The BASE Cherngtalay
Prix à partir de
฿4,720,000
Rendement locatif
6%
Date de livraison
Q2 2026
Surface
27 - 60 m²
De la mer
1.9 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
The BASE Cherngtalay propose 341 unités réparties sur deux tours de 8 étages à Bang Tao, Phuket. Les appartements varient de 27 à 60 m² avec 1 à 2 chambres, à partir de 3,29 à 8,55 millions de bahts (122 000 bahts le m²). Situé à 8 minutes de la plage de Bang Tao et à 25 minutes de l'aéroport de Phuket.
Les équipements incluent piscine, salle de fitness, espaces de coworking, sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance, bornes de recharge pour véhicules électriques, espaces acceptant les animaux de compagnie et installations d'agriculture biologique. La résidence se trouve à quelques pas du centre commercial Porto de Phuket et du marché Boat Avenue, avec des écoles internationales et le Laguna Golf Club à proximité.
Livraison prévue au T4 2026 avec disponibilité en pleine propriété. La communauté d'expatriés bien établie de Bang Tao et la proximité des commodités internationales génèrent une forte demande locative et un potentiel de plus-value certain dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Phuket.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
10 516
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿4,720,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 35 m² | ฿4,720,000 | 1 | 4 | |
| 2 chambres | 61 m² | ฿7,910,000 | 2 | 13 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Acompte de réservation | - | ฿200,000 |
| 2 | Valeur du bien due à la signature du contrat | 30% | ฿1,416,000 |
| 3 | À l'achèvement du projet et à la remise des clés | 70% | ฿3,304,000 |
| Total | 100% | ฿4,720,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 59 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 650 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿27,000
฿325,000
9.2%
6.9%
฿6,620,000
75%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Bang Tao is a mixed residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 1.6 km away, reachable by bike or short drive. The Boat Avenue and Porto de Phuket zone puts supermarkets, cafes, and restaurants within a 10-minute walk.
Bang Tao Beach 1.6 km away • Villa Market and Tops within 650m • Airport 12 km, about 20 minutes by car
Commodités quotidiennes
Two supermarkets and a mall are within 650m; a third supermarket at 1.4 km.
Imported goods, 520m, rated 4.3 by 1,700+ users.
Shops and dining under one roof, 560m.
Full-range food hall, 640m, rated 4.4.
Budget-friendly grocery option, 1.4 km away.
Plage et nature
Bang Tao Beach is 1.6 km away; Surin and Layan beaches within 4.2 km.
Long sandy beach, 1.6 km, low-key atmosphere.
Upscale beach, 4.1 km, known for clear water.
Quiet beach near estuary, 4.2 km.
Ethical elephant care, 1.4 km, rated 4.6.
Restaurants et cuisine
Top-rated Italian and French restaurants under 600m; beach clubs with dining at 1.9 km.
Italian, 550m, rated 4.9 by 8,700+ users.
French bistro, moderate prices, 580m, rated 4.8.
Beach club dining, 1.9 km, rated 4.8.
Beach club, 1.9 km, rated 4.9 by 6,900+ users.
Santé et sécurité
Two clinics within 510m; a third clinic at 1.7 km for general medical needs.
General clinic, 420m, rated 4.8.
Medical clinic, Laguna branch, 510m, rated 4.8.
General clinic, Bang Tao branch, 1.7 km, rated 4.8.
Aesthetic clinic, 9.3 km, rated 4.9.
Enfants et éducation
International kindergarten at 990m; a children's cafe and local school also nearby.
Children's cafe, moderate prices, 390m, rated 4.4.
International kindergarten, 990m, rated 5.0.
Local school, 2.9 km, rated 4.5.
Tennis club, 9.5 km, rated 5.0.
Se déplacer
Phuket International Airport is 12 km away, approximately 20 minutes by car.
Small airpark, 10 km, rated 4.9.
Main international airport, 12 km, rated 4.0.
Airport access point, 12 km, rated 4.2.
Bus terminal, 13 km, intercity connections.
Sports et loisirs
Golf course at 740m; Muay Thai gym and spa within 2.2 km.
18-hole golf course, Laguna complex, 740m.
Spa, Laguna location, 2.0 km, rated 4.8.
Muay Thai and MMA training, 2.2 km, rated 4.8.
Spa, Kamala location, 5.2 km, rated 4.8.
Vie nocturne et divertissements
Two beach clubs at 1.6-1.7 km; karaoke club and gallery-restaurant within 2.1 km.
Beachfront club, 1.6 km, international brand.
Beach club, 1.7 km, inside Laguna complex.
Beach club with karaoke, 1.9 km, rated 4.9.
Gallery and restaurant, 2.1 km, rated 4.8.
Équipements
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Prix à partir de
฿4,720,000
- ฿9,520,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 17
- Unités disponibles
- 11
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿136,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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