Laguna Beach Residences Seashore
Ціна від
฿25,800,000
Дохідність оренди
7%
Дата завершення
Q1 2025
Площа
131 m²
До моря
300 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Laguna Beach Residences Seashore - це найновіший житловий проєкт у складі Laguna Phuket, одного з найпрестижніших курортних комплексів Азії. Розташований буквально за кілька метрів від знаменитого пляжу Банґтао на мальовничому західному узбережжі Пхукету. Тут тебе чекає власна пляжна зона для резидентів і захопливий краєвид на Андаманське море.
Жити у Laguna Phuket - це не просто квартира біля моря. Це доступ до спа-центрів преміумкласу, п'ятизіркових готелів, гольф-поля на 18 лунок, водних видів спорту та зручної інфраструктури для шопінгу й відпочинку - торговий комплекс Boat Avenue і бутіковий центр Central Porto de Phuket зовсім поруч. А на даху комплексу є спільна зона відпочинку, де можна насолодитися тропічним кліматом у колі сусідів.
Квартири з 3 спальнями площею 131 кв. м здаються повністю з меблями - заїжджай і живи. У більших апартаментах є особлива фішка - просторий напіввідкритий ланай на всю ширину, який легко трансформується: відкрий його як продовження балкона або закрий скляною перегородкою, щоб отримати більше житлової площі. Доступні обидва формати власності - фрігольд і лізгольд, тож вибирай той, що зручніший саме тобі.
Управлінням займається команда Laguna Phuket - це означає надійний орендний сервіс, міжготельний шатл, цілодобова медична клініка та багатомовна служба підтримки власників. Усі покупці отримують безкоштовне членство в The Sanctuary Club із привілеями та знижками у готелях Banyan Group по всьому світу. Зараз діють спеціальні ціни зі знижкою до 14% - вдалий момент, щоб увійти в один із найбільш усталених курортних ринків Пхукету.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
5 931
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿25,800,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 131 м² | ฿25,800,000 | 3 | 8 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур - а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | При підписанні договору | 20% | ฿5,160,000 |
| 2 | При 25% готовності будівництва Бетонна конструкція в основному завершена | 20% | ฿5,160,000 |
| 3 | При 50% готовності будівництва Дах, цегляна кладка та штукатурка в основному завершені | 20% | ฿5,160,000 |
| 4 | При 75% готовності Електропроводка, трубопровід і штукатурні роботи в основному завершені | 20% | ฿5,160,000 |
| 5 | Після завершення будівництва | 20% | ฿5,160,000 |
| Усього | 100% | ฿25,800,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 100 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 2%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿113,000
฿1,360,000
7.0%
5.3%
฿36,186,000
67%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Residential area on Bang Tao Beach's southern end, 1 km from the water. Walkable to multiple beach clubs and Boat Avenue shops. Popular with expat families and long-term renters in the Laguna complex.
Bang Tao Beach 1 km on foot • Beach clubs from 170 m • Three supermarkets within 1.3 km
Щоденні зручності
Three supermarkets and a mall all within 1.3 km, covering everyday and imported goods.
Budget-friendly Thai supermarket chain; rated 4.1.
Imported and expat goods; well-rated at 4.3.
Quality food hall with wide product range; rated 4.4.
Open-air mall with shops, dining, and services.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is 1 km away; two more beaches and an elephant park within 4 km.
Long sandy beach; 1 km walk from the project.
Quieter upscale beach; 2.6 km by road.
Calm, less crowded; good for families; 3.7 km.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6; 2 km away.
Їжа та ресторани
Two highly-rated beach clubs under 350 m, plus French and Italian restaurants within 1.4 km.
Top-rated beach club; 6 900+ reviews; 300 m.
Beach club restaurant; rated 4.8; 5 000+ reviews.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 1.2 km.
Italian restaurant; rated 4.9; 8 600+ reviews; 1.4 km.
Здоров'я та безпека
Four clinics within 1.5 km, all rated 4.7-4.8, covering general and outpatient care.
General clinic; rated 4.8; 270 reviews; 1.2 km.
Laguna-area medical clinic; rated 4.8; 1.3 km.
Outpatient clinic; rated 4.8; 337 reviews; 1.4 km.
Small clinic; rated 4.7; 180 reviews; 1.5 km.
Діти та освіта
Two international kindergartens and a local school within 2.1 km; one school at 4.3 km.
Family-friendly café; moderate prices; rated 4.4.
Local school with international program; 1.8 km.
International kindergarten; rated 5.0; 2.1 km.
International school; rated 4.8; 4.3 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 13 km away; no public transit - car or taxi required.
Small airpark; 12 km; private aviation.
Main international airport; 13 km; rated 4.0.
Airport access point; 13 km; rated 4.2.
Southern bus terminal; 14 km; intercity routes.
Спорт та дозвілля
Golf course, Muay Thai gym, and two Oasis Spa locations all within 4.4 km.
18-hole golf course inside Laguna complex; 1.6 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 870 m.
Established spa brand; rated 4.8; 1 150 reviews; 1.7 km.
Second Oasis Spa location in Kamala; 4.4 km.
Нічне життя та розваги
Four beach clubs and bars within 1.4 km, starting 170 m from the project.
Well-known beach club directly on Bang Tao; 170 m.
Beach club with karaoke; rated 4.9; 280 m.
Laguna resort beach club; 650 m.
Beach club; moderate prices; rated 4.7; 1.4 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿25,800,000
- ฿33,100,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 15
- Доступних юнітів
- 4
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿197,000/m²
Об'єкти поруч: Bang Tao
AG Club Villas Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 25 797 062 THB
Botanica Modern Loft II
Bang Tao, Phuket
від 25 700 000 THB
Rainpalm Villas
Bang Tao, Phuket
від 26 428 666 THB
Manor
Bang Tao, Phuket
від 26 600 000 THB
Botanica Louvre
Bang Tao, Phuket
від 24 900 000 THB
Eden Residences (Gardens of Eden)
Bang Tao, Phuket
від 24 480 000 THB
The Harmony by Wallaya Villas
Bang Tao, Phuket
від 23 882 375 THB
The Regent Villa (Pasak) II
Bang Tao, Phuket
від 22 990 000 THB
Інші проєкти забудовника Banyan Group
Angsana Golf Residences Topaz
Bang Tao, Phuket
від 22 990 000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Bang Tao, Phuket
від 30 250 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Bang Tao, Phuket
від 16 850 000 THB
Laguna Lake Residences Aster
Bang Tao, Phuket
від 12 000 000 THB
Skypark Elara Lakelands Phuket
Laguna, Phuket
від 9 120 000 THB
Lakelands Waterside Residences
Bang Tao, Phuket
від 8 000 000 THB