Lakelands Waterside Residences
Ціна від
฿7,900,000
Дохідність оренди
7%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
48 – 260 m²
До моря
1,9 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Lakelands Waterside Residences — це новий проєкт від всесвітньо відомої Laguna Phuket у межах масштабного комплексу Laguna Lakelands. Тут зводять елегантні 4- та 7-поверхові кондомініуми з апартаментами від 1 до 3 спалень — і з правом повної власності, і з довгостроковою орендою. Все це розташоване серед пагорбів, лісів і озер на площі близько одного квадратного кілометра, а поруч — приватний пляжний клуб.
Сам район Laguna Lakelands — це продумана спільнота з чотирма тематичними кварталами: Hillside, Orchard, Forest і Lakeside, поєднаними 15-кілометровою мережею прогулянкових і велосипедних маршрутів. До послуг мешканців — пригодницький парк на пагорбі, спортивний і водний комплекс, а також жвавий міський центр. Плюс — повний доступ до інфраструктури курортного комплексу Laguna Phuket, а це справді багато.
У 4-поверхових будівлях Lily і Lotus — просторі апартаменти з 2-3 спальнями від 84 до 260 кв. м. Частина з них має власний безкрайній басейн і вид на озеро. У 7-поверхових Fern і Orchid — варіанти від 48 до 192 кв. м з 1-3 спальнями, а на даху — безкрайній басейн завдовжки 60 метрів. Усі апартаменти передаються з базовим оздобленням та обладнанням.
Кожен власник автоматично отримує членство в The Sanctuary Club — а це знижки та привілеї в усіх готелях, спа, галереях і гольф-клубах Banyan Group по всьому світу. Власники апартаментів з 3 спальнями додатково отримують безкоштовне членство в Laguna Phuket Golf Club на 5 років. Щодо оплати — є гнучкі варіанти: розстрочка на період будівництва або відтермінований платіж до 5 років зі ставкою від 3% до 7%.
Розташування
Ціна від
฿7,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Варіанти |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 48 м² | ฿7,900,000 | 1 | |
| 2br | 70 м² | ฿10,800,000 | 2 | |
| 3br | 76 м² | ฿15,330,000 | 3 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур — а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
План оплати
| # | Етап | % | Сума | Дата завершення |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿100,000 | При підписанні |
| 1 | Бронювання | 20% | ฿1,480,000 | — |
| 2 | Під час будівництва | 20% | ฿1,580,000 | — |
| 3 | Під час будівництва | 20% | ฿1,580,000 | — |
| 4 | Під час будівництва | 20% | ฿1,580,000 | — |
| 5 | Під час будівництва | 20% | ฿1,580,000 | — |
| 6 | Під час будівництва | 20% | ฿1,580,000 | — |
| 7 | Під час будівництва | 10% | ฿790,000 | — |
| 8 | Під час будівництва | 10% | ฿790,000 | — |
| 9 | При передачі | 10% | ฿790,000 | — |
| 10 | Реєстрація власності | 50% | ฿3,950,000 | 1-5 year financing at 3-7% interest |
| Разом | 200% | ฿7,900,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 50 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿38,000
฿453,000
7.6%
5.7%
฿11,080,000
69%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan — тихий житловий район на північ від Bang Tao, популярний серед сімей експатів та резидентів, які проживають тривалий час. Пляж Layan знаходиться за 1,9 км; довша смуга Bang Tao — за 2,6 км. Комплекс Laguna, гольф та магазини повсякденних потреб — все в межах 3 км.
Пляж Layan за 1,9 км • Makro та Lotus Go Fresh у межах 3 км • Аеропорт за 9,3 км, приблизно 15 хвилин на авто
Щоденні зручності
Аптека знаходиться за 1,3 км; Lotus Go Fresh, Canal Village та Makro — все в межах 3 км.
Місцева аптека, 1,3 км, рейтинг 4.6.
Міні-супермаркет Lotus Go Fresh, 2,6 км, середній ціновий сегмент.
Торговий центр Canal Village, 2,6 км, різноманітні магазини та ресторани.
Оптовий супермаркет Makro, 2,9 км, найкращий для великих закупівель.
Пляж і природа
Пляж Layan знаходиться за 1,9 км; довгий піщаний берег Bang Tao — за 2,6 км; етичний парк слонів — за 4,3 км.
Пляж Layan, тиха північна частина, 1,9 км.
Пляж Bang Tao, довга піщана смуга, 2,6 км.
Пляж Nai Thon, спокійний та менш людний, 5,4 км.
Elephant Care Park, етичний притулок, рейтинг 4.6, 4,3 км.
Їжа та ресторани
Чотири ресторани з високим рейтингом у межах 3 км, що пропонують західну, дім-сам та європейську кухні за помірними цінами.
Project Artisan, сучасне кафе-ресторан, 450 м, помірні ціни.
Dimsum House, дім-сам з найвищим рейтингом, 1,6 км, помірні ціни.
Smigo's, популярний бар-ресторан, 2,3 км, рейтинг 4.7.
d'Odessa, європейська кухня, 2,9 км, рейтинг 4.7.
Здоров'я та безпека
Чотири клініки в межах 6,8 км, усі з рейтингом 4.8 або вище; найближча — філія Laguna за 2,9 км.
Phuket Medical Clinic Laguna, 2,9 км, рейтинг 4.8.
Takecare Doctor Bang Tao Clinic, 3,2 км, рейтинг 4.8.
Kowit Clinic Bang Tao, 4,3 км, рейтинг 4.9.
AESsense Clinic, естетична та загальна медицина, 6,8 км, рейтинг 4.9.
Діти та освіта
Три міжнародні дитячі садки в межах 6 км, усі з найвищим рейтингом; сімейне кафе — за 3,3 км.
Little Lions International Kindergarten, 2,0 км, рейтинг 5.
Lemonade Club, сімейне кафе, 3,3 км, помірні ціни.
Mango-Tango, міжнародний дошкільний заклад, 4,7 км, рейтинг 4.9.
Indigo Kids Nursery & Preschool, 6,0 км, рейтинг 5.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket знаходиться за 9,3 км, приблизно 15 хвилин на авто за нормального трафіку.
Phuket International Airport, основний термінал, 9,3 км.
Phuket Airport, додатковий під'їзд, 9,5 км.
Phuket Airpark, загальна авіація, 10 км.
Bangla Police Station, Patong, 14 км.
Спорт та дозвілля
18-лунковий гольф-курс знаходиться за 2,3 км; спа з найвищим рейтингом та зал Muay Thai — у межах 8 км.
Laguna Golf Phuket, 18-лунковий курс, 2,3 км.
Deep Relax Spa Laguna, 3,3 км, рейтинг 4.9, дуже популярний.
Bangtao Muay Thai & MMA, 4,5 км, рейтинг 4.8.
Oasis Spa Kamala, 7,9 км, рейтинг 4.8, преміальні процедури.
Нічне життя та розваги
Спокійні вечірні варіанти в межах 3,5 км: популярний бар, два пляжних клуби та галерея-ресторан.
Smigo's Bar & Restaurant, жвавий місцевий бар, 2,3 км, рейтинг 4.7.
XANA Beach Club, пляжний клуб на березі Bang Tao, 3,0 км.
Tree O'clock Gallery & Restaurant, креативний заклад, 3,5 км, рейтинг 4.8.
Catch Beach Club, пляж Bang Tao, денний та вечірній відпочинок, 3,5 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿7,900,000
- ฿15,330,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 297
- Доступних юнітів
- 88
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿165,000/m²