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Bamboo Forest

Thailand / PhuketQ2 2028Eigentumswohnung

Preis ab

฿5,653,000

Mietrendite

5%

Fertigstellungsdatum

Q2 2028

Fläche

30 - 130 m²

Zum Meer

1.1 km

Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.

Beschreibung

Bamboo Forest ist ein neues Premium-Wohnprojekt von Harmony Group im exklusiven Stadtteil Bang Tao auf Phuket, in unmittelbarer Nähe zum Layan Beach. Das Projekt wurde in Zusammenarbeit mit dem international renommierten Architekturbüro Zrobim Architects realisiert und lässt sich von den charakteristischen Naturelementen der tropischen Insel inspirieren: Bambuswälder, Felsformationen und traditionelle thailändische Fischerdörfer. Der Komplex umfasst drei Gebäude mit je eigenem architektonischen Konzept - „Wave", „Rhythm" und „Ethnica" - und bietet insgesamt 135 Einheiten: von Studios über Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments bis hin zu Penthäusern.

Bang Tao zählt zu den begehrtesten und landschaftlich reizvollsten Lagen Phukets. Die Anlage befindet sich 1,5 km vom Layan Beach entfernt und profitiert von einer vollständig ausgebauten Infrastruktur in direkter Umgebung: internationale Schulen, gehobene Restaurants, Spa-Resorts, Fitnessstudios, Einkaufszentren sowie der Laguna Golf Club.

Die Ausstattung der Anlage umfasst drei Pools (Haupt-, Dach- und Kinderpool), ein Fitnesscenter mit Panoramaverglasung, Coworking-Bereiche, ein Restaurant mit Bar und Terrasse, einen Kinderbereich, eine Hundeauslauffläche sowie eine Tiefgarage mit 81 Stellplätzen und 94 Abstellräumen. Jedes Apartment verfügt über ein Smart-Home-System, eine Deckenhöhe von 2,8 m und eine getönte Panoramaverglasung in Graphit. Ein Möbelpaket ist im Kaufpreis inbegriffen.

Für Kapitalanleger stehen zwei klar strukturierte Investitionsmodelle zur Verfügung: das Modell „Guaranteed Income" mit einer garantierten Jahresrendite von 5 % des Immobilienwerts sowie das Modell „Personal Management" mit einer Ertragsaufteilung von 70 % für den Eigentümer und 30 % für die Verwaltungsgesellschaft.

Standort

Area analytics

Population within 1 km

2.722

+20.6% by 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Elevation above sea level: 39.0 m
HKT Airport23 min
Beach7 min
BISP School18 min
Central33 min

WorldPop 2025, TomTom

Preis ab

฿5,653,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerGrundrissVarianten
Studio30 m²฿5,653,000Studio
21
1 Schlafzimmer42 m²฿8,458,0001
47
2 Schlafzimmer71 m²฿10,455,0002
68
3 Schlafzimmer115 m²฿18,896,0003
25

Zahlungsplan

#Schritt%Betrag
1
Reservierungsgebühr
2%฿113,000
2
1. Zahlung: 15 Tage nach Reservierung
13%฿735,000
3
2. Zahlung: 30.03.2026
20%฿1,131,000
4
3. Zahlung: 30.05.2026
Baubeginn
15%฿848,000
5
4. Zahlung: 30.12.2026
Fundamentstruktur fertiggestellt
15%฿848,000
6
5. Zahlung: 30.06.2027
50% der Rohbauarbeiten abgeschlossen, Architektur- und MEP-Arbeiten begonnen
15%฿848,000
7
6. Zahlung: 30.12.2027
Beginn der Ausbauarbeiten in den Wohnungen
10%฿565,000
8
7. Zahlung: 30.06.2028
Unterzeichnung der Übergabe der Einheit
10%฿565,000
Gesamt100%฿5,653,000

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr
100 ฿/m²/Monat
Rücklagenfonds
700 ฿/m² einmalig
Registrierungsgebühr (Freehold)
2.2% · Geteilt 50/50
Registrierungsgebühr (Leasehold)
1.1%
Installation von Wasser- & Stromzählern
20.000 ฿ einmalig

ROI-Rechner

฿11,000฿114,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿27,000

Jährliches Einkommen

฿328,000

Bruttorendite

7.7%

Nettorendite

5.8%

Wert in 5 Jahren

฿7,928,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

69%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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Umgebung

Quiet residential area near Layan Beach, 1.6 km away. Mostly villa communities and expat families. Laguna resort zone reachable in under 10 minutes by car.

Layan Beach 1.6 km away • Phuket Airport 8.6 km • International kindergartens within 7 km

Täglicher Bedarf

Basic convenience store 1.4 km out, supermarket and mall at 3 km.

7-Eleven1,4 km · 18 Min. zu Fuß

Nearest minimart; basic supplies, open 24/7.

THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช2,6 km · 5 Min. mit dem Auto

Well-rated pharmacy; 2.6 km, 86 reviews.

Canal Village Laguna Shopping3,0 km · 6 Min. mit dem Auto

Small lifestyle mall; mixed ratings, 3 km.

Tops daily Laguna Phuket3,0 km · 6 Min. mit dem Auto

Tops supermarket inside Laguna; standard range, 3 km.

