The Title Vivana
Preis ab
฿3,972,754
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
2028-06
Zum Meer
600 m
Beschreibung
The Title Vivana ist ein neues Wohnprojekt im italienischen Küstenstil im Kamala-Gebiet von Phuket. Das Projekt umfasst vier niedrige Wohngebäude (A, B, C und D) mit jeweils 8 Stockwerken auf einem Grundstück von ca. 6-1-22 Rai. Insgesamt stehen 363 Wohneinheiten zur Verfügung – von kompakten 1-Schlafzimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 2-Schlafzimmer-Penthouses.
The Title Vivana profitiert von einer ausgezeichneten Lage in Kamala, einem der gefragtesten Stadtteile Phukets. Der Kamala Beach ist lediglich 1,4 km entfernt (ca. 2 Minuten), Phuket FantaSea in nur 0,75 km Entfernung (ca. 1 Minute) und das Wattanapat Hospital in 1,4 km Entfernung. Die Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung umfasst Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten bei Big C und Tops sowie renommierte Hotels wie das InterContinental und das Hyatt Regency. Ein kostenloser Shuttleservice verbindet die Anlage direkt mit dem Kamala Beach.
Die Gemeinschaftsanlagen umfassen unter anderem einen Swimmingpool sowie 155 Pkw-Stellplätze, darunter 8 Ladestationen für Elektrofahrzeuge und 7 behindertengerechte Parkplätze. Hinzu kommen 40 Motorradstellplätze sowie der erwähnte Shuttleservice. Gebäude A ist haustierfreundlich ausgerichtet. Die zentralen Einrichtungen befinden sich in den Gebäuden A und B.
Die Kaufpreise beginnen bei 3,97 Mio. THB für eine kompakte 1-Schlafzimmer-Einheit mit 30 m² und reichen bis zu 19,13 Mio. THB für ein 2-Schlafzimmer-Penthouse mit 128,5 m². Ein strukturierter Zahlungsplan in vier gleichmäßigen Raten zu je 25 % des Kaufpreises sorgt für eine planbare Finanzierung. An einmaligen Nebenkosten fällt ein Instandhaltungsfonds von 850 THB/m² an; die laufenden Betriebskosten belaufen sich auf 85 THB/m² pro Monat.
Preis ab
฿3,972,754
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 30 м² | ฿3,972,754 | 1 | |
| 1br | 33 м² | ฿4,232,629 | 1 | |
| 1br | 43 м² | ฿5,389,935 | 1 | |
| 1br | 50 м² | ฿6,646,738 | 1 | |
| 2br | 60 м² | ฿7,990,467 | 2 | |
| penthouse | 89 м² | ฿11,912,757 | 2 | |
| penthouse | 120,5 м² | ฿16,015,570 | 2 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿27,343
฿328,114
10.9%
8.3%
฿5,571,993
82%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
Umgebung
Kamala ist ein ruhigeres Wohngebiet am Strand, beliebt bei Expats und Langzeittouristen. Der Kamala Beach ist zu Fuß unter 1 km entfernt. Tägliches Einkaufen, Restaurants und ein Spa sind fußläufig oder mit einer kurzen Autofahrt erreichbar.
Kamala Beach 910 m zu Fuß • Big C Supermarkt 1,8 km entfernt • Hoch bewertete Restaurants innerhalb von 1,7 km
Täglicher Bedarf
Vier Convenience- und Lebensmittelgeschäfte innerhalb von 1,9 km, darunter ein vollwertiger Big C Supermarkt.
Nächster Minimarkt; Grundversorgung, 1,3 km entfernt.
Lotus Go Fresh Mini-Format; Bewertung 3,9, 1,6 km.
Vollwertiger Supermarkt; Bewertung 4,3, großes Sortiment, 1,8 km.
Lotus Go Fresh bei Surin; Bewertung 4,0, 1,9 km.
Strand & Natur
Kamala Beach ist unter 1 km entfernt; Surin und Bang Tao Strände sind innerhalb von 5 km erreichbar.
