1 / 12

Ramada Plaza Sukhumvit 48

Thailand / Bangkok2020Кондомініум

Ціна від

฿42,000,000

Дата завершення

2020

Площа

176 - 196 м²

Опис

Ramada Plaza Sukhumvit 48 розташований у Бангкоку, в районі Оннут (On Nut), на Sukhumvit Road, за адресою Sukhumvit 48. Це житловий комплекс, де зараз продаються квартири на вторинному ринку. Оннут і сусідній Пхра Кханонг утворюють жваву частину Сукхумвіту, де поруч є станції надземного метро та медичні заклади.

Транспортна доступність є однією з головних переваг. До станції BTS On Nut приблизно 350 м, тому щоденні поїздки лінією Сукхумвіт не потребують окремого транспорту. Неподалік також станція BTS Phra Khanong, яка дає другий напрямок виїзду до центру. Серед закладів поблизу є лікарня Sukhumvit Hospital, до якої можна дістатися без далеких поїздок.

Забудовник комплексу: Siamese Asset. Будівництво завершено у 2020 році. Висота будівлі становить 39 поверхів, у проєкті два корпуси. Це сучасний висотний комплекс, що працює під брендом Ramada Plaza by Wyndham, тому управління та сервіс організовані за готельним зразком. Будівля відносно нова, тож покупцеві не потрібно планувати капітальне оновлення спільних зон.

Комплекс працює як брендована резиденція з готельним рівнем управління та способу життя. Для власників передбачено паркомісце: в одній із квартир, що продаються, воно входить у вартість. Квартири мають просторі балкони з видом на місто та річку. Перелік зручностей тут обмежений підтвердженим: брендоване управління, паркінг, а також балкони й краєвиди верхніх поверхів.

Наразі в продажу дві квартири з трьома спальнями кожна. Площа становить від 176 кв. м до 196 кв. м, розташовані вони на 36 і 37 поверхах. Ціни: від 42 000 000 до 54 980 000 THB. Обидві квартири продаються повністю мебльованими. З вікон відкриваються міські, панорамні та річкові краєвиди. В одній квартирі три ванні кімнати, окремий гостьовий санвузол, приміщення для прання та три балкони загальною площею 46,24 кв. м; внутрішня площа становить 149,64 кв. м. Інша квартира кутова, з орієнтацією вікон на захід, схід і південь.

Обидві квартири продаються у власність на умовах freehold, тобто без обмеження терміну володіння. Для покупця це означає повне право власності на об'єкт. Квартири вже мебльовані, тому в них можна заселитися одразу після оформлення угоди, без витрат на меблі. Високі стелі та просторі кімнати підходять і для родини, і для прийому гостей. Для огляду квартир і оцінки планування можна домовитися про особистий показ.

Розташування

Ціна від

฿42,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
3 спальні176 м²฿42,000,0003

Квартири в продажу

  • 3 спальні

    196 м² · 37 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿42,000,000

  • 3 спальні

    176 м² · 36 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿54,980,000

Калькулятор ROI

฿44,000฿441,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿102,000

Річний дохід

฿1,226,000

Валова дохідність

4.0%

Чиста дохідність

2.9%

Вартість через 5 років

฿53,604,000

Загальний ROI (5 років)

42%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.