Biancana Surin
Preis ab
฿6,115,000
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
Q4 2028
Fläche
31 - 131 m²
Zum Meer
300 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Biancana Surin ist ein hochwertiges Wohnprojekt in Eigentumswohnungsform, das sich in einer der renommiertesten Lagen Phukets befindet - im begehrten Stadtteil Surin. Das Projekt umfasst vier Gebäude (A, B, C, D) mit einem breiten Spektrum an Grundrissen: von kompakten Einzimmerappartements bis hin zu großzügigen Penthäusern.
Die Lage Surin überzeugt durch ihren weithin bekannten Strand mit kristallklarem Wasser, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Restaurants, Boutiquen und Spa-Einrichtungen. Das Gebiet verbindet ruhiges, tropisches Wohnen mit einer zuverlässigen Anbindung an alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen.
Das Projekt bietet eine differenzierte Auswahl an Einheitentypen: Einzimmerappartements ab 31 m², Einzimmer-Plus-, Zweizimmer- und Zweizimmer-Plus-Konfigurationen sowie Penthäuser mit bis zu 131 m². Diese Vielfalt ermöglicht sowohl eine komfortable Eigennutzung als auch eine rentable Vermietung.
Die Zahlungsstruktur ist klar und planbar: Der Kaufpreis wird in vier gleichen Raten zu je 25 % beglichen, was eine solide Finanzierungsplanung erleichtert. Die Preise beginnen ab 5.744.000 THB, und die breite Preisspanne ermöglicht die Auswahl einer optimal auf das individuelle Budget abgestimmten Einheit. Biancana Surin bietet Investoren eine substanzielle Möglichkeit, vom wachsenden Immobilienmarkt Phukets mit attraktiven Renditeperspektiven zu profitieren.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
5.615
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿6,115,000
Master plan1 / 5
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 31 m² | ฿6,131,000 | 1 | ||
| 2 Schlafzimmer | 62 m² | ฿12,494,000 | 2 | 4 | |
| 3 Schlafzimmer | 131 m² | ฿27,609,000 | 3 | 4 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Buchungseinzahlung | - | ฿100,000 |
| 2 | Vertragszahlung | 25% | ฿1,529,000 |
| 3 | 1. Zahlung | 25% | ฿1,529,000 |
| 4 | 2. Zahlung | 25% | ฿1,529,000 |
| 5 | Eigentumsübertragung | 25% | ฿1,529,000 |
| Gesamt | 100% | ฿6,115,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 85 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 850 ฿/m² einmalig
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 1%
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1%
ROI-Rechner
฿27,000
฿327,000
7.1%
5.3%
฿8,599,000
67%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
Erhalten Sie sofort eine massgeschneiderte Analyse zu diesem Projekt
Wir zeigen Ihnen reale Renditen, wichtige Risiken, Wachstumstreiber und die beste Kaufstrategie für Ihr Budget.
Umgebung
Surin ist ein mittelpreisiges Wohn- und Touristengebiet an der Westküste von Phuket. Der Surin Beach ist 310 m entfernt und in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gegend zieht Expats und Langzeitmieter ebenso an wie saisonale Touristen.
Surin Beach 310 m zu Fuß • Lotus's Minimarkt 320 m entfernt • Flughafen 15 km, ca. 25 Min. mit dem Auto
Täglicher Bedarf
Ein Lotus's Minimarkt ist 320 m entfernt; ein vollwertiger Supermarkt und ein zweiter 7-Eleven befinden sich innerhalb von 2,8 km.
Nächster Minimarkt, 320 m, Bewertung 4,0, Grundnahrungsmittel.
Convenience-Store, 1,3 km, rund um die Uhr geöffnet.
Vollwertiger Supermarkt, 2,5 km, gut bewertet, große Auswahl.
Zweiter 7-Eleven, 2,8 km, solide Bewertungen.
Strand & Natur
Der Surin Beach ist 310 m entfernt; Kamala und Bang Tao Strände sind innerhalb von 3,4 km erreichbar.
Lokaler Hauptstrand, 310 m, zu Fuß erreichbar.
