The Title Vivana
Ціна від
฿3,972,754
Дохідність оренди
7%
Дата завершення
2028-06
До моря
600 м
Опис
The Title Vivana — це новий житловий комплекс в італійському прибережному стилі у районі Kamala на Пхукеті. Проєкт складається з чотирьох невисоких будівель (A, B, C та D) по 8 поверхів кожна, розташованих на ділянці площею приблизно 6-1-22 Рай. Всього тут 363 квартири — від компактних студіо з однією спальнею до просторих пентхаусів з двома спальнями.
Розташування — одна з головних переваг. Kamala — один із найбільш затребуваних районів Пхукета, і все поруч: пляж Kamala Beach за 1,4 км (2 хвилини їзди), розважальний комплекс Phuket FantaSea — усього за 0,75 км (1 хвилина), лікарня Wattanapat — також 1,4 км. Поруч є ресторани, супермаркети Big C та Tops, а також готелі InterContinental і Hyatt Regency. До пляжу курсує безкоштовний шатл від комплексу — зручно та без зайвих витрат.
Інфраструктура комплексу продумана: є басейн, 155 місць на паркінгу (з них 8 — з зарядкою для електромобілів та 7 — для людей з обмеженими можливостями), 40 місць для мотоциклів. Будівля A є pet-friendly — сюди можна заселятися з домашніми улюбленцями. Основні зони відпочинку та сервіс зосереджені в корпусах A та B.
Щодо цін: вхідна точка — від 3,97 млн бат за квартиру з однією спальнею площею 30 кв. м, максимальна — 19,13 млн бат за пентхаус з двома спальнями площею 128,5 кв. м. Оплата розбита на 4 рівні частини по 25% — без великого одноразового навантаження на бюджет. Додатково: разовий внесок до резервного фонду — 850 бат/кв. м та щомісячне обслуговування — 85 бат/кв. м.
Розташування
Radisson Resort & Suites Phuket, 100/10 Moo 3, 4030, Kamala, Kathu District, Phuket Province, 83150, Thailand
Ціна від
฿3,972,754
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від | Спальні | Планування |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 30 м² | ฿3,972,754 | 1 | |
| 1br | 33 м² | ฿4,232,629 | 1 | |
| 1br | 43 м² | ฿5,389,935 | 1 | |
| 1br | 50 м² | ฿6,646,738 | 1 | |
| 2br | 60 м² | ฿7,990,467 | 2 | |
| penthouse | 89 м² | ฿11,912,757 | 2 | |
| penthouse | 120,5 м² | ฿16,015,570 | 2 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,343
฿328,114
10.9%
8.3%
฿5,571,993
82%
Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.
Район
Kamala — тихий житловий пляжний район, популярний серед експатів і туристів, які приїжджають на тривалий термін. Пляж Kamala Beach знаходиться менш ніж за 1 км пішки. Щоденні покупки, ресторани та спа доступні в пішій доступності або за кілька хвилин їзди.
Kamala Beach — 910 м пішки • Супермаркет Big C — 1,8 км • Високо оцінені ресторани в межах 1,7 км
Щоденні зручності
Чотири магазини та продуктові точки в межах 1,9 км, включаючи повноцінний супермаркет Big C.
Найближчий мінімаркет; товари першої необхідності, 1,3 км.
Lotus Go Fresh міні-формат; рейтинг 3.9, 1,6 км.
Повноцінний супермаркет; рейтинг 4.3, широкий асортимент, 1,8 км.
Lotus Go Fresh біля Surin; рейтинг 4.0, 1,9 км.
Пляж і природа
Пляж Kamala Beach менш ніж за 1 км; пляжі Surin та Bang Tao доступні в межах 5 км.
Головний місцевий пляж; спокійна вода, 910 м пішки.
Тихий елітний пляж; 2,1 км дорогою.
Довгий піщаний пляж; 4,6 км, найкраще дістатися транспортом.
Етичний слоновий заповідник; рейтинг 4.8, 2,6 км.
Їжа та ресторани
Чотири ресторани з високим рейтингом в межах 1,7 км — від місцевих тайських закладів до турецької кухні.
Розважальний ресторан; рейтинг 4.7, 390 м.
Тайська кухня, недорого, рейтинг 4.8, 8 374 відгуки.
Турецька кухня; рейтинг 4.9, 3 206 відгуків, 1,6 км.
Помірні ціни; рейтинг 4.9, 7 173 відгуки, 1,7 км.
Здоров'я та безпека
Найближчі медичні заклади знаходяться в Patong, 8–9 км; клінік у пішій доступності немає.
Загальна клініка в Patong; рейтинг 4.5, 8,0 км.
Дерматологічний спеціаліст; рейтинг 4.9, 8,3 км.
Клініка без запису; рейтинг 4.8, 8,8 км.
Аптека з товарами для здоров'я; рейтинг 4.9, 9,4 км.
Діти та освіта
Міжнародні дитячі садки та школи знаходяться за 4–8 км; варіантів у пішій доступності немає.
Сімейне кафе; рейтинг 4.4, помірні ціни, 4,0 км.
Міжнародна школа в Laguna; рейтинг 5.0, 4,2 км.
Міжнародний дитячий садок; рейтинг 5.0, 35 відгуків, 5,3 км.
Тайська школа з прийомом експатів; рейтинг 4.1, 7,8 км.
Транспорт
Автобусні термінали та Phuket Airpark знаходяться за 13–15 км; громадського транспорту поблизу немає.
Головний міжміський автовокзал; рейтинг 3.5, 13 км.
Bus Terminal 2; рейтинг 3.7, міжміські маршрути, 13 км.
Невеликий аеродром; рейтинг 4.9, 14 км.
Bus Terminal 1 у центрі міста; рейтинг 4.0, 15 км.
Фітнес та спосіб життя
Високо оцінений спа менш ніж за 1 км; зал Muay Thai та додаткові спа в межах 4,5 км.
Спа з високим рейтингом; 1 795 відгуків, рейтинг 4.8, 850 м.
Тренування Muay Thai та MMA; рейтинг 4.8, 2,7 км.
Спа в Laguna; рейтинг 4.9, 2 807 відгуків, 4,0 км.
Доступ до готельного спортзалу; рейтинг 4.4, 4 340 відгуків, 4,4 км.
Нічне життя та розваги
Пляжні клуби та бари знаходяться за 2,7–4 км, переважно в районах Surin та Bang Tao.
Пляжний клуб, помірні ціни; рейтинг 4.7, 2,7 км.
Лаунж-кафе-бар; рейтинг 4.6, 692 відгуки, 3,5 км.
Пляжний клуб з караоке; рейтинг 4.9, 3,8 км.
Гриль та лаунж-бар; помірні ціни, рейтинг 4.6, 4,0 км.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | — | ฿0 |
| 2 | Під час будівництва | 25% | ฿993,189 |
| 3 | Під час будівництва | 25% | ฿993,189 |
| 4 | При передачі | 25% | ฿993,189 |
| 5 | Реєстрація власності | 25% | ฿993,189 |
| Разом | 100% | ฿3,972,754 |
Зручності
Ціна від
฿3,972,754
- ฿19,131,284
Основні факти
- Всього юнітів
- 363
- Доступних юнітів
- 363
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿132,425/m²