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The Title Heritage Bang-Tao

Thailand / PhuketQ3 2026Eigentumswohnung

Preis ab

฿5,386,000

Mietrendite

5%

Fertigstellungsdatum

Q3 2026

Fläche

32 - 185 m²

Zum Meer

1.7 km

Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.

Beschreibung

The Title Heritage Bang-Tao ist ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der renommiertesten Lagen Phukets - Bang Tao. Das Projekt vereint Luxus, Erholung und zeitlose Eleganz: Die neo-klassische Architektur ist von der historischen Baukultur Phukets inspiriert und verleiht der Anlage einen unverwechselbaren Charakter. Der Komplex umfasst 7 Wohngebäude mit je 7 Stockwerken auf einer Projektfläche von 25.350 m² und bietet insgesamt 789 Wohneinheiten.

Bang Tao zählt zu den gefragtesten Standorten der Insel. Der Stadtteil liegt in unmittelbarer Nähe eines der längsten Strände Phukets und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufszentren und internationalen Schulen. Die Lage ermöglicht eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und komfortabler Erreichbarkeit aller relevanten Einrichtungen.

Die Anlage überzeugt durch großzügige Swimmingpools, eingebettet in tropisches Grün, das eine authentische Resort-Atmosphäre schafft. Die Architektur verbindet das klassische Erbe Phukets mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Das Angebot umfasst verschiedene Grundrisse - von kompakten Ein-Zimmer-Einheiten über geräumige Drei-Zimmer-Apartments bis hin zu exklusiven Garden Units.

The Title Heritage Bang-Tao bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit auf dem wachsenden Immobilienmarkt Phukets. Die breite Auswahl an Grundrissen und Preispunkten macht das Projekt für unterschiedliche Investorenprofile zugänglich. Zu den laufenden Nebenkosten zählen ein einmaliger Instandhaltungsfonds von 850 THB/m² sowie monatliche Betriebskosten von 85 THB/m².

Standort

Area analytics

Population within 1 km

10.770

+17.6% by 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Elevation above sea level: 11.8 m
HKT Airport21 min
Beach7 min
BISP School7 min
Central23 min

WorldPop 2025, TomTom

Preis ab

฿5,386,000

Master plan1 / 7

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerGrundrissVarianten
1 Schlafzimmer33 m²฿5,589,0001
38
2 Schlafzimmer64 m²฿11,002,0002
9
3 Schlafzimmer58 m²฿9,557,0003
9

360°

Klicken Sie auf «Vollbild», um die Tour zu erweitern - bewegen Sie die Ansicht mit Maus oder Finger.

Zahlungsplan

#Schritt%Betrag
1
Buchungseinzahlung
-฿100,000
2
Vertragszahlung
25%฿1,346,000
3
Anzahlung
25%฿1,346,000
4
Letzte Zahlung
50%฿2,693,000
Gesamt100%฿5,386,000

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr
85 ฿/m²/Monat
Rücklagenfonds
850 ฿/m² einmalig
Registrierungsgebühr (Freehold)
1%
Registrierungsgebühr (Leasehold)
1%

ROI-Rechner

฿11,000฿114,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿27,000

Jährliches Einkommen

฿326,000

Bruttorendite

7.8%

Nettorendite

5.8%

Wert in 5 Jahren

฿7,838,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

69%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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Umgebung

Bang Tao is a well-developed residential and resort area on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 1.6 km away, reachable by bike or short drive. The Boat Avenue and Porto de Phuket zone puts shops, cafes, and restaurants within 250 m.

Porto de Phuket mall and three supermarkets within 250 m • Bang Tao Beach 1.6 km, beach clubs on-site • Airport 13 km, ~20 min by car

Täglicher Bedarf

Three supermarkets and a mall are within 250 m; a budget Lotus's is 920 m away.

Porto de Phuket130 m · 2 Min. zu Fuß

Lifestyle mall; dining, shops, events. 130 m.

Tops Food Hall Porto De Phuket190 m · 2 Min. zu Fuß

Full-range supermarket inside Porto mall. Mid-range.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)240 m · 3 Min. zu Fuß

Expat-focused supermarket; imported goods. 240 m.

Lotus's Go Fresh920 m · 11 Min. zu Fuß

Budget supermarket; local produce, everyday staples. 920 m.

Strand & Natur

Bang Tao Beach is 1.6 km away; two more beaches and an elephant sanctuary are within 4.3 km.

Bang Tao Beach1.6 km · 3 Min. mit dem Auto

Long sandy beach; beach clubs on-site. 1.6 km.

