BRISA Patong by Sansiri
Prix à partir de
฿3,990,000
Rendement locatif
8%
Date de livraison
Q3 2028
Surface
30 - 71 m²
De la mer
850 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
BRISA Patong by Sansiri est une résidence de huit étages située au cœur de Patong, à Phuket, à proximité de commerces, de restaurants et de lieux de vie nocturne. Le centre commercial Jungceylon se trouve à 350 m à pied et la plage de Patong à 900 m.
Le projet compte 389 appartements : des une-chambre de 30-41 m² et des deux-chambres de 49-71 m², avec une ou deux salles de bains. Certains disposent d'un grand balcon. Les appartements sont livrés meublés et équipés. Sansiri est en cours d'obtention de l'autorisation environnementale et du permis de construire, et prévoit de démarrer les travaux en février 2027 pour les achever en août 2028. L'échéancier de paiement proposé par le promoteur court jusqu'à la livraison. Les résidents partagent une piscine, un jardin tropical et un espace de coworking.
Les bâtiments présentent des lignes arrondies inspirées des paquebots, déclinées dans des tons sable chaud, bleu marine et des matières naturelles. La piscine est installée sur une terrasse surélevée entre les bâtiments, entourée de verdure, et le hall d'entrée est coiffé d'un plafond voûté dont la forme évoque les collines qui entourent la baie de Patong.
Les prix débutent à 3 990 000 THB. Les acquéreurs étrangers peuvent choisir entre la pleine propriété (freehold) et le bail de longue durée (leasehold).
Ce projet s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent vivre au centre de Patong sans voiture, avec la plage et les commerces à distance de marche. Une personne seule ou un couple s'intéressera à l'appartement une-chambre de 41 m² avec grand balcon, nettement plus spacieux que le format standard de 30 m². Les familles pourront considérer les deux-chambres du deuxième étage du bâtiment B, qui donnent directement sur la piscine et le jardin.
Emplacement
Prix à partir de
฿3,990,000
Master plan1 / 3
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 31 m² | ฿3,990,000 | 1 | |
| 2 chambres | 49 m² | ฿6,404,000 | 2 | |
| 2 chambres | 70 m² | ฿9,956,000 | 2 |
Plan de paiement
| # | Étape | % | Montant |
|---|---|---|---|
| - | Acompte de réservation | - | ฿100,000 |
| 1 | Réservation | 30% | ฿1,097,000 |
| 2 | À la remise des clés | 20% | ฿798,000 |
| 3 | Enregistrement du bien | 50% | ฿1,995,000 |
| Total | 100% | ฿3,990,000 |
* Acompte déduit du premier versement
Maintenance
- Maintenance fee
- 60 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 500 ฿/sqm one-time
- Registration fee (Freehold)
- 1%
- Registration fee (Leasehold)
- 0.55%
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿27,000
฿327,000
10.9%
8.2%
฿5,596,000
81%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Équipements
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Prix à partir de
฿3,990,000
- ฿12,062,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 389
- Statut
- Pré-vente
- Prix au m²
- ฿132,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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