The Title Vivana
Preis ab
฿4,048,870
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
2028-06
Fläche
30 – 129 m²
Zum Meer
600 m
Beschreibung
The Title Vivana ist ein neues Wohnprojekt im italienischen Küstenstil im Kamala-Gebiet von Phuket. Das Projekt umfasst vier niedrige Wohngebäude (A, B, C und D) mit jeweils 8 Stockwerken auf einem Grundstück von ca. 6-1-22 Rai. Insgesamt stehen 363 Wohneinheiten zur Verfügung – von kompakten 1-Schlafzimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 2-Schlafzimmer-Penthouses.
The Title Vivana profitiert von einer ausgezeichneten Lage in Kamala, einem der gefragtesten Stadtteile Phukets. Der Kamala Beach ist lediglich 1,4 km entfernt (ca. 2 Minuten), Phuket FantaSea in nur 0,75 km Entfernung (ca. 1 Minute) und das Wattanapat Hospital in 1,4 km Entfernung. Die Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung umfasst Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten bei Big C und Tops sowie renommierte Hotels wie das InterContinental und das Hyatt Regency. Ein kostenloser Shuttleservice verbindet die Anlage direkt mit dem Kamala Beach.
Die Gemeinschaftsanlagen umfassen unter anderem einen Swimmingpool sowie 155 Pkw-Stellplätze, darunter 8 Ladestationen für Elektrofahrzeuge und 7 behindertengerechte Parkplätze. Hinzu kommen 40 Motorradstellplätze sowie der erwähnte Shuttleservice. Gebäude A ist haustierfreundlich ausgerichtet. Die zentralen Einrichtungen befinden sich in den Gebäuden A und B.
Die Kaufpreise beginnen bei 3,97 Mio. THB für eine kompakte 1-Schlafzimmer-Einheit mit 30 m² und reichen bis zu 19,13 Mio. THB für ein 2-Schlafzimmer-Penthouse mit 128,5 m². Ein strukturierter Zahlungsplan in vier gleichmäßigen Raten zu je 25 % des Kaufpreises sorgt für eine planbare Finanzierung. An einmaligen Nebenkosten fällt ein Instandhaltungsfonds von 850 THB/m² an; die laufenden Betriebskosten belaufen sich auf 85 THB/m² pro Monat.
Standort
Preis ab
฿4,048,870
Master plan
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 30 м² | ฿4,048,870 | 1 | |
| 1br | 33 м² | ฿4,142,362 | 1 | |
| 1br | 40 м² | ฿5,125,870 | 1 | |
| 1br | 50 м² | ฿6,646,738 | 1 | |
| 2br | 60 м² | ฿7,990,467 | 2 | |
| penthouse | 89 м² | ฿11,912,757 | 2 | |
| penthouse | 121 м² | ฿16,015,570 | 2 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 |
| 1 | Während der Bauphase | 25% | ฿912,218 |
| 2 | Während der Bauphase | 25% | ฿1,012,218 |
| 3 | Bei Übergabe | 25% | ฿1,012,218 |
| 4 | Eigentumsregistrierung | 25% | ฿1,012,218 |
| Gesamt | 100% | ฿4,048,870 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿27,343
฿328,114
10.7%
8.1%
฿5,678,750
81%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Kamala ist ein ruhigeres Stranddorf an der Westküste von Phuket. Kamala Beach ist 600 m entfernt und zu Fuß erreichbar für tägliches Schwimmen. Die Gegend eignet sich für Familien und Langzeitbewohner, die den Trubel von Patong meiden möchten.
Kamala Beach 600 m zu Fuß • Big C Supermarkt 1,8 km • Smile Bar mit Bewertung 4,8 bei über 8.500 Rezensionen
Täglicher Bedarf
Zwei Minimärkte innerhalb von 1,6 km und ein Big C Supermarkt bei 1,8 km decken den täglichen Einkaufsbedarf.
Nächstgelegener Convenience-Store; Bewertung 4,1, 172 Rezensionen.
