Siamese Bangtao
Prix à partir de
฿5,680,000
Rendement locatif
8%
Date de livraison
Q4 2026
Surface
45 – 90 m²
De la mer
1.9 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Siamese Bangtao propose 266 unités de 30 à 90,7 m² dans le prestigieux quartier Layan-Bangtao à Phuket, développé par Siamese Asset PLC et ses partenaires. Les prix débutent à partir de 3,21 millions de bahts soit 107 000 bahts/m². Idéalement situé à 25 minutes de l'aéroport de Phuket (HKT) et à seulement 2 km de la plage de Bangtao.
La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec cinq piscines à débordement donnant sur le lac, une salle de sport professionnelle, des courts de padel, un simulateur de golf, un spa avec sauna et hammam, des espaces de co-working ainsi qu'un cinéma en plein air. La résidence est ouverte aux animaux de compagnie et bénéficie d'une gestion immobilière professionnelle avec service de conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7.
Première résidence à Phuket officiellement compatible Airbnb, avec une gestion dédiée à la location courte durée. Livraison prévue au T4 2026. Propriété en pleine propriété (freehold). Prestations de finition premium incluses, avec option d'ameublement complet à partir de 320 000 bahts. À quelques pas du centre commercial Porto de Phuket et de plusieurs plages immaculées.
Emplacement
Prix à partir de
฿5,680,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 30 м² | ฿3,180,000 | Studio | 3 | |
| 1br | 45 м² | ฿5,680,000 | 1 | 11 | |
| 2br | 71 м² | ฿8,470,000 | 2 | 9 |
Plan de paiement
| # | Étape | % | Montant |
|---|---|---|---|
| — | Acompte de réservation | — | ฿100,000 |
| 1 | Réservation | 30% | ฿1,604,000 |
| 2 | Pendant la construction | 15% | ฿852,000 |
| 3 | À la remise des clés | 15% | ฿852,000 |
| 4 | Enregistrement du bien | 40% | ฿2,272,000 |
| Total | 100% | ฿5,680,000 |
* Acompte déduit du premier versement
Maintenance
- Maintenance fee
- 70 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 700 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿27,000
฿328,000
13.6%
10.3%
฿4,460,000
92%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Zone résidentielle à l'intérieur des terres depuis Bang Tao Beach, à environ 1,9 km. Le complexe hôtelier Laguna et la zone commerciale Boat Avenue se trouvent à moins de 3 km, accessibles en voiture ou en scooter pour la plupart des besoins quotidiens. Populaire auprès des familles expatriées et des locataires de longue durée.
Bang Tao Beach à 1,9 km • Aéroport à 9,6 km, moins de 15 min en voiture • Jardins d'enfants internationaux et cliniques à moins de 6 km
Commodités quotidiennes
Deux centres commerciaux et deux supermarchés se trouvent tous à moins de 3 km, accessibles en scooter.
Centre commercial dans la zone de Laguna ; commerces variés, note 3,9.
Centre commercial boutique ; bon mélange de restauration et de commerces.
Supermarché de gros ; produits en vrac, prix bas.
Supermarché d'importation ; large gamme de produits occidentaux.
Plage et nature
Bang Tao Beach est à 1,9 km ; deux autres plages et un parc à éléphants se trouvent à moins de 6 km.
Longue plage de sable ; option la plus proche, 1,9 km.
Plage plus calme au nord de Bang Tao ; 2,7 km.
Plage isolée, moins fréquentée ; à 5,6 km.
Expérience éthique de soins aux éléphants ; note 4,6.
Restaurants et cuisine
Quatre restaurants bien notés à moins de 3 km, couvrant les cuisines européenne et géorgienne.
Bar-restaurant populaire ; prix modérés, note 4,7.
Restaurant d'influence ukrainienne ; très bien noté, 1711 avis.
Cuisine géorgienne ; qualité constante, plus de 2000 avis.
Bistrot français ; note 4,8, plus de 6500 avis, prix modérés.
Santé et sécurité
Quatre cliniques à moins de 7 km, dont deux à moins de 3 km avec des notes élevées.
Clinique générale dans la zone de Laguna ; note 4,8.
Clinique de médecine générale ; note 4,8, 3 km.
Clinique locale très bien notée ; 4,9 sur 314 avis.
Clinique esthétique et générale ; note 4,9, 7 km.
Enfants et éducation
Jardins d'enfants internationaux à partir de 1,7 km ; café adapté aux enfants et options de préscolaire à moins de 6 km.
Jardin d'enfants international ; option la plus proche, 1,7 km.
Café adapté aux enfants avec activités ; prix modérés.
École préscolaire internationale ; note 4,9, 4,5 km.
Crèche et école préscolaire internationale ; note 5,0, 5,7 km.
Se déplacer
L'aéroport international de Phuket est à 9,6 km ; pas de transports en commun à proximité, voiture ou taxi nécessaire.
Principal aéroport international ; 9,6 km, moins de 15 min.
Point d'accès à l'aéroport ; 9,8 km du projet.
Petit aérodrome d'aviation générale ; à 10 km.
Gare routière interurbaine ; 15 km, dessert les lignes vers le continent.
Sports et loisirs
Parcours de golf à 2,1 km ; spa très bien noté et salle de Muay Thai à moins de 5 km.
Parcours de golf 18 trous dans le complexe Laguna.
Spa très bien noté ; 2922 avis, note 4,9.
Salle d'entraînement de Muay Thai et MMA ; note 4,8.
Marque de spa établie ; note 4,8, 7,6 km.
Vie nocturne et divertissements
Deux clubs de plage et un bar-restaurant à moins de 3,3 km ; options de soirées décontractées à proximité.
Bar et restaurant avec ambiance nocturne ; note 4,7.
Club de plage dans la zone de Laguna ; 2,8 km.
Galerie et restaurant ; lieu de soirée détendu, note 4,8.
Club de plage populaire sur Bang Tao ; 3,3 km.
Équipements
Biens similaires
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Prix à partir de
฿5,680,000
- ฿8,470,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 271
- Unités disponibles
- 38
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿126,000/m²