Lakelands Waterside Residences
Ціна від
฿8,000,000
Дохідність оренди
7%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
48 - 260 m²
До моря
1,9 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Lakelands Waterside Residences - це новий проєкт від всесвітньо відомої Laguna Phuket у межах масштабного комплексу Laguna Lakelands. Тут зводять елегантні 4- та 7-поверхові кондомініуми з апартаментами від 1 до 3 спалень - і з правом повної власності, і з довгостроковою орендою. Все це розташоване серед пагорбів, лісів і озер на площі близько одного квадратного кілометра, а поруч - приватний пляжний клуб.
Сам район Laguna Lakelands - це продумана спільнота з чотирма тематичними кварталами: Hillside, Orchard, Forest і Lakeside, поєднаними 15-кілометровою мережею прогулянкових і велосипедних маршрутів. До послуг мешканців - пригодницький парк на пагорбі, спортивний і водний комплекс, а також жвавий міський центр. Плюс - повний доступ до інфраструктури курортного комплексу Laguna Phuket, а це справді багато.
У 4-поверхових будівлях Lily і Lotus - просторі апартаменти з 2-3 спальнями від 84 до 260 кв. м. Частина з них має власний безкрайній басейн і вид на озеро. У 7-поверхових Fern і Orchid - варіанти від 48 до 192 кв. м з 1-3 спальнями, а на даху - безкрайній басейн завдовжки 60 метрів. Усі апартаменти передаються з базовим оздобленням та обладнанням.
Кожен власник автоматично отримує членство в The Sanctuary Club - а це знижки та привілеї в усіх готелях, спа, галереях і гольф-клубах Banyan Group по всьому світу. Власники апартаментів з 3 спальнями додатково отримують безкоштовне членство в Laguna Phuket Golf Club на 5 років. Щодо оплати - є гнучкі варіанти: розстрочка на період будівництва або відтермінований платіж до 5 років зі ставкою від 3% до 7%.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
5 566
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿8,000,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 48 м² | ฿8,000,000 | 1 | 10 | |
| 2 спальні | 70 м² | ฿11,670,000 | 2 | 29 | |
| 3 спальні | 76 м² | ฿15,330,000 | 3 | 35 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур - а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при підписанні договору | 20% | ฿1,600,000 |
| 2 | Платіж при готовності 25% | 20% | ฿1,600,000 |
| 3 | Платіж при готовності 50% | 20% | ฿1,600,000 |
| 4 | Платіж при готовності 75% | 20% | ฿1,600,000 |
| 5 | Платіж по завершенні будівництва | 20% | ฿1,600,000 |
| Усього | 100% | ฿8,000,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 50 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿38,000
฿453,000
7.6%
5.7%
฿11,220,000
69%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan - тихий житловий район на північ від Bang Tao, популярний серед сімей експатів та резидентів, які проживають тривалий час. Пляж Layan знаходиться за 1,9 км; довша смуга Bang Tao - за 2,6 км. Комплекс Laguna, гольф та магазини повсякденних потреб - все в межах 3 км.
Пляж Layan за 1,9 км • Makro та Lotus Go Fresh у межах 3 км • Аеропорт за 9,3 км, приблизно 15 хвилин на авто
Щоденні зручності
Аптека знаходиться за 1,3 км; Lotus Go Fresh, Canal Village та Makro - все в межах 3 км.
Місцева аптека, 1,3 км, рейтинг 4.6.
Міні-супермаркет Lotus Go Fresh, 2,6 км, середній ціновий сегмент.
Торговий центр Canal Village, 2,6 км, різноманітні магазини та ресторани.
Оптовий супермаркет Makro, 2,9 км, найкращий для великих закупівель.
Пляж і природа
Пляж Layan знаходиться за 1,9 км; довгий піщаний берег Bang Tao - за 2,6 км; етичний парк слонів - за 4,3 км.
Пляж Layan, тиха північна частина, 1,9 км.
Пляж Bang Tao, довга піщана смуга, 2,6 км.
Пляж Nai Thon, спокійний та менш людний, 5,4 км.
Elephant Care Park, етичний притулок, рейтинг 4.6, 4,3 км.
