The Olive
Ціна від
฿4,097,000
Дохідність оренди
7%
Дата завершення
Q4 2028
Площа
32 - 66 м²
До моря
550 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
The Olive - це преміальний житловий проєкт в одному з найбільш затребуваних районів Пхукета. Комплекс пропонує сучасні резиденції з продуманими плануваннями та якісним оздобленням для тих, хто цінує комфорт і розуміє інвестиційний потенціал нерухомості.
Проєкт знаходиться в районі Най Янг на півночі Пхукета: поряд пляжі, поля для гольфу, міжнародні школи, ресторани та вся необхідна інфраструктура острова. Тут вдало поєднуються спокійна атмосфера і зручний доступ до ключових локацій, транспортних розв'язок та аеропорту.
Мешканці комплексу мають усе необхідне під рукою: басейн, фітнес-зал, зони відпочинку та цілодобова охорона. Концепція проєкту продумана так, щоб кожен міг знайти свій баланс між приватністю та спілкуванням, незалежно від того, чи хочеться усамітнитись, чи провести час у компанії.
The Olive - це реальна можливість увійти на ринок нерухомості Пхукета, який стабільно зростає. Підходить як для власного проживання, так і для отримання пасивного доходу від оренди.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
5 583
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿4,097,000
Master plan1 / 8
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 32 м² | ฿4,097,000 | 1 | 4 | |
| 2 спальні | 56 м² | ฿7,177,000 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Депозит при бронюванні | - | ฿100,000 |
| 2 | Оплата за договором протягом 30 днів після депозиту | 25% | ฿1,024,000 |
| 3 | Платіж №1 протягом 7 міс. | 25% | ฿1,024,000 |
| 4 | Платіж №2 після завершення будівництва | 25% | ฿1,024,000 |
| 5 | Передача власності за вирахуванням депозиту | 25% | ฿1,024,000 |
| Усього | 100% | ฿4,097,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 85 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 850 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 1%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1%
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿327,000
10.6%
8.0%
฿5,746,000
80%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Nai Yang is a quiet, low-rise area near the airport's northern edge. Nai Yang Beach is under 600m away; Sirinat National Park borders the neighborhood. Mostly expats, long-term renters, and airport staff live here.
Nai Yang Beach 540m on foot • Phuket Airport 2.3 km away • Blue Canyon golf club next door
Щоденні зручності
Two minimarts within 1.2 km and a Lotus's supermarket 1.7 km away cover daily needs.
Big C Mini; solid everyday stock, 700m away.
Standard 7-Eleven; 24-hour convenience, 1.2 km.
Lotus's go fresh; best fresh produce nearby, 1.7 km.
King Power airport duty-free; alcohol and snacks, 2.6 km.
Пляж і природа
Nai Yang Beach is 540m away; Sirinat National Park stretches along the coast 1.4 km from home.
Nai Yang Beach; calm, reef-protected, walkable at 540m.
Nai Thon Beach; quieter cove, short drive at 4.7 km.
Layan Beach; wide, uncrowded, 6.9 km by car.
Sirinat National Park; mangroves and forest trails, 1.4 km.
Їжа та ресторани
Several highly rated local restaurants cluster around 1.8-1.9 km, covering Thai, dim sum, and café options.
Jea Dim Sum - Bak Kut Teh; top-rated dim sum, 1.8 km.
Natural Restaurant; popular Thai food, moderate prices, 1.8 km.
Heng Heng Heng Restaurant; affordable local Thai, 1.9 km.
Sea Calm Cafe; beachside cafe, good ratings, 1.9 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 5.3 km away; full medical options require driving 8-10 km toward Laguna.
AESsense Clinic; aesthetic and general care, rated 4.9, 5.3 km.
Kowit Clinic Thalang; general GP, rated 4.9, 7.7 km.
Dr.PAT Clinic; general practice, strong reviews, 9.4 km.
Phuket Medical Clinic Laguna; broader services, rated 4.8, 9.9 km.
Діти та освіта
International kindergartens are 9 km away; Thalang Technical College is the closest institution at 2.6 km.
Sunshine Villa and Diving School; diving school, not a standard school.
Thalang Technical College; vocational college, 2.6 km.
LETOKIDS; international kids' activities, rated 5.0, 9 km.
Little Lions International Kindergarten; international kindergarten, rated 5.0, 9 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 2.3 km away; no public bus routes serve the immediate area.
Phuket International Airport; 2.3 km, major transport hub.
Phuket Airport; same airport, alternate entrance, 2.6 km.
Phuket Airpark; light aircraft field, 13 km.
Phuket Flying Club; private aviation club, 14 km.
Спорт та дозвілля
Blue Canyon golf club is 2.3 km away; three well-rated massage venues sit within 3.5 km.
Blue Canyon Country Club; championship golf, 2.3 km.
Sabai Massage and Spa; airport-area spa, rated 4.8, 1.5 km.
TreeHouse Massage Phuket Airport; popular massage, rated 4.8, 1.7 km.
Siam Herbal Massage; herbal treatments, rated 4.9, 3.5 km.
Нічне життя та розваги
Low-key beachside bars and cafés within 2.2 km; Pullman hotel bar is the most established option at 3.5 km.
NY Beach Club; beachfront bar-restaurant, rated 4.5, 810m.
Midway Phuket; casual bar and food, rated 4.6, 1.6 km.
Hideaway Cafe@Saku; relaxed cafe-bar, rated 4.8, 2.2 km.
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach; hotel bar and pool, 3.5 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿4,097,000
- ฿9,041,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 288
- Доступних юнітів
- 176
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿128,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Nai Yang
The Title Halo 1
Nai Yang, Phuket
від 3 946 800 THB
The Title Serenity Naiyang
Nai Yang, Phuket
від 5 221 467 THB
The Balcony
Nai Yang, Phuket
від 5 742 030 THB
Botanica Skyport
Nai Yang, Phuket
від 19 900 000 THB
Botanica Wisdom
Nai Yang, Phuket
від 19 900 000 THB
Maison Sky Villas
Nai Yang, Phuket
від 21 000 000 THB
Anchan Indigo I
Nai Yang, Phuket
від 27 727 000 THB
Anchan Indigo II
Nai Yang, Phuket
від 38 093 000 THB
