The Olive
Preis ab
฿4,097,000
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
Q4 2028
Fläche
32 - 66 m²
Zum Meer
550 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
The Olive ist ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Lagen Phukets. Der Komplex bietet moderne Residenzen mit durchdachten Grundrissen und erstklassiger Ausstattung, konzipiert für anspruchsvolle Käufer, die Wohnkomfort und Investitionspotenzial gleichermaßen schätzen.
Das Projekt befindet sich im Stadtteil Nai Yang im Norden Phukets und bietet komfortablen Zugang zu Stränden, Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants sowie der gesamten Inselinfrastruktur. Die Lage verbindet eine ruhige, beschauliche Atmosphäre mit der Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten, Verkehrsknotenpunkten und dem internationalen Flughafen.
Den Bewohnern steht eine umfassende Gemeinschaftsinfrastruktur zur Verfügung, bestehend aus Pool, Fitnessstudio, Erholungsbereichen und einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Das durchdachte Gesamtkonzept schafft eine ausgewogene Balance zwischen Privatsphäre und gemeinschaftlichem Leben, mit Bereichen sowohl für ruhige Erholung als auch für gesellige Begegnungen.
The Olive bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit auf dem wachsenden Immobilienmarkt Phukets. Das Objekt eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur Erzielung passiver Mieteinnahmen und stellt damit eine solide Grundlage für eine langfristig orientierte Kapitalanlage dar.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
5.583
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿4,097,000
Master plan1 / 8
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 32 m² | ฿4,097,000 | 1 | 4 | |
| 2 Schlafzimmer | 56 m² | ฿7,177,000 | 2 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Buchungseinzahlung | - | ฿100,000 |
| 2 | Vertragszahlung innerhalb von 30 Tagen nach der Anzahlung | 25% | ฿1,024,000 |
| 3 | 1. Zahlung innerhalb von 7 Monate | 25% | ฿1,024,000 |
| 4 | 2. Zahlung nach Fertigstellung des Baus | 25% | ฿1,024,000 |
| 5 | Eigentumsübertragung abzüglich der Anzahlung | 25% | ฿1,024,000 |
| Gesamt | 100% | ฿4,097,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 85 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 850 ฿/m² einmalig
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 1%
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1%
ROI-Rechner
฿27,000
฿327,000
10.6%
8.0%
฿5,746,000
80%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Nai Yang is a quiet, low-rise area near the airport's northern edge. Nai Yang Beach is under 600m away; Sirinat National Park borders the neighborhood. Mostly expats, long-term renters, and airport staff live here.
Nai Yang Beach 540m on foot • Phuket Airport 2.3 km away • Blue Canyon golf club next door
Täglicher Bedarf
Two minimarts within 1.2 km and a Lotus's supermarket 1.7 km away cover daily needs.
Big C Mini; solid everyday stock, 700m away.
Standard 7-Eleven; 24-hour convenience, 1.2 km.
Lotus's go fresh; best fresh produce nearby, 1.7 km.
King Power airport duty-free; alcohol and snacks, 2.6 km.
Strand & Natur
Nai Yang Beach is 540m away; Sirinat National Park stretches along the coast 1.4 km from home.
Nai Yang Beach; calm, reef-protected, walkable at 540m.
Nai Thon Beach; quieter cove, short drive at 4.7 km.
Layan Beach; wide, uncrowded, 6.9 km by car.
Sirinat National Park; mangroves and forest trails, 1.4 km.
Essen & Gastronomie
Several highly rated local restaurants cluster around 1.8-1.9 km, covering Thai, dim sum, and café options.
Jea Dim Sum - Bak Kut Teh; top-rated dim sum, 1.8 km.
Natural Restaurant; popular Thai food, moderate prices, 1.8 km.
Heng Heng Heng Restaurant; affordable local Thai, 1.9 km.
Sea Calm Cafe; beachside cafe, good ratings, 1.9 km.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic is 5.3 km away; full medical options require driving 8-10 km toward Laguna.
AESsense Clinic; aesthetic and general care, rated 4.9, 5.3 km.
Kowit Clinic Thalang; general GP, rated 4.9, 7.7 km.
Dr.PAT Clinic; general practice, strong reviews, 9.4 km.
Phuket Medical Clinic Laguna; broader services, rated 4.8, 9.9 km.
Kinder & Bildung
International kindergartens are 9 km away; Thalang Technical College is the closest institution at 2.6 km.
Sunshine Villa and Diving School; diving school, not a standard school.
Thalang Technical College; vocational college, 2.6 km.
LETOKIDS; international kids' activities, rated 5.0, 9 km.
Little Lions International Kindergarten; international kindergarten, rated 5.0, 9 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 2.3 km away; no public bus routes serve the immediate area.
Phuket International Airport; 2.3 km, major transport hub.
Phuket Airport; same airport, alternate entrance, 2.6 km.
Phuket Airpark; light aircraft field, 13 km.
Phuket Flying Club; private aviation club, 14 km.
Sport & Freizeit
Blue Canyon golf club is 2.3 km away; three well-rated massage venues sit within 3.5 km.
Blue Canyon Country Club; championship golf, 2.3 km.
Sabai Massage and Spa; airport-area spa, rated 4.8, 1.5 km.
TreeHouse Massage Phuket Airport; popular massage, rated 4.8, 1.7 km.
Siam Herbal Massage; herbal treatments, rated 4.9, 3.5 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Low-key beachside bars and cafés within 2.2 km; Pullman hotel bar is the most established option at 3.5 km.
NY Beach Club; beachfront bar-restaurant, rated 4.5, 810m.
Midway Phuket; casual bar and food, rated 4.6, 1.6 km.
Hideaway Cafe@Saku; relaxed cafe-bar, rated 4.8, 2.2 km.
Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach; hotel bar and pool, 3.5 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 288
- Verfügbare Einheiten
- 176
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿128,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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