Strand & Natur

Layan Beach is 1.6 km away; Bang Tao Beach and national park unit also accessible.

Layan Beach1.6 km · 3 Min. mit dem Auto

Layan Beach; quiet, less crowded, 1.6 km.

Bang Tao Beach2,9 km · 6 Min. mit dem Auto

Bang Tao Beach; long stretch, beach clubs, 2.9 km.

Nai Thon Beach4,1 km · 8 Min. mit dem Auto

Nai Thon Beach; secluded, clean, 4.1 km.

Sirinat National Park Protection Unit (Hat Layan)1,1 km · 13 Min. zu Fuß

Sirinat National Park unit; rated 4.4, 1.1 km.

Essen & Gastronomie

Four solid dining options within 2.7 km, moderate pricing, all rated above 4.6.

Project Artisan1.7 km · 3 Min. mit dem Auto

Project Artisan; café-restaurant, moderate price, rated 4.6.

Smigo's Bar & Restaurant2,4 km · 5 Min. mit dem Auto

Smigo's Bar; popular local spot, 1,528 reviews, moderate.

Trisara2,6 km · 5 Min. mit dem Auto

Trisara; upscale resort dining, rated 4.7, 2.6 km.

บ้านติ่มซำภูเก็ต Dimsum House Phuket2,7 km · 5 Min. mit dem Auto

Dimsum House Phuket; dim sum, rated 4.8, moderate price.

Gesundheit & Sicherheit

Four clinics within 7 km, all rated 4.8-4.9 with solid review counts.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า3,6 km · 7 Min. mit dem Auto

Phuket Medical Clinic Laguna; rated 4.8, 258 reviews, 3.6 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic4,0 km · 8 Min. mit dem Auto

Takecare Doctor Bangtao; rated 4.8, 338 reviews, 4 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา4.9 km · 10 Min. mit dem Auto

Kowit Clinic Bang Tao; rated 4.8, 273 reviews, 4.9 km.

AESsense Clinic Phuket7,0 km · 14 Min. mit dem Auto

AESsense Clinic; aesthetic focus, rated 4.9, 7 km.

Kinder & Bildung

International kindergartens from 2.9 km; family café and preschools within 7 km.

Little Lions International Kindergarten2,9 km · 6 Min. mit dem Auto

Little Lions Kindergarten; rated 5.0, international, 2.9 km.

Lemonade Club4,1 km · 8 Min. mit dem Auto

Lemonade Club; family café, moderate price, rated 4.4.

Mango-Tango5,9 km · 12 Min. mit dem Auto

Mango-Tango; international preschool, rated 4.8, 5.9 km.

Indigo Kids International Nursery & Preschool7,1 km · 14 Min. mit dem Auto

Indigo Kids Nursery; rated 5.0, international, 7.1 km.

Verkehrsanbindung

Phuket International Airport is 8.6 km away; no public transit nearby.

Phuket International Airport8.6 km · 17 Min. mit dem Auto

Phuket International Airport; main airport, 8.6 km.

Phuket Airport8.8 km · 18 Min. mit dem Auto

Phuket Airport; alternate entry point, 8.8 km.

Phuket Airpark11 km · 22 Min. mit dem Auto

Phuket Airpark; light aircraft facility, rated 4.9.

Phuket Flying Club ​12 km · 23 Min. mit dem Auto

Phuket Flying Club; private flying, rated 5.0, 12 km.

Sport & Freizeit

Golf, spa, Muay Thai gym, and massage within 8 km.

Laguna Golf Phuket3,1 km · 6 Min. mit dem Auto

Laguna Golf Phuket; 18-hole course, 3.1 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna4,0 km · 8 Min. mit dem Auto

Deep Relax Spa Laguna; rated 4.9, 2,874 reviews, 4 km.

Bangtao Muay Thai & MMA4.8 km · 10 Min. mit dem Auto

Bangtao Muay Thai & MMA; rated 4.8, 1,514 reviews.

TreeHouse Massage Phuket Airport7,9 km · 16 Min. mit dem Auto

TreeHouse Massage; rated 4.8, 1,991 reviews, 7.9 km.

Nachtleben & Unterhaltung

Beach clubs and bars from 2.4 km; no venues within walking distance.

Smigo's Bar & Restaurant2,4 km · 5 Min. mit dem Auto

Smigo's Bar; popular bar-restaurant, 1,528 reviews, 2.4 km.

XANA Beach Club3,3 km · 7 Min. mit dem Auto

XANA Beach Club; beach club on Bang Tao, 3.3 km.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE3.8 km · 8 Min. mit dem Auto

YUUHI Beach Club & Karaoke; rated 4.9, 1,454 reviews.

Catch Beach Club3.8 km · 8 Min. mit dem Auto

Catch Beach Club; well-known beach club, 3.8 km.

Ausstattung

SchwimmbadFitnessstudio24/7-SicherheitsdienstParkplatzRestaurantCoworkingKinderspielplatzSmart-Home-SystemAufzugVoll möbliertBalkonLobbyVideoüberwachungLoungeMietprogrammMietgarantieGrillbereichConcierge-ServiceGarten
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