Laya Resort
Laya Resort
Preis ab
฿4,500,000
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
Q4 2025
Zum Meer
550 m
Beschreibung
LAYA Resort ist eine Entwicklung unter der Marke Radisson im nördlichen Bang Tao auf 26.000 m² mit 1 Einheit von 35 m² zum Preis von 6,6 Mio. THB (188.571 THB/m²). Der aus drei Gebäuden bestehende Komplex verbindet Wohneinheiten mit einer Fünf-Sterne-Hotelinfrastruktur.
Zu den Annehmlichkeiten gehören Pool, Fitnessstudio, Restaurant, Bar, Rezeption, Lounge, Concierge, Immobilienverwaltung und Strandzugang. Das Resort liegt 2,2 km vom Layan Beach und 12 km vom Phuket International Airport entfernt (20 Minuten), in der Nähe des Laguna Golf Club und internationaler Schulen.
Fertigstellung Q4 2025. Die Investition bietet garantierte 6 % jährliche Rendite für 5 Jahre, danach 80 % der Netto-Hotelgewinne, sowie 30 Tage kostenloser Aufenthalt (Nebensaison) oder 15 Tage (Hochsaison). Die Einheiten werden vollständig möbliert mit Fünf-Sterne-Hotelausstattung unter der Verwaltung von Radisson übergeben.
Standort
Preis ab
฿4,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab |
|---|---|---|
| studio | 25 м² | ฿4,500,000 |
| 1br | 35 м² | ฿6,100,000 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿27,643
฿331,714
9.6%
7.4%
฿6,311,483
77%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
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Umgebung
Layan liegt am ruhigen nördlichen Ende von Bang Tao, angrenzend an den Sirinat National Park. Der Layan Beach ist 550 m zu Fuß entfernt. Die Gegend zieht Langzeitbewohner an, die geringe Bebauungsdichte und grüne Umgebung suchen.
Layan Beach 550 m zu Fuß • Sirinat National Park 470 m • Flughafen 8,5 km
Täglicher Bedarf
Zwei 7-Elevens innerhalb von 2 km und eine Apotheke auf 2 km decken den täglichen Grundbedarf.
Nächster Minimarkt, 780 m, von Einheimischen hoch bewertet.
Zweite 7-Eleven-Option, 2 km entfernt.
Apotheke mit Basismedikamenten, 2 km.
Strand & Natur
Der Layan Beach ist 550 m entfernt; der Sirinat National Park grenzt auf 470 m an das Gebiet, Bang Tao und Nai Thon Beaches sind mit einer kurzen Autofahrt erreichbar.
Ruhiger, wenig besuchter Strand in Gehweite.
Langer Sandstrand, belebter; 3,1 km über die Straße.
Abgelegener Strand, klares Wasser, minimale Bebauung; 3,5 km.
Geschütztes Parkgebiet direkt angrenzend; mit 4,4 von 280 Nutzern bewertet.
Essen & Gastronomie
Vier Restaurants von 1,9 bis 2,7 km bieten Optionen von moderater Freizeitgastronomie bis hin zu gehobenen Resort-Restaurants.
Gehobenes Resort-Restaurant, hoch bewertet; 1,9 km.
Beliebtes Café-Restaurant, moderate Preise, 960 Bewertungen; 2,3 km.
Gut besuchte Bar und Grill, moderate Preise, 1494 Bewertungen; 2,5 km.
Beach-Club-Gastronomie, gehoben, 1089 Bewertungen; 2,7 km.
Gesundheit & Sicherheit
Vier Kliniken und medizinische Einrichtungen von 4 bis 7,4 km, alle mit 4,8 oder höher bewertet.
Allgemeine Klinik, Bewertung 4,8, 250 Bewertungen; 4 km.
Allgemeinmedizinische Praxis, Bewertung 4,8, 335 Bewertungen; 4,4 km.
Klinik mit mehreren Filialen, Bewertung 4,8, 270 Bewertungen; 5,2 km.
Ästhetische und medizinische Klinik, Bewertung 4,9; 7,4 km.
Kinder & Bildung
Drei internationale Kindergärten und Vorschulen innerhalb von 7,6 km, dazu ein familienfreundliches Café auf 4,5 km.
Internationaler Kindergarten, perfekte Bewertung, 36 Bewertungen; 3,3 km.
Familienfreundliches Café, moderate Preise, 126 Bewertungen; 4,5 km.
Internationale Vorschule, Bewertung 4,8, 51 Bewertungen; 6,5 km.
Internationale Krippe und Vorschule, perfekte Bewertung; 7,6 km.
Verkehrsanbindung
Der Phuket International Airport ist 8,5 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr – Auto oder Taxi erforderlich.
Internationaler Hauptflughafen, 8,5 km; Bewertung 4,0.
Flughafenzugang, 8,7 km.
Leichtflugzeug-Flugplatz, 12 km.
Allgemeiner Luftfahrt-Flugclub, 12 km.
Sport & Freizeit
Golf, Spa, Muay Thai und Massage-Angebote von 3,5 bis 7,8 km verfügbar.
18-Loch-Golfplatz im Laguna-Komplex; 3,5 km.
Erstklassiges Spa, 4,9 Sterne, 2854 Bewertungen; 4,4 km.
Muay Thai- und MMA-Gym, Bewertung 4,8, 1495 Bewertungen; 4,9 km.
Massage nahe dem Flughafen, Bewertung 4,8, 1976 Bewertungen; 7,8 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Vier Bars und Beach Clubs von 2,5 bis 3,9 km, von der gemütlichen Bar bis zum vollwertigen Beach-Club-Format.
Gemütliche Bar und Restaurant, moderate Preise, 1494 Bewertungen; 2,5 km.
International bekannter Beach Club am Bang Tao; 3,1 km.
Beach Club am Bang Tao; 3,2 km.
Beach Club mit Karaoke, Bewertung 4,9, 1400 Bewertungen; 3,9 km.
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 |
| 1 | Buchung | 30% | ฿1,250,000 |
| 2 | Während der Bauphase | 30% | ฿1,350,000 |
| 3 | Bei Übergabe | 30% | ฿1,350,000 |
| 4 | Eigentumsregistrierung | 10% | ฿450,000 |
| Gesamt | 100% | ฿4,500,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 1
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿188,000/m²
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