The Title Biancana
Preis ab
฿5,886,000
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
Q3 2028
Zum Meer
300 m
Beschreibung
The Title Biancana bietet 350 Einheiten in vier 5-stöckigen Gebäuden auf 12.000 qm, nur 200 m vom Surin Beach entfernt. Die Einheiten umfassen 31–131 qm zu Preisen von 5,27–22,27 Mio. THB (170.000 THB/qm) und reichen von 1-Zimmer-Apartments bis zu Penthäusern mit Meerblick.
Zu den wichtigsten Einrichtungen gehören Co-Working-Spaces, Spa, Fitnesscenter, ein hauseigenes Café, ein haustierfreundliches Gebäude sowie 24/7-Sicherheit mit CCTV. Die Anlage verfügt über private Innenhöfe mit Wasserspielen und gepflegten Gartenanlagen. Lotus's Go Fresh, 7-Eleven und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, Bang Tao und Kamala Beach Clubs sind schnell erreichbar.
Fertigstellung Q4 2028 mit Einführungspreisen verfügbar. Die begrenzten Strandgrundstücke in Surin unterstützen eine langfristige Wertsteigerung, während der etablierte Mietmarkt und die expatfreundliche Lage Einkommenspotenzial bieten.
Standort
Preis ab
฿5,886,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab |
|---|---|---|
| 1br | 62 м² | ฿9,598,000 |
| 1br | 39 м² | ฿6,630,000 |
| 1br | 49 м² | ฿8,330,000 |
| 2br | 100 м² | ฿19,070,000 |
| 2br | 88 м² | ฿14,960,000 |
| 2br | 104 м² | ฿17,680,000 |
| penthouse | 131 м² | ฿27,609,000 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿38,307
฿459,679
9.1%
6.9%
฿9,298,918
75%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
Umgebung
Wohngebiet in Hanglage, etwa 310 m landeinwärts vom Surin Beach. Mischung aus Eigentumswohnungen und Villen, überwiegend Expats und Langzeitmieter. Villa Market und einige Restaurants an der Srisoonthorn Road sind zu Fuß erreichbar; zum Strand braucht man ein Motorrad oder einen Songtaew.
310 m zum Surin Beach • Villa Market 800 m • Bangkok Hospital Phuket 12 km
Täglicher Bedarf
Villa Market und einige Minimärkte innerhalb von 1 km an der Srisoonthorn Road; Boat Avenue Plaza ist 2 km entfernt.
Importwaren, Feinkost, Wein; teuer, aber gute Auswahl
24 Std. geöffnet, Grundbedarf, Rechnungszahlung, Geldautomat in der Nähe
Open-Air-Plaza, Restaurants, Banken, HomePro in der Nähe
Mehrere Apotheken entlang der Srisoonthorn Road
Strand & Natur
Surin Beach ist 310 m westlich; Bang Tao Beach ist 3 km nördlich; beide mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Grober Sand, starke Wellen in der Monsunzeit, Beachclubs
6 km lang, ruhigeres Wasser, Laguna-Ressortkomplex
Ruhiger, lokales Dorfflair, gut zum Schwimmen
Essen & Gastronomie
Thailändisches Straßenessen entlang der Srisoonthorn Road, dazu internationale Restaurants konzentriert bei Boat Avenue und in der Nähe von Surin Beach.
Europäisch-asiatische Fusionsküche, 400–1200 THB, beliebter Brunch
Spezialitätenkaffee, Brunch, 150–400 THB, Boat Avenue
Thailändische Essensstände, 50–150 THB, nur abends
Westlich-thailändisch, Steaks, 500–1500 THB, nahe Surin
Gesundheit & Sicherheit
Kleine Kliniken innerhalb von 2 km; Bangkok Hospital Phuket (24 Std., mehrsprachig) ist 12 km entfernt in Phuket Town.
24 Std., Englisch/Russisch/Chinesisch, vollständige Notaufnahme
Öffentliches Krankenhaus, einfache Notaufnahme, überwiegend Thailändisch sprechend
Englischsprachig, kosmetische und allgemeine Zahnmedizin
Kinder & Bildung
Zwei internationale Schulen innerhalb von 7 km; einige Kindergärten und Vorschulen im Gebiet Cherngtalay.
IB-Lehrplan, Alter 2–18, Unterrichtssprache Englisch
Englisch-Thailändisch, Alter 2–6, nahe Laguna-Komplex
Britischer Lehrplan + IB, Alter 2–18, Englisch
Verkehrsanbindung
Kein öffentlicher Nahverkehr; Motorrad oder Auto unerlässlich. Flughafen 20 km (30 Min.). Grab verfügbar, aber begrenzt.
Inlands- und internationale Flüge, Taxi ca. 600–800 THB
Grab funktioniert, aber weniger Fahrer als in Bangkok
200–350 THB/Tag, gängigstes lokales Transportmittel
Fitness & Lifestyle
Mehrere Fitnessstudios und Yoga-Studios innerhalb von 3 km, hauptsächlich in den Gebieten Bangtao und Surin.
Vollausgestattetes Fitnessstudio, CrossFit, Muay Thai, Tageskarte ca. 300 THB
Muay-Thai-Training, Open-Air, 500 THB/Einheit
Gehobenes Spa, Massagen ab 3000 THB+
Nachtleben & Unterhaltung
Einige Beachclubs nahe Surin; Bangtao hat Bars entlang der Strandstraße. Das volle Nachtleben von Patong ist 15 km entfernt.
Beachclub, DJs, Cocktails, Getränke ab 300+ THB
Pool-Strandbar, Wochenendpartys, lockeres Publikum
Am Strand, Sundowner-Drinks, entspannte Tagesatmosphäre
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 |
| 1 | Buchung | 25% | ฿1,371,500 |
| 2 | Während der Bauphase | 25% | ฿1,471,500 |
| 3 | Bei Übergabe | 25% | ฿1,471,500 |
| 4 | Eigentumsregistrierung | 25% | ฿1,471,500 |
| Gesamt | 100% | ฿5,886,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Ausstattung
Preis ab
฿5,886,000
- ฿28,619,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 350
- Verfügbare Einheiten
- 343
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿189,871/m²