Siamese Bangtao
Ціна від
฿5,650,000
Дохідність оренди
8%
Дата завершення
Q4 2026
Площа
45 - 90 m²
До моря
1,9 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Siamese Bangtao включає 266 юнітів площею від 30 до 90,7 кв.м у районі Layan-Bangtao на Пхукеті, розроблених Siamese Asset PLC та партнерами. Ціни на юніти починаються від ฿3,21 мільйона з вартістю ฿107,000/кв.м. Розташований за 25 хвилин від аеропорту HKT та за 2 км від пляжу Bangtao.
Комплекс включає п'ять басейнів-інфініті з видом на озеро, професійний тренажерний зал, корти для падел-тенісу, симулятор гольфу, спа із сауною та паровими кімнатами, простори для спільної роботи та кінотеатр просто неба. Комплекс, що приймає домашніх тварин, включає професійне управління нерухомістю та послуги консьєржа 24/7.
Перший на Пхукеті кондомініум, офіційно сумісний з Airbnb, із спеціалізованим управлінням короткостроковою орендою. Завершення у IV кварталі 2026 року. Право власності фрихолд. Включені пакети преміальної обробки, необов'язкове повне меблювання від 320,000. Пішохідна доступність до торгового центру Porto de Phuket та кількох незайманих пляжів.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
6 666
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿5,650,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 45 м² | ฿5,650,000 | 1 | 13 | |
| 2 спальні | 72 м² | ฿8,680,000 | 2 | 10 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронювання | - | ฿100,000 |
| 1 | Бронювання | 30% | ฿1,595,000 |
| 2 | Під час будівництва | 15% | ฿848,000 |
| 3 | При передачі | 15% | ฿848,000 |
| 4 | Реєстрація власності | 40% | ฿2,260,000 |
| Разом | 100% | ฿5,650,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 70 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 700 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿328,000
13.6%
10.3%
฿4,460,000
92%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Житловий район у глибині суші від пляжу Bang Tao, приблизно за 1,9 км. Курортний комплекс Laguna та торговельна вулиця Boat Avenue знаходяться в межах 3 км, забезпечуючи більшість повсякденних потреб на автомобілі або скутері. Популярний серед сімей експатів та довгострокових орендарів.
Пляж Bang Tao за 1,9 км • Аеропорт 9,6 км, менше 15 хв їзди • Міжнародні дитячі садки та клініки в межах 6 км
Щоденні зручності
Два торговельні центри та два супермаркети - все в межах 3 км, доступні на скутері.
Торговельний центр у районі Laguna; різноманітні магазини, рейтинг 3.9.
Бутиковий торговельний центр; хороший вибір їжі та магазинів.
Оптовий супермаркет; товари оптом, низькі ціни.
Імпортний супермаркет; широкий асортимент західних товарів.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao за 1,9 км; ще два пляжі та парк слонів у межах 6 км.
Довгий піщаний пляж; найближчий варіант, 1,9 км.
Тихіший пляж на північ від Bang Tao; 2,7 км.
Відокремлений, менш людний пляж; 5,6 км.
Етичний досвід догляду за слонами; рейтинг 4.6.
Їжа та ресторани
Чотири ресторани з високим рейтингом у межах 3 км, європейська та грузинська кухні.
Популярний бар-ресторан; помірні ціни, рейтинг 4.7.
Ресторан з українським впливом; високий рейтинг, 1711 відгуків.
Грузинська кухня; стабільна якість, понад 2000 відгуків.
Французьке бістро; рейтинг 4.8, понад 6500 відгуків, помірні ціни.
Здоров'я та безпека
Чотири клініки в межах 7 км, дві - менше 3 км з високими рейтингами.
Загальна клініка в районі Laguna; рейтинг 4.8.
Клініка загальної практики; рейтинг 4.8, 3 км.
Місцева клініка з високим рейтингом; 4.9 за 314 відгуками.
Естетична та загальна клініка; рейтинг 4.9, 7 км.
Діти та освіта
Міжнародні дитячі садки від 1,7 км; дитяче кафе та дошкільні заклади в межах 6 км.
Міжнародний дитячий садок; найближчий варіант, 1,7 км.
Дитяче кафе з розвагами; помірні ціни.
Міжнародний дошкільний заклад; рейтинг 4.9, 4,5 км.
Міжнародний ясла-садок; рейтинг 5.0, 5,7 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 9,6 км; громадського транспорту поблизу немає, потрібен автомобіль або таксі.
Головний міжнародний аеропорт; 9,6 км, менше 15 хв.
Точка доступу до аеропорту; 9,8 км від проєкту.
Невеликий аеродром загальної авіації; 10 км.
Міжміський автобусний термінал; 15 км, маршрути на материк.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу за 2,1 км; спа з найвищим рейтингом та зал Muay Thai у межах 5 км.
18-лунковий гольф-курс у комплексі Laguna.
Спа з високим рейтингом; 2922 відгуки, рейтинг 4.9.
Зал Muay Thai та MMA; рейтинг 4.8.
Відомий спа-бренд; рейтинг 4.8, 7,6 км.
Нічне життя та розваги
Два пляжні клуби та бар-ресторан у межах 3,3 км; спокійні вечірні варіанти поблизу.
Бар і ресторан з вечірньою публікою; рейтинг 4.7.
Пляжний клуб у районі Laguna; 2,8 км.
Галерея та ресторан; затишний вечірній заклад, рейтинг 4.8.
Популярний пляжний клуб на Bang Tao; 3,3 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿5,650,000
- ฿12,040,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 271
- Доступних юнітів
- 36
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿125,000/m²
Об'єкти поруч: Bang Tao
Above Element
Bang Tao, Phuket
від 5 740 000 THB
The Title Heritage Bang-Tao
Bang Tao, Phuket
від 5 525 730 THB
Capri Residence Bang Tao
Bang Tao, Phuket
від 5 775 000 THB
The Zero Bang Tao
Bang Tao, Phuket
від 5 810 290 THB
Ozone Oasis Condominium
Bang Tao, Phuket
від 5 330 000 THB
The Title Legendary Bang-Tao
Bang Tao, Phuket
від 6 153 600 THB
Bellevue Lagoon
Bang Tao, Phuket
від 4 865 000 THB
The Title Modeva
Bang Tao, Phuket
від 4 750 200 THB