The BASE Cherngtalay
Ціна від
฿4,720,000
Дохідність оренди
6%
Дата завершення
Q2 2026
Площа
27 - 60 м²
До моря
1,9 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
The BASE Cherngtalay включає 341 юніт у двох 8-поверхових вежах у Bang Tao, Пхукет. Площа юнітів - 27-60 кв.м з 1-2 спальнями, ціни від ฿3,29-8,55 млн (฿122 тис. за кв.м). Розташовано за 8 хвилин від пляжу Bang Tao та за 25 хвилин від аеропорту Пхукета.
Ключові зручності включають басейн, фітнес-центр, простори для спільної роботи, цілодобову охорону з відеоспостереженням, зарядні станції для електромобілів, зони для домашніх тварин та об'єкти органічного землеробства. Проєкт розташований у пішій доступності від торгового центру Porto de Phuket та ринку Boat Avenue Market, поруч - міжнародні школи та Laguna Golf Club.
Запланований термін завершення - IV квартал 2026 року, доступна власність у фрихолд. Усталена спільнота експатів у Bang Tao та близькість до міжнародної інфраструктури формують стабільний попит на оренду та потенціал зростання капіталу в преміальному сегменті ринку нерухомості Пхукета.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
10 516
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿4,720,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 35 м² | ฿4,720,000 | 1 | 4 | |
| 2 спальні | 61 м² | ฿7,910,000 | 2 | 13 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | - | ฿200,000 |
| 2 | Вартість об'єкта до сплати при підписанні договору | 30% | ฿1,416,000 |
| 3 | Після завершення проєкту та передачі ключів | 70% | ฿3,304,000 |
| Усього | 100% | ฿4,720,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 59 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 650 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿325,000
9.2%
6.9%
฿6,620,000
75%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao - це змішаний житловий і курортний район на північно-західному узбережжі Пхукета. Пляж Bang Tao знаходиться за 1,6 км, до нього можна дістатися на велосипеді або за кілька хвилин на авто. Зона Boat Avenue та Porto de Phuket з супермаркетами, кафе та ресторанами - за 10 хвилин пішки.
Пляж Bang Tao за 1,6 км • Villa Market та Tops у межах 650 м • Аеропорт 12 км, приблизно 20 хвилин на авто
Щоденні зручності
Два супермаркети та торговий центр у межах 650 м; третій супермаркет на відстані 1,4 км.
Імпортні товари, 520 м, оцінка 4.3 від 1 700+ користувачів.
Магазини та їдальні під одним дахом, 560 м.
Повноцінний фуд-хол, 640 м, оцінка 4.4.
Бюджетний продуктовий варіант, 1,4 км.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao за 1,6 км; пляжі Surin та Layan у межах 4,2 км.
Довгий піщаний пляж, 1,6 км, спокійна атмосфера.
Елітний пляж, 4,1 км, відомий чистою водою.
Тихий пляж біля естуарію, 4,2 км.
Етичний догляд за слонами, 1,4 км, оцінка 4.6.
Їжа та ресторани
Високо оцінені італійський та французький ресторани менш ніж за 600 м; пляжні клуби з кухнею на відстані 1,9 км.
Італійська кухня, 550 м, оцінка 4.9 від 8 700+ користувачів.
Французьке бістро, помірні ціни, 580 м, оцінка 4.8.
Кухня пляжного клубу, 1,9 км, оцінка 4.8.
Пляжний клуб, 1,9 км, оцінка 4.9 від 6 900+ користувачів.
Здоров'я та безпека
Дві клініки в межах 510 м; третя клініка на відстані 1,7 км для загальних медичних потреб.
Загальна клініка, 420 м, оцінка 4.8.
Медична клініка, філія Laguna, 510 м, оцінка 4.8.
Загальна клініка, філія Bang Tao, 1,7 км, оцінка 4.8.
Естетична клініка, 9,3 км, оцінка 4.9.
Діти та освіта
Міжнародний дитячий садок за 990 м; дитяче кафе та місцева школа також поблизу.
Дитяче кафе, помірні ціни, 390 м, оцінка 4.4.
Міжнародний дитячий садок, 990 м, оцінка 5.0.
Місцева школа, 2,9 км, оцінка 4.5.
Тенісний клуб, 9,5 км, оцінка 5.0.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Пхукета за 12 км, приблизно 20 хвилин на авто.
Невеликий аеропарк, 10 км, оцінка 4.9.
Головний міжнародний аеропорт, 12 км, оцінка 4.0.
Точка доступу до аеропорту, 12 км, оцінка 4.2.
Автовокзал, 13 км, міжміські сполучення.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу за 740 м; зал Muay Thai та спа в межах 2,2 км.
18-лунковий гольф-корт, комплекс Laguna, 740 м.
Спа, локація Laguna, 2,0 км, оцінка 4.8.
Тренування з Muay Thai та MMA, 2,2 км, оцінка 4.8.
Спа, локація Kamala, 5,2 км, оцінка 4.8.
Нічне життя та розваги
Два пляжні клуби на відстані 1,6-1,7 км; караоке-клуб та галерея-ресторан у межах 2,1 км.
Клуб на березі моря, 1,6 км, міжнародний бренд.
Пляжний клуб, 1,7 км, на території комплексу Laguna.
Пляжний клуб з караоке, 1,9 км, оцінка 4.9.
Галерея та ресторан, 2,1 км, оцінка 4.8.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿4,720,000
- ฿9,520,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 17
- Доступних юнітів
- 11
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿136,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
The Title Modeva
Bang Tao, Phuket
від 4 750 200 THB
Bellevue Lagoon
Bang Tao, Phuket
від 4 865 000 THB
Tyssen Yamu
Bang Tao, Phuket
від 4 950 000 THB
VIP Tropika Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 4 438 500 THB
The Ozone Signature Condominium
Bang Tao, Phuket
від 4 320 000 THB
The Title Heritage Bang-Tao
Bang Tao, Phuket
від 5 385 744 THB
The Trees Residence
Bang Tao, Phuket
від 4 026 240 THB
The Gens by Botanica
Bang Tao, Phuket
від 3 900 000 THB
Інші проєкти забудовника Sansiri
The Base Bukit
Central Festival, Phuket
від 3 990 000 THB
Rhea by Sansiri
Surin, Phuket
від 5 520 000 THB
The Base Rise
Central Festival, Phuket
від 3 190 000 THB
Canvaz Palette Cherngtalay
Bang Tao, Phuket
від 6 560 000 THB
Dcondo Cove
Central Festival, Phuket
від 2 536 000 THB
Canvas Cherng Talay
Layan, Phuket
від 7 130 000 THB