Siamese Bangtao
Ціна від
฿5,680,000
Дохідність оренди
8%
Дата завершення
Q4 2026
Площа
45 – 90 m²
До моря
1,9 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Siamese Bangtao включає 266 юнітів площею від 30 до 90,7 кв.м у районі Layan-Bangtao на Пхукеті, розроблених Siamese Asset PLC та партнерами. Ціни на юніти починаються від ฿3,21 мільйона з вартістю ฿107,000/кв.м. Розташований за 25 хвилин від аеропорту HKT та за 2 км від пляжу Bangtao.
Комплекс включає п'ять басейнів-інфініті з видом на озеро, професійний тренажерний зал, корти для падел-тенісу, симулятор гольфу, спа із сауною та паровими кімнатами, простори для спільної роботи та кінотеатр просто неба. Комплекс, що приймає домашніх тварин, включає професійне управління нерухомістю та послуги консьєржа 24/7.
Перший на Пхукеті кондомініум, офіційно сумісний з Airbnb, із спеціалізованим управлінням короткостроковою орендою. Завершення у IV кварталі 2026 року. Право власності фрихолд. Включені пакети преміальної обробки, необов'язкове повне меблювання від 320,000. Пішохідна доступність до торгового центру Porto de Phuket та кількох незайманих пляжів.
Розташування
Ціна від
฿5,680,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 30 м² | ฿3,180,000 | Студія | 3 | |
| 1br | 45 м² | ฿5,680,000 | 1 | 11 | |
| 2br | 71 м² | ฿8,470,000 | 2 | 9 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿100,000 |
| 1 | Бронювання | 30% | ฿1,604,000 |
| 2 | Під час будівництва | 15% | ฿852,000 |
| 3 | При передачі | 15% | ฿852,000 |
| 4 | Реєстрація власності | 40% | ฿2,272,000 |
| Разом | 100% | ฿5,680,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 70 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 700 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿328,000
13.6%
10.3%
฿4,460,000
92%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Житловий район у глибині суші від пляжу Bang Tao, приблизно за 1,9 км. Курортний комплекс Laguna та торговельна вулиця Boat Avenue знаходяться в межах 3 км, забезпечуючи більшість повсякденних потреб на автомобілі або скутері. Популярний серед сімей експатів та довгострокових орендарів.
Пляж Bang Tao за 1,9 км • Аеропорт 9,6 км, менше 15 хв їзди • Міжнародні дитячі садки та клініки в межах 6 км
Щоденні зручності
Два торговельні центри та два супермаркети — все в межах 3 км, доступні на скутері.
Торговельний центр у районі Laguna; різноманітні магазини, рейтинг 3.9.
Бутиковий торговельний центр; хороший вибір їжі та магазинів.
Оптовий супермаркет; товари оптом, низькі ціни.
Імпортний супермаркет; широкий асортимент західних товарів.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao за 1,9 км; ще два пляжі та парк слонів у межах 6 км.
Довгий піщаний пляж; найближчий варіант, 1,9 км.
Тихіший пляж на північ від Bang Tao; 2,7 км.
Відокремлений, менш людний пляж; 5,6 км.
Етичний досвід догляду за слонами; рейтинг 4.6.
Їжа та ресторани
Чотири ресторани з високим рейтингом у межах 3 км, європейська та грузинська кухні.
Популярний бар-ресторан; помірні ціни, рейтинг 4.7.
Ресторан з українським впливом; високий рейтинг, 1711 відгуків.
Грузинська кухня; стабільна якість, понад 2000 відгуків.
Французьке бістро; рейтинг 4.8, понад 6500 відгуків, помірні ціни.
Здоров'я та безпека
Чотири клініки в межах 7 км, дві — менше 3 км з високими рейтингами.
Загальна клініка в районі Laguna; рейтинг 4.8.
Клініка загальної практики; рейтинг 4.8, 3 км.
Місцева клініка з високим рейтингом; 4.9 за 314 відгуками.
Естетична та загальна клініка; рейтинг 4.9, 7 км.
Діти та освіта
Міжнародні дитячі садки від 1,7 км; дитяче кафе та дошкільні заклади в межах 6 км.
Міжнародний дитячий садок; найближчий варіант, 1,7 км.
Дитяче кафе з розвагами; помірні ціни.
Міжнародний дошкільний заклад; рейтинг 4.9, 4,5 км.
Міжнародний ясла-садок; рейтинг 5.0, 5,7 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 9,6 км; громадського транспорту поблизу немає, потрібен автомобіль або таксі.
Головний міжнародний аеропорт; 9,6 км, менше 15 хв.
Точка доступу до аеропорту; 9,8 км від проєкту.
Невеликий аеродром загальної авіації; 10 км.
Міжміський автобусний термінал; 15 км, маршрути на материк.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу за 2,1 км; спа з найвищим рейтингом та зал Muay Thai у межах 5 км.
18-лунковий гольф-курс у комплексі Laguna.
Спа з високим рейтингом; 2922 відгуки, рейтинг 4.9.
Зал Muay Thai та MMA; рейтинг 4.8.
Відомий спа-бренд; рейтинг 4.8, 7,6 км.
Нічне життя та розваги
Два пляжні клуби та бар-ресторан у межах 3,3 км; спокійні вечірні варіанти поблизу.
Бар і ресторан з вечірньою публікою; рейтинг 4.7.
Пляжний клуб у районі Laguna; 2,8 км.
Галерея та ресторан; затишний вечірній заклад, рейтинг 4.8.
Популярний пляжний клуб на Bang Tao; 3,3 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿5,680,000
- ฿8,470,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 271
- Доступних юнітів
- 38
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿126,000/m²