Lotus Mini nahe Kamala Beach; Bewertung 3,9.
Vollsortiment-Supermarkt, 1,8 km; Bewertung 4,3, sehr gut bewertet.
Lotus Mini nahe Surin Beach; Bewertung 4,0.
Strand & Natur
Kamala Beach ist 600 m entfernt; Surin und Bang Tao Strände sind innerhalb von 5 km erreichbar.
Hauptstrand vor Ort; ruhiges Wasser, 600 m zu Fuß.
Gehobener Strand, weniger überlaufen; 2,1 km entfernt.
Langer Sandstrand; 4,6 km, Auto erforderlich.
Ethisches Elefanten-Schutzgebiet; Bewertung 4,8, 2,6 km.
Essen & Gastronomie
Mehrere gut bewertete Restaurants innerhalb von 1,7 km, von günstigen Thai-Lokalen bis hin zu internationaler Küche der mittleren Preisklasse.
Dinner-Show mit Unterhaltung; Bewertung 4,7, über 7.600 Rezensionen.
Günstiges Thai-Essen; Bewertung 4,8, über 8.500 Rezensionen.
Türkisches Restaurant; Bewertung 4,9, über 3.200 Rezensionen.
Mittlere Preisklasse; Bewertung 4,9, über 7.100 Rezensionen.
Gesundheit & Sicherheit
Keine medizinischen Einrichtungen in der Nähe; die nächsten Kliniken und Krankenhäuser sind 8–9 km entfernt in Patong und Kathu.
Allgemeine Klinik in Patong; Bewertung 4,5, 8 km.
Dermatologie-Klinik in Kathu; Bewertung 4,9, 8,3 km.
Medizinische Klinik Patong; Bewertung 4,8, über 1.700 Rezensionen.
Apotheke im Gebiet Patong; Bewertung 4,9, 9,4 km.
Kinder & Bildung
Internationale Kindergärten und Schulen sind 4–8 km entfernt; keine Optionen in fußläufiger Entfernung.
Familienfreundliches Café; Bewertung 4,4, mittlere Preise, 4 km.
Internationale Schule bei Laguna; Bewertung 5,0, 4,2 km.
Internationaler Kindergarten; Bewertung 5,0, 36 Rezensionen, 5,3 km.
Staatliche thailändische Schule; Bewertung 4,1, 7,8 km.
Verkehrsanbindung
Keine ÖPNV-Haltestellen in der Nähe; Busterminals und der Airpark sind 7–15 km entfernt und erfordern ein Auto oder Taxi.
Verkehrsknotenpunkt Bangla-Gebiet; 7,5 km, Bewertung 3,9.
Haupt-Fernbusterminal; 13 km, Bewertung 3,7.
Phuket Airpark; 14 km, Bewertung 4,9.
Bus Terminal 1 Stadtzentrum; 15 km, Bewertung 4,0.
Sport & Freizeit
Ein Muay-Thai-Gym ist 2,7 km entfernt; Golf bei Laguna und Spa-Angebote erfordern eine kurze Fahrt.
18-Loch-Golfplatz bei Laguna; 4,8 km.
Muay-Thai- und MMA-Gym; Bewertung 4,8, 2,7 km.
Live-Muay-Thai-Kämpfe; Bewertung 4,5, 7,3 km.
Spa und Massage; Bewertung 4,5, über 1.600 Rezensionen, 8,1 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Der Cafe Del Mar Beach Club ist unter 1 km entfernt; mehrere gut bewertete Bars und Restaurants innerhalb von 1,4 km.
Beach Club am Kamala Beach; 910 m entfernt.
Italienisches Restaurant; Bewertung 4,8, über 1.600 Rezensionen, 1,3 km.
Burger-Bar, mittlere Preise; Bewertung 4,9, 1,4 km.
Beach Club im Surin-Gebiet; 3,7 km, Auto erforderlich.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 363
- Verfügbare Einheiten
- 355
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿132,425/m²