Siamese Bangtao
Preis ab
฿5,680,000
Mietrendite
8%
Fertigstellungsdatum
Q4 2026
Fläche
45 – 90 m²
Zum Meer
1.9 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Siamese Bangtao umfasst 266 Einheiten von 30–90,7 m² im Layan-Bangtao-Viertel von Phuket, entwickelt von Siamese Asset PLC und Partnern. Die Einheiten beginnen ab ฿3,21 Millionen bei einem Preis von ฿107.000/m². Nur 25 Minuten vom Flughafen HKT und 2 km vom Bangtao Beach entfernt.
Das Projekt verfügt über fünf Infinity-Pools mit Seeblick, ein professionelles Fitnessstudio, Padel-Tennisplätze, einen Golfsimulator, einen Spa mit Sauna und Dampfbädern, Co-Working-Bereiche sowie ein Open-Air-Kino. Der haustierfre undliche Komplex umfasst professionelles Immobilienmanagement und einen 24/7-Concierge-Service.
Phukets erstes offiziell Airbnb-freundliches Eigentumswohnprojekt mit dediziertem Kurzzeitvermietungsmanagement. Fertigstellung Q4 2026. Volleigentum (Freehold). Hochwertige Ausstattungspakete inklusive, optionale Vollmöblierung ab 320.000. Fußläufig zu Porto de Phuket-Shopping und mehreren makellose Stränden.
Standort
Preis ab
฿5,680,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 30 м² | ฿3,180,000 | Studio | 3 | |
| 1br | 45 м² | ฿5,680,000 | 1 | 11 | |
| 2br | 71 м² | ฿8,470,000 | 2 | 9 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 |
| 1 | Buchung | 30% | ฿1,604,000 |
| 2 | Während der Bauphase | 15% | ฿852,000 |
| 3 | Bei Übergabe | 15% | ฿852,000 |
| 4 | Eigentumsregistrierung | 40% | ฿2,272,000 |
| Gesamt | 100% | ฿5,680,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 70 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 700 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿27,000
฿328,000
13.6%
10.3%
฿4,460,000
92%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
Erhalten Sie in 15 Minuten eine massgeschneiderte Analyse zu diesem Projekt
Wir zeigen Ihnen reale Renditen, wichtige Risiken, Wachstumstreiber und die beste Kaufstrategie für Ihr Budget.
Umgebung
Wohngebiet im Landesinneren vom Bang Tao Beach, etwa 1,9 km entfernt. Der Laguna-Resortkomplex und die Einkaufsmeile Boat Avenue sind innerhalb von 3 km erreichbar und decken die meisten täglichen Bedürfnisse mit dem Auto oder Roller ab. Beliebt bei Expat-Familien und Langzeitmietern.
Bang Tao Beach 1,9 km entfernt • Flughafen 9,6 km, unter 15 Min. Fahrzeit • Internationale Kindergärten und Kliniken innerhalb von 6 km
Täglicher Bedarf
Zwei Einkaufszentren und zwei Supermärkte befinden sich alle innerhalb von 3 km und sind mit dem Roller erreichbar.
Einkaufszentrum im Laguna-Gebiet; gemischte Geschäfte, Bewertung 3,9.
Boutique-Einkaufszentrum; gute Mischung aus Gastronomie und Einzelhandel.
Großhandelssupermarkt; Großpackungen, niedrige Preise.
Import-Supermarkt; breites westliches Produktsortiment.
Strand & Natur
Bang Tao Beach ist 1,9 km entfernt; zwei weitere Strände und ein Elefantenpark innerhalb von 6 km.
Langer Sandstrand; nächstgelegene Option, 1,9 km.
Ruhigerer Strand nördlich von Bang Tao; 2,7 km.
Abgelegener, weniger überlaufener Strand; 5,6 km entfernt.
Ethisches Elefanten-Pflege-Erlebnis; Bewertung 4,6.
Essen & Gastronomie
Vier gut bewertete Restaurants innerhalb von 3 km mit europäischer und georgischer Küche.
Beliebtes Bar-Restaurant; moderate Preise, Bewertung 4,7.
Ukrainisch geprägtes Restaurant; hoch bewertet, 1711 Bewertungen.
Georgische Küche; konstante Qualität, über 2000 Bewertungen.
Französisches Bistro; Bewertung 4,8, über 6500 Bewertungen, moderate Preise.
Gesundheit & Sicherheit
Vier Kliniken innerhalb von 7 km, zwei unter 3 km mit hohen Bewertungen.
Allgemeine Klinik im Laguna-Gebiet; Bewertung 4,8.
Allgemeinmedizinische Klinik; Bewertung 4,8, 3 km.
Hoch bewertete lokale Klinik; 4,9 bei 314 Bewertungen.
Ästhetische und allgemeine Klinik; Bewertung 4,9, 7 km.
Kinder & Bildung
Internationale Kindergärten ab 1,7 km; kinderfreundliches Café und Vorschuloptionen innerhalb von 6 km.
Internationaler Kindergarten; nächstgelegene Option, 1,7 km.
Kinderfreundliches Café mit Aktivitäten; moderate Preise.
Internationale Vorschule; Bewertung 4,9, 4,5 km.
Internationale Krippe und Vorschule; Bewertung 5,0, 5,7 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 9,6 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr in der Nähe, Auto oder Taxi erforderlich.
Internationaler Hauptflughafen; 9,6 km, unter 15 Min.
Flughafenzugang; 9,8 km vom Projekt entfernt.
Kleiner Flugplatz für Allgemeine Luftfahrt; 10 km entfernt.
Überlandbusterminal; 15 km, bedient Festlandrouten.
Sport & Freizeit
Golfplatz 2,1 km entfernt; erstklassiges Spa und Muay-Thai-Fitnessstudio innerhalb von 5 km.
18-Loch-Golfplatz innerhalb des Laguna-Komplexes.
Hoch bewertetes Spa; 2922 Bewertungen, Bewertung 4,9.
Muay Thai- und MMA-Trainingsgymnasium; Bewertung 4,8.
Etablierte Spa-Marke; Bewertung 4,8, 7,6 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Zwei Beachclubs und ein Bar-Restaurant innerhalb von 3,3 km; entspannte Abendoptionen in der Nähe.
Bar und Restaurant mit Abendpublikum; Bewertung 4,7.
Beachclub im Laguna-Gebiet; 2,8 km.
Galerie und Restaurant; entspannte Abendlocation, Bewertung 4,8.
Beliebter Beachclub am Bang Tao; 3,3 km.
Ausstattung
Ähnliche Immobilien
Möchten Sie Optionen vergleichen und sicher entscheiden?
Wir erstellen eine Auswahl von 3-5 passenden Projekten mit besseren Einstiegsmöglichkeiten, Renditeprofil und Liquiditätspotenzial.
Preis ab
฿5,680,000
- ฿8,470,000
Rufen Sie uns an
Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 271
- Verfügbare Einheiten
- 38
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿126,000/m²