1 / 12

Baan Na Varang

Thailand / Bangkok1997Кондомініум

Ціна від

฿38,000,000

Дата завершення

1997

Площа

140 м²

Опис

Baan Na Varang розташований у районі Плоенчит-Чидлом, який також називають Лангсуан. Це один із центральних кварталів Бангкока, де житлові будинки межують із міською інфраструктурою. Для покупця, який обирає квартиру в столиці Таїланду, така адреса поєднує близькість до центру міста зі спокійним характером житлового району.

До станції BTS Chidlom від будинку легко дістатися, і вона забезпечує зручний зв'язок із торговими, ресторанними та розважальними зонами міста. Неподалік розташований парк Lumpini, один із головних зелених масивів Бангкока: тут зручно гуляти та відпочивати від міської метушні. Поєднання надземної станції та великого парку поруч робить район зручним для щоденного життя.

Baan Na Varang збудувала компанія Navarong, і його завершили 1997 року. Це кондомініум на 24 поверхи, єдина будівля в проєкті. Будинок доглянутий, а невеликий масштаб комплексу з одного корпусу свідчить про камерну атмосферу: тут немає безлічі веж і великих потоків мешканців, що важливо для тих, хто цінує приватність і спокій.

Для мешканців передбачене закріплене паркувальне місце, а щомісячний збір за утримання спільних зон становить 55 THB за квадратний метр на місяць. Ці відомості допомагають заздалегідь оцінити регулярні витрати на утримання квартири. Будинок підтримується в охайному стані, а квартири вирізняються продуманим плануванням.

Наразі в продажу одна квартира: дуплекс площею 140 кв. м на 18 поверсі. У ній три спальні, зокрема простора головна спальня з великою ванною кімнатою, та дві ванні кімнати. Висота стель сягає 500 см, що створює відчуття простору. Є великий балкон з відкритим видом на місто, обладнана кухня з розсувними дверима та часткове меблювання, яке дозволяє облаштувати житло на власний смак. Ціна становить 38 000 000 THB.

Квартира продається у власність на умовах freehold. Для іноземних покупців доступна іноземна квота на freehold, що робить купівлю можливою для нерезидентів. Перед угодою варто врахувати щомісячний збір за спільні зони та наявність закріпленого паркувального місця. Дуплекс на 18 поверсі з видом на місто підійде тим, хто шукає багато простору в центральному районі Бангкока.

Розташування

Ціна від

฿38,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
3 спальні140 м²฿38,000,0003

Квартири в продажу

  • 3 спальні

    140 м² · 18 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿38,000,000

Калькулятор ROI

฿44,000฿441,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿104,000

Річний дохід

฿1,252,000

Валова дохідність

4.4%

Чиста дохідність

3.3%

Вартість через 5 років

฿48,499,000

Загальний ROI (5 років)

44%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.