Їжа та ресторани
Чотири ресторани з високим рейтингом у межах 3 км, що пропонують західну, дім-сам та європейську кухні за помірними цінами.
Project Artisan, сучасне кафе-ресторан, 450 м, помірні ціни.
Dimsum House, дім-сам з найвищим рейтингом, 1,6 км, помірні ціни.
Smigo's, популярний бар-ресторан, 2,3 км, рейтинг 4.7.
d'Odessa, європейська кухня, 2,9 км, рейтинг 4.7.
Здоров'я та безпека
Чотири клініки в межах 6,8 км, усі з рейтингом 4.8 або вище; найближча - філія Laguna за 2,9 км.
Phuket Medical Clinic Laguna, 2,9 км, рейтинг 4.8.
Takecare Doctor Bang Tao Clinic, 3,2 км, рейтинг 4.8.
Kowit Clinic Bang Tao, 4,3 км, рейтинг 4.9.
AESsense Clinic, естетична та загальна медицина, 6,8 км, рейтинг 4.9.
Діти та освіта
Три міжнародні дитячі садки в межах 6 км, усі з найвищим рейтингом; сімейне кафе - за 3,3 км.
Little Lions International Kindergarten, 2,0 км, рейтинг 5.
Lemonade Club, сімейне кафе, 3,3 км, помірні ціни.
Mango-Tango, міжнародний дошкільний заклад, 4,7 км, рейтинг 4.9.
Indigo Kids Nursery & Preschool, 6,0 км, рейтинг 5.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket знаходиться за 9,3 км, приблизно 15 хвилин на авто за нормального трафіку.
Phuket International Airport, основний термінал, 9,3 км.
Phuket Airport, додатковий під'їзд, 9,5 км.
Phuket Airpark, загальна авіація, 10 км.
Bangla Police Station, Patong, 14 км.
Спорт та дозвілля
18-лунковий гольф-курс знаходиться за 2,3 км; спа з найвищим рейтингом та зал Muay Thai - у межах 8 км.
Laguna Golf Phuket, 18-лунковий курс, 2,3 км.
Deep Relax Spa Laguna, 3,3 км, рейтинг 4.9, дуже популярний.
Bangtao Muay Thai & MMA, 4,5 км, рейтинг 4.8.
Oasis Spa Kamala, 7,9 км, рейтинг 4.8, преміальні процедури.
Нічне життя та розваги
Спокійні вечірні варіанти в межах 3,5 км: популярний бар, два пляжних клуби та галерея-ресторан.
Smigo's Bar & Restaurant, жвавий місцевий бар, 2,3 км, рейтинг 4.7.
XANA Beach Club, пляжний клуб на березі Bang Tao, 3,0 км.
Tree O'clock Gallery & Restaurant, креативний заклад, 3,5 км, рейтинг 4.8.
Catch Beach Club, пляж Bang Tao, денний та вечірній відпочинок, 3,5 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿8,000,000
- ฿37,910,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 293
- Доступних юнітів
- 80
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿167,000/m²
Об'єкти поруч: Bang Tao
The BASE Cherngtalay
Bang Tao, Phuket
від 7 910 000 THB
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences
Bang Tao, Phuket
від 7 740 000 THB
AYANA Heights Seaview Residences
Bang Tao, Phuket
від 8 360 630 THB
Aileen Residence Bangtao
Bang Tao, Phuket
від 8 950 000 THB
Canvaz Palette Cherngtalay
Bang Tao, Phuket
від 6 560 000 THB
8 Atelier Residence
Bang Tao, Phuket
від 9 593 848 THB
The Title Legendary Bang-Tao
Bang Tao, Phuket
від 6 153 600 THB
Laguna Golf Residences Hibiscus
Bang Tao, Phuket
від 10 010 000 THB
Інші проєкти забудовника Banyan Group
Skypark Elara Lakelands Phuket
Laguna, Phuket
від 9 120 000 THB
Laguna Lake Residences Aster
Bang Tao, Phuket
від 12 000 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Bang Tao, Phuket
від 16 850 000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Bang Tao, Phuket
від 22 990 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Bang Tao, Phuket
від 25 800 000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Bang Tao, Phuket
від 30 250 000 THB