При передаче | 20% | ฿798,000 |
| 3 | Регистрация собственности | 50% | ฿1,995,000 |
| Итого | 100% | ฿3,990,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 1%
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 0.55%
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿27,000
฿327,000
10.9%
8.2%
฿5,596,000
81%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿3,990,000
- ฿12,062,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 389
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿132,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Патонг

ABOV Patong
Патонг, Пхукет
от 10 800 000 THB

Seavale Residences Patong
Патонг, Пхукет
от 4 123 900 THB

Coral Beach Oceanview Resort
Патонг, Пхукет

Lekiri
Патонг, Пхукет
от 35 000 000 THB

The ONE Naiharn
Най Харн, Пхукет
от 4 000 000 THB

The Trees Residence
Банг Тао, Пхукет
от 4 026 240 THB

The Title Halo 1
Най Янг, Пхукет
от 3 946 800 THB

Enigma Residence
Равай, Пхукет
от 3 944 850 THB
Другие объекты застройщика Sansiri

The Base Bukit
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 790 000 THB

The Base Rise
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 490 000 THB

Dcondo Cove
Централ Фестиваль, Пхукет
от 2 536 000 THB

Rhea by Sansiri
Сурин, Пхукет
от 5 520 000 THB

Canvaz Palette Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 6 560 000 THB

Canvas Cherng Talay
Лаян, Пхукет
от 7 130 000 THB