Ruhigerer Strand, 2,1 km, gut zum Schwimmen.
Langer Sandstrand, 3,4 km, weniger überlaufen.
Ethisches Elefanten-Schutzgebiet, 2,6 km, Bewertung 4,8.
Essen & Gastronomie
Mehrere hoch bewertete Restaurants befinden sich innerhalb von 2,6 km, darunter Beachclubs und lokale Restaurants.
Entertainment-Dining-Lokal, 2,0 km, Bewertung 4,7.
Günstige lokale Bar, 2,1 km, Bewertung 4,8.
Beachclub-Restaurant, 2,5 km, Bewertung 4,9.
Beachclub-Restaurant, 2,6 km, Bewertung 4,8.
Gesundheit & Sicherheit
Zwei Kliniken befinden sich innerhalb von 3,5 km; Zahnarzt- und Patong-Optionen erfordern eine Fahrt von 9,6 km.
Allgemeine Klinik, 2,3 km, Bewertung 4,8.
Medizinische Klinik, Laguna-Filiale, 3,5 km, Bewertung 4,8.
Zahnklinik, 9,6 km, Bewertung 4,6.
Allgemeine Klinik, Gegend Patong, 9,6 km, Bewertung 4,5.
Kinder & Bildung
Eine lokale Schule ist 1 km entfernt; internationale Kindergärten befinden sich innerhalb von 4,4 km.
Lokale Schule, 1,0 km, Bewertung 4,5.
Kindercafé und Spielbereich, 3,5 km, mittlere Preisklasse.
Internationaler Kindergarten, 4,4 km, Bewertung 5,0.
Tauchschule, 9,1 km, Bewertung 5,0.
Verkehrsanbindung
Der Phuket International Airport ist 15 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr - Auto oder Taxi erforderlich.
Kleiner Flugpark, 14 km, Bewertung 4,9.
Busterminal 2, 14 km, begrenzte Verbindungen.
Internationaler Flughafen, 15 km, wichtigster Verkehrsknotenpunkt.
Flughafen-Absetzpunkt, 15 km, Bewertung 4,2.
Sport & Freizeit
Ein Muay-Thai-Gym ist 1,6 km entfernt; Golf und Spa befinden sich innerhalb von 4,1 km.
18-Loch-Golfplatz, 4,0 km, Gegend Laguna.
Muay-Thai- und MMA-Gym, 1,6 km, Bewertung 4,8.
Full-Service-Spa, Laguna, 4,1 km, Bewertung 4,8.
Boxstadion, 9,0 km, Bewertung 4,5.
Nachtleben & Unterhaltung
Der Carpe Diem Beachclub ist 1,1 km entfernt; drei weitere Clubs und Beachclubs befinden sich innerhalb von 2,5 km.
Beachclub, 1,1 km, mittlere Preisklasse, Bewertung 4,7.
Etablierter Beachclub, 2,0 km.
Beliebter Beachclub, 2,5 km.
Beachclub mit Karaoke, 2,5 km, Bewertung 4,9.
Ähnliche Immobilien
Möchten Sie Optionen vergleichen und sicher entscheiden?
Wir erstellen eine Auswahl von 3-5 passenden Projekten mit besseren Einstiegsmöglichkeiten, Renditeprofil und Liquiditätspotenzial.
Preis ab
฿6,115,000
- ฿28,282,000
Rufen Sie uns an
Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 160
- Verfügbare Einheiten
- 101
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿197,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
Objekte in der Nähe: Surin
Rhea by Sansiri
Surin, Phuket
ab 5.520.000 THB
Surin Sands Condominium
Surin, Phuket
ab 4.665.000 THB
The Petit Tycoon
Surin, Phuket
ab 13.280.000 THB
Manik Meadows
Surin, Phuket
ab 37.900.000 THB
Serene Condo Surin
Surin, Phuket
ab 3.905.000 THB
Andamaya Surin Bay
Surin, Phuket
ab 10.408.800 THB
Surin Top Condominium
Surin, Phuket
Mingle@Surin
Surin, Phuket
ab 19.900.000 THB
