Villa Kirara
Ціна від
฿29,020,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
295 - 660 м²
Площа ділянки
269 - 1207 sqm
До моря
4,2 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Villa Kirara Phase I - це камерний житловий комплекс вілл, де продуманий дизайн поєднується з природним середовищем. Тут є з чого вибрати: компактні моделі Aura і Selene, просторі Lyra або представницькі Xenia - кожен знайде варіант під себе, чи то для постійного проживання, чи для інвестиції.
Розташування - один із головних плюсів проєкту. Ти отримуєш приватність і тишу, але при цьому вся необхідна інфраструктура поруч. Це те місце, де відчуваєш себе на курорті, а не в міській суєті - і водночас нічого не бракує для комфортного повсякденного життя.
На території є клубний будинок і цілодобова охорона. Простір продуманий до дрібниць: тут зручно і відпочивати, і жити.
Що стосується цифр: ділянки - від 269 до 1207 кв. м, площа вілл - від 295 до 660 кв. м. Ціни - від 29 020 000 до 97 400 000 батів. Оплата розбита на 7 етапів, тож вхід у проєкт не потребує одразу вкладати всю суму. Для тих, хто розглядає преміальну нерухомість у Таїланді як інвестицію, - варіант справді цікавий.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
7 152
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿29,020,000
Master plan
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Варіанти |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 295 м² | ฿29,020,000 | 3 | |
| 4 спальні | 496 м² | ฿64,960,000 | 4 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Збір за бронювання | - | ฿500,000 |
| 2 | Оплата за договором | 25% | ฿7,255,000 |
| 3 | 1-й внесок, початок будівництва | 15% | ฿4,353,000 |
| 4 | 2-й внесок, після завершення конструкції | 15% | ฿4,353,000 |
| 5 | 3-й внесок: виконання 50% робіт зі стін | 15% | ฿4,353,000 |
| 6 | 4-й внесок: після завершення стелі та оздоблення | 15% | ฿4,353,000 |
| 7 | Залишок при передачі та реєстрації оренди | 15% | ฿4,353,000 |
| Усього | 100% | ฿29,020,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 85 ฿/м²/міс
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 1%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1%
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿159,000
฿1,904,000
9.0%
6.6%
฿40,702,000
73%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao is a low-density residential area inland from the beach, popular with expats and long-term renters. The nearest beach is 4.2 km away, requiring a car or motorbike. Laguna complex, Boat Avenue, and Porto de Phuket are the main commercial anchors within 3 km.
Phuket Elephant Nature Reserve 230 m away • Nearest beach (Bang Tao) at 4.2 km by car • Airport 14 km, under 20 min drive
Щоденні зручності
Four supermarkets and a mall are clustered around 2.7-2.9 km away, all reachable in one short drive.
Well-stocked supermarket inside Porto mall, rated 4.4.
Lifestyle mall with dining and retail, rated 4.5.
Budget-friendly local supermarket, high foot traffic.
Import-focused supermarket at Boat Avenue, rated 4.3.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is the closest at 4.2 km; an elephant sanctuary is just 230 m from the project.
Closest beach, 4.2 km, long and relatively uncrowded.
Quieter upscale beach, 5.3 km south.
Lively beach with dining options, 5.4 km away.
Highly rated elephant sanctuary, walkable at 230 m.
Їжа та ресторани
Dining options range from a walkable elephant reserve café to Italian and French restaurants within 3 km.
Reserve café, highly rated, walkable at 230 m.
Gallery-restaurant with eclectic menu, rated 4.8.
Italian restaurant, rated 4.9 with 8,700+ reviews.
French bistro, moderate prices, rated 4.8.
Здоров'я та безпека
A general clinic is 2.9 km away; specialist clinics and a pharmacy are 8-9 km out.
General clinic in Bang Tao, rated 4.8, 2.9 km.
Dermatology clinic, rated 4.9, 7.9 km away.
Herbal pharmacy, highly rated, 8.3 km away.
Laser skin clinic, rated 4.8, 9.2 km away.
Діти та освіта
A kids' café and local school are within 3.5 km; a university and sports club are further out.
Kids-friendly café, moderate prices, rated 4.4.
Local school with international program, 3.5 km.
Tennis club, perfect rating, limited reviews, 7.2 km.
Public university, Phuket campus, 9.8 km away.
Транспорт
Phuket International Airport is 14 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark, 9.4 km north.
Main intercity bus terminal, 13 km away.
International airport, 14 km, rated 4.0.
Airport alternate listing, same location, 14 km.
Спорт та дозвілля
Golf, Muay Thai, spa, and a marina are all within 3.4-7.2 km of the project.
18-hole golf course in Laguna complex, 3.4 km.
Muay Thai and MMA gym, rated 4.8, 3.9 km.
Tropical retreat spa in Laguna, rated 4.8.
Full-service marina with gym facilities, 7.2 km.
Нічне життя та розваги
Beach clubs and a karaoke venue are 4+ km away at Bang Tao Beach; dining-focused evenings possible closer.
Gallery-restaurant with evening atmosphere, 2.1 km.
Popular beach club on Bang Tao Beach, 4.1 km.
Beach club in Laguna area, 4.1 km.
Beach club with karaoke, rated 4.9, 4.2 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿29,020,000
- ฿97,400,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 25
- Доступних юнітів
- 24
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿88,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
Bougainvillea Villa
Bang Tao, Phuket
від 28 800 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Bang Tao, Phuket
від 30 100 000 THB
Manor
Bang Tao, Phuket
від 27 800 000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Bang Tao, Phuket
від 30 250 000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Bang Tao, Phuket
від 26 760 000 THB
Botanica Foresta
Bang Tao, Phuket
від 31 500 000 THB
Rainpalm Villas
Bang Tao, Phuket
від 26 428 666 THB
AG Club Villas Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 25 797 062 THB
