Siamese Bangtao
Preis ab
฿6,030,000
Mietrendite
8%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Fläche
45 - 90 m²
Zum Meer
1.9 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Siamese Bangtao umfasst 266 Einheiten von 30-90,7 m² im Layan-Bangtao-Viertel von Phuket, entwickelt von Siamese Asset PLC und Partnern. Die Einheiten beginnen ab ฿3,21 Millionen bei einem Preis von ฿107.000/m². Nur 25 Minuten vom Flughafen HKT und 2 km vom Bangtao Beach entfernt.
Das Projekt verfügt über fünf Infinity-Pools mit Seeblick, ein professionelles Fitnessstudio, Padel-Tennisplätze, einen Golfsimulator, einen Spa mit Sauna und Dampfbädern, Co-Working-Bereiche sowie ein Open-Air-Kino. Der haustierfre undliche Komplex umfasst professionelles Immobilienmanagement und einen 24/7-Concierge-Service.
Phukets erstes offiziell Airbnb-freundliches Eigentumswohnprojekt mit dediziertem Kurzzeitvermietungsmanagement. Fertigstellung Q4 2026. Volleigentum (Freehold). Hochwertige Ausstattungspakete inklusive, optionale Vollmöblierung ab 320.000. Fußläufig zu Porto de Phuket-Shopping und mehreren makellose Stränden.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
6.666
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿6,030,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 45 m² | ฿6,030,000 | 1 | 13 | |
| 2 Schlafzimmer | 80 m² | ฿9,990,000 | 2 | 12 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| - | Reservierungskaution | - | ฿100,000 |
| 1 | Buchung | 30% | ฿1,709,000 |
| 2 | Während der Bauphase | 15% | ฿905,000 |
| 3 | Bei Übergabe | 15% | ฿905,000 |
| 4 | Eigentumsregistrierung | 40% | ฿2,412,000 |
| Gesamt | 100% | ฿6,030,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 70 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 700 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿38,000
฿455,000
10.0%
7.6%
฿8,457,000
78%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Wohngebiet im Landesinneren vom Bang Tao Beach, etwa 1,9 km entfernt. Der Laguna-Resortkomplex und die Einkaufsmeile Boat Avenue sind innerhalb von 3 km erreichbar und decken die meisten täglichen Bedürfnisse mit dem Auto oder Roller ab. Beliebt bei Expat-Familien und Langzeitmietern.
Bang Tao Beach 1,9 km entfernt • Flughafen 9,6 km, unter 15 Min. Fahrzeit • Internationale Kindergärten und Kliniken innerhalb von 6 km
Täglicher Bedarf
Zwei Einkaufszentren und zwei Supermärkte befinden sich alle innerhalb von 3 km und sind mit dem Roller erreichbar.
Einkaufszentrum im Laguna-Gebiet; gemischte Geschäfte, Bewertung 3,9.
Boutique-Einkaufszentrum; gute Mischung aus Gastronomie und Einzelhandel.
Großhandelssupermarkt; Großpackungen, niedrige Preise.
Import-Supermarkt; breites westliches Produktsortiment.
Strand & Natur
Bang Tao Beach ist 1,9 km entfernt; zwei weitere Strände und ein Elefantenpark innerhalb von 6 km.
Langer Sandstrand; nächstgelegene Option, 1,9 km.
Ruhigerer Strand nördlich von Bang Tao; 2,7 km.
Abgelegener, weniger überlaufener Strand; 5,6 km entfernt.
Ethisches Elefanten-Pflege-Erlebnis; Bewertung 4,6.
Essen & Gastronomie
Vier gut bewertete Restaurants innerhalb von 3 km mit europäischer und georgischer Küche.
Beliebtes Bar-Restaurant; moderate Preise, Bewertung 4,7.
Ukrainisch geprägtes Restaurant; hoch bewertet, 1711 Bewertungen.
Georgische Küche; konstante Qualität, über 2000 Bewertungen.
Französisches Bistro; Bewertung 4,8, über 6500 Bewertungen, moderate Preise.
Gesundheit & Sicherheit
Vier Kliniken innerhalb von 7 km, zwei unter 3 km mit hohen Bewertungen.
Allgemeine Klinik im Laguna-Gebiet; Bewertung 4,8.
Allgemeinmedizinische Klinik; Bewertung 4,8, 3 km.
Hoch bewertete lokale Klinik; 4,9 bei 314 Bewertungen.
Ästhetische und allgemeine Klinik; Bewertung 4,9, 7 km.
Kinder & Bildung
Internationale Kindergärten ab 1,7 km; kinderfreundliches Café und Vorschuloptionen innerhalb von 6 km.
Internationaler Kindergarten; nächstgelegene Option, 1,7 km.
Kinderfreundliches Café mit Aktivitäten; moderate Preise.
Internationale Vorschule; Bewertung 4,9, 4,5 km.
Internationale Krippe und Vorschule; Bewertung 5,0, 5,7 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 9,6 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr in der Nähe, Auto oder Taxi erforderlich.
Internationaler Hauptflughafen; 9,6 km, unter 15 Min.
Flughafenzugang; 9,8 km vom Projekt entfernt.
Kleiner Flugplatz für Allgemeine Luftfahrt; 10 km entfernt.
Überlandbusterminal; 15 km, bedient Festlandrouten.
Sport & Freizeit
Golfplatz 2,1 km entfernt; erstklassiges Spa und Muay-Thai-Fitnessstudio innerhalb von 5 km.
18-Loch-Golfplatz innerhalb des Laguna-Komplexes.
Hoch bewertetes Spa; 2922 Bewertungen, Bewertung 4,9.
Muay Thai- und MMA-Trainingsgymnasium; Bewertung 4,8.
Etablierte Spa-Marke; Bewertung 4,8, 7,6 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Zwei Beachclubs und ein Bar-Restaurant innerhalb von 3,3 km; entspannte Abendoptionen in der Nähe.
Bar und Restaurant mit Abendpublikum; Bewertung 4,7.
Beachclub im Laguna-Gebiet; 2,8 km.
Galerie und Restaurant; entspannte Abendlocation, Bewertung 4,8.
Beliebter Beachclub am Bang Tao; 3,3 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 271
- Verfügbare Einheiten
- 31
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿133,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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