Hauptstrand vor Ort; ruhiges Wasser, 910 m zu Fuß.
Ruhigerer gehobener Strand; 2,1 km über die Straße.
Langer Sandstrand; 4,6 km, am besten mit Fahrzeug.
Ethisches Elefanten-Schutzgebiet; Bewertung 4,8, 2,6 km.
Essen & Gastronomie
Vier gut bewertete Restaurants innerhalb von 1,7 km, von lokalen Thai-Lokalen bis hin zu türkischer Küche.
Unterhaltungs-Gastronomiebetrieb; Bewertung 4,7, 390 m.
Thai-Küche, preiswert, Bewertung 4,8, 8.374 Bewertungen.
Türkische Küche; Bewertung 4,9, 3.206 Bewertungen, 1,6 km.
Moderate Preise; Bewertung 4,9, 7.173 Bewertungen, 1,7 km.
Gesundheit & Sicherheit
Die nächsten medizinischen Einrichtungen befinden sich in Patong, 8–9 km entfernt; keine Klinik in Gehweite.
Allgemeinpraxis in Patong; Bewertung 4,5, 8,0 km.
Dermatologie-Spezialist; Bewertung 4,9, 8,3 km.
Klinik ohne Terminvereinbarung; Bewertung 4,8, 8,8 km.
Apotheke mit Gesundheitsprodukten; Bewertung 4,9, 9,4 km.
Kinder & Bildung
Internationale Kindergärten und Schulen sind 4–8 km entfernt; keine Angebote in Gehweite.
Familienfreundliches Café; Bewertung 4,4, moderate Preise, 4,0 km.
Internationale Schule bei Laguna; Bewertung 5,0, 4,2 km.
Internationaler Kindergarten; Bewertung 5,0, 35 Bewertungen, 5,3 km.
Thailändische Schule mit Expat-Aufnahme; Bewertung 4,1, 7,8 km.
Verkehrsanbindung
Busterminals und der Phuket Airpark sind 13–15 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr in der Nähe.
Hauptbusbahnhof für Fernverbindungen; Bewertung 3,5, 13 km.
Bus Terminal 2; Bewertung 3,7, Fernverbindungen, 13 km.
Kleine Flugplatzanlage; Bewertung 4,9, 14 km.
Bus Terminal 1 im Stadtzentrum; Bewertung 4,0, 15 km.
Fitness & Lifestyle
Ein hoch bewertetes Spa ist unter 1 km entfernt; Muay-Thai-Gym und weitere Spas innerhalb von 4,5 km.
Gut bewertetes Spa; 1.795 Bewertungen, Bewertung 4,8, 850 m.
Muay Thai und MMA Training; Bewertung 4,8, 2,7 km.
Spa bei Laguna; Bewertung 4,9, 2.807 Bewertungen, 4,0 km.
Zugang zum Hotelfitnessraum; Bewertung 4,4, 4.340 Bewertungen, 4,4 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Beachclubs und Bars sind 2,7–4 km entfernt, hauptsächlich in den Gebieten Surin und Bang Tao.
Beachclub, moderate Preise; Bewertung 4,7, 2,7 km.
Lounge-Café-Bar; Bewertung 4,6, 692 Bewertungen, 3,5 km.
Beachclub mit Karaoke; Bewertung 4,9, 3,8 km.
Grill- und Lounge-Bar; moderate Preise, Bewertung 4,6, 4,0 km.
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Buchung | — | ฿0 |
| 2 | Während der Bauphase | 25% | ฿993,189 |
| 3 | Während der Bauphase | 25% | ฿993,189 |
| 4 | Bei Übergabe | 25% | ฿993,189 |
| 5 | Eigentumsregistrierung | 25% | ฿993,189 |
| Gesamt | 100% | ฿3,972,754 |
Ausstattung
Standort
Radisson Resort & Suites Phuket, 100/10 Moo 3, 4030, Kamala, Kathu District, Phuket Province, 83150, Thailand
Preis ab
฿3,972,754
- ฿19,131,284
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 363
- Verfügbare Einheiten
- 363
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿132,425/m²