Surin Beach3,7 km · 7 Min. mit dem Auto

Rocky, calm bay; upscale restaurants nearby. 3.7 km.

Layan Beach4,3 km · 9 Min. mit dem Auto

Quiet, less developed beach. 4.3 km.

Elephant Care Park Nai Dee Phuket1,0 km · 13 Min. zu Fuß

Ethical elephant sanctuary; highly rated. 1.0 km.

Essen & Gastronomie

Top-rated Italian and French restaurants are under 250 m; beach clubs with dining are 1.6-1.7 km away.

Little Roma110 m · 1 Min. zu Fuß

Italian; rating 4.9, 8 896 reviews. 110 m.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket240 m · 3 Min. zu Fuß

French bistro; moderate prices, 4.8 rating. 240 m.

MAYA BEACH CLUB PHUKET1.6 km · 3 Min. mit dem Auto

Beach club dining; 4.8 rating, 5 164 reviews. 1.6 km.

Nomad Beach Club Phuket1.7 km · 3 Min. mit dem Auto

Beach club restaurant; 4.9 rating, 6 973 reviews. 1.7 km.

Gesundheit & Sicherheit

A clinic is 50 m away; two more medical facilities are within 1.2 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic50 m · 1 Min. zu Fuß

General clinic; 4.8 rating, 50 m from project.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า480 m · 6 Min. zu Fuß

Medical clinic, Laguna branch; 4.8 rating. 480 m.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา1.2 km · 15 Min. zu Fuß

Multi-branch clinic; 4.8 rating. 1.2 km.

AESsense Clinic Phuket9,8 km · 20 Min. mit dem Auto

Aesthetic clinic; 4.9 rating. 9.8 km.

Kinder & Bildung

A kids' cafe is 160 m away; international kindergarten 1.3 km, bilingual school 5.6 km.

Lemonade Club160 m · 2 Min. zu Fuß

Kid-friendly cafe; moderate prices. 160 m.

Little Lions International Kindergarten1,3 km · 17 Min. zu Fuß

International kindergarten; perfect rating, small cohort. 1.3 km.

Kajonkiet Thalang school5,6 km · 11 Min. mit dem Auto

Bilingual Thai-English school. 5.6 km.

Royal Tennis Club Phuket9,6 km · 19 Min. mit dem Auto

Tennis club; perfect rating, small cohort. 9.6 km.

Verkehrsanbindung

Phuket International Airport is 13 km away, approximately 20 minutes by car.

Phuket Airpark11 km · 22 Min. mit dem Auto

Private airpark for light aircraft. 11 km.

Phuket International Airport13 km · 25 Min. mit dem Auto

Main international airport; 4.0 rating. 13 km.

Phuket Airport13 km · 26 Min. mit dem Auto

Airport reference point; 4.3 rating. 13 km.

Phuket (Bus Terminal 2)13 km · 26 Min. mit dem Auto

Southern bus terminal; intercity routes. 13 km.

Sport & Freizeit

An 18-hole golf course is under 1 km; Muay Thai gym and spa are within 2.1 km.

Laguna Golf Phuket970 m · 12 Min. zu Fuß

18-hole golf course inside Laguna resort. 970 m.

Bangtao Muay Thai & MMA1.8 km · 4 Min. mit dem Auto

Muay Thai and MMA; 4.8 rating, 1 511 reviews. 1.8 km.

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)2.1 km · 4 Min. mit dem Auto

Day spa, Laguna location; 4.8 rating. 2.1 km.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)4,7 km · 9 Min. mit dem Auto

Day spa, Kamala location; 4.8 rating, 1 838 reviews. 4.7 km.

Nachtleben & Unterhaltung

Two beach clubs are 1.5 km away; a karaoke club and gallery-restaurant are within 2.4 km.

XANA Beach Club1,5 km · 3 Min. mit dem Auto

Beach club on Bang Tao Beach. 1.5 km.

Catch Beach Club1,5 km · 3 Min. mit dem Auto

Popular beach club on Bang Tao Beach. 1.5 km.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE1.6 km · 3 Min. mit dem Auto

Beach club with karaoke; 4.9 rating, 1 435 reviews. 1.6 km.

Tree O’clock Gallery & Restaurant2,4 km · 5 Min. mit dem Auto

Gallery and restaurant; 4.8 rating, 1 275 reviews. 2.4 km.

Ausstattung

SchwimmbadGarten24/7-Sicherheitsdienst
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