Canvaz Palette Cherngtalay
Prix à partir de
฿6,560,000
Rendement locatif
7%
Date de livraison
Q2 2028
Surface
42 - 103 m²
De la mer
1.8 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Canvaz Palette Cherngtalay est un nouveau projet résidentiel développé par Sansiri, idéalement situé au coeur du quartier Cherngtalay, dans le district de Thalang, à Phuket. La résidence se compose de deux immeubles de sept étages, totalisant 248 appartements, et s'articule autour d'une philosophie de bien-être inspirée par la nature des forêts côtières. L'offre comprend une large gamme de configurations : appartements d'une chambre (42,50-45,50 m²), appartements de deux chambres (61,50-64,00 m²), ainsi que de spacieux duplex (84,75-103,50 m²).
Les résidents bénéficient d'un ensemble de prestations soigneusement pensées : un hall d'entrée lumineux, des espaces de coworking avec zones privatives, un centre de fitness (The Ocean Gym), ainsi que deux piscines généreuses agrémentées d'un jacuzzi et d'un onsen en plein air. Le projet a également été conçu pour accueillir les animaux de compagnie, avec le Sansiri Pet Yard et son parcours d'agilité dédié. La localisation est particulièrement appréciable : la plage de Bang Tao, le Villa Market et Boat Avenue sont accessibles en quelques minutes seulement.
Emplacement
Prix à partir de
฿6,560,000
Master plan1 / 9
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 43 м² | ฿6,560,000 | 1 | |
| 1 chambre | 42 м² | ฿6,820,000 | 1 | |
| 2 chambres | 61 м² | ฿8,460,000 | 2 | |
| 2 chambres | 61 м² | ฿9,610,000 | 2 |
Plan de paiement
| # | Étape | % | Montant | Date de livraison |
|---|---|---|---|---|
| - | Acompte de réservation | - | ฿100,000 | À la signature |
| 1 | Réservation | 30% | ฿1,868,000 | À la signature |
| 2 | À la remise des clés | 20% | ฿1,312,000 | - |
| 3 | Enregistrement du bien | 50% | ฿3,280,000 | - |
| Total | 100% | ฿6,560,000 |
* Acompte déduit du premier versement
Maintenance
- Maintenance fee
- 80 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 650 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿38,000
฿457,000
9.2%
7.0%
฿9,201,000
75%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Cherngtalay is a low-rise residential area popular with expats and long-term renters. Bang Tao Beach is 1.8 km away, reachable by bike or short drive. Boat Avenue and Porto de Phuket put supermarkets, cafes, and restaurants within walking distance.
4 supermarkets within 700m • Bang Tao Beach 1.8 km away • Airport 13 km, ~20 min by car
Commodités quotidiennes
Four supermarkets including Tops, Lotus's, and Villa Market all within 700m.
Full-range supermarket inside Porto mall; 400m.
Lifestyle mall with food, retail, dining; 460m.
Budget-friendly daily grocery stop; 560m.
Imported goods, expat staples; well-stocked; 660m.
Plage et nature
Bang Tao Beach is 1.8 km away; Surin and Kamala reachable within 4.4 km by vehicle.
Long sandy beach, multiple beach clubs; 1.8 km.
Calmer, upscale beach strip; 3.4 km.
Local beach, quieter atmosphere; 4.4 km.
Ethical elephant sanctuary, no riding; 600m.
Restaurants et cuisine
Top-rated Italian and French options within 650m; beach dining 1.8 km away.
Italian; rated 4.9 with 9,000+ reviews; 390m.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 610m.
Beach club dining, rated 4.9; on Bang Tao; 1.8 km.
Restaurant at elephant reserve; 4.9 rating; 2.6 km.
Santé et sécurité
Three clinics within 1 km cover general and urgent care needs.
General practice clinic, high-rated; 550m.
Branch clinic, rated 4.9; 830m.
Laguna-area medical clinic, rated 4.9; 940m.
Dermatology specialist; rated 4.9; 9.6 km.
Enfants et éducation
Kids cafe nearby; international kindergarten 1.8 km; Thai school 5.6 km.
Kids-friendly cafe, activities; moderate prices; 510m.
International kindergarten, rated 5.0; 1.8 km.
Thai school with international program; 5.6 km.
Tennis club, lessons available; 9.5 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 13 km away, roughly 20 minutes by car.
Small airpark, light aviation; 11 km.
Main inter-city bus terminal; 13 km.
International airport, major hub; 13 km.
Airport access point, 4.3 rated; 13 km.
Sports et loisirs
Golf, Muay Thai, and spa within 2.5 km; marina with facilities 9.6 km away.
18-hole golf course in Laguna complex; 1.5 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 1.6 km.
Spa with treatments, rated 4.8; 2.5 km.
Marina with gym and lifestyle services; 9.6 km.
Vie nocturne et divertissements
Multiple beach clubs and bars on Bang Tao Beach within 2.4 km.
Established beach club on Bang Tao; 1.6 km.
Beach club with karaoke, rated 4.9; 1.7 km.
Beach club inside Laguna resort; 1.8 km.
Beach club, moderate prices, rated 4.7; 2.4 km.
Équipements
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Prix à partir de
฿6,560,000
- ฿10,730,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 248
- Unités disponibles
- 248
- Statut
- Pré-vente
- Prix au m²
- ฿150,000/m²
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