1 / 12

Muniq Langsuan

Thailand / Bangkok2021Кондомініум

Ціна від

฿21,900,000

Дата завершення

2021

Площа

54 - 255 м²

Опис

Muniq Langsuan розташований у районі Плоенчит-Чидлом у центрі Бангкока, наприкінці Langsuan soi 7, у Soi Tonson. Квартал також відомий під назвою Langsuan. Плоенчит вважається діловою та житловою частиною міста: тут високі офісні будівлі, житлові комплекси, посольства, торгові центри та готелі високого класу. До парку Lumpini від будинку лише 200 м.

Транспортна доступність зручна. До станції BTS Ratchadamri близько 1 км, до BTS Ploenchit близько 1 км, до BTS Chitlom також близько 1 км. Звідси можна дістатися ділових кварталів і торгових вулиць центру без автомобіля. Парк Lumpini за 200 м, тож прогулянки та заняття спортом на свіжому повітрі доступні пішки, а центр міста поруч.

Muniq Langsuan збудувала компанія Major Development, будинок завершено у 2021 році. Це один житловий кондомініум на 28 поверхів, єдина будівля в проєкті. Оскільки будинок нещодавній, квартири на вторинному ринку мають стан, близький до нового. В одній із квартир висота стель становить 300 см, а квартири в продажу мають сучасне оформлення та повний комплект меблів.

Для мешканців передбачені басейн з підігрівом і джакузі, сучасний фітнес-центр, Sky Salon і соціальний клуб, а також садовий амфітеатр і майданчик для йоги. Це дозволяє займатися спортом, відпочивати та зустрічати гостей, не залишаючи будинок. Садові зони додають відкритого простору до щільної міської забудови.

Нині в продажу чотири квартири на поверхах з 16 по 25. Це одна квартира з 1 спальнею, дві квартири з 2 спальнями та одна з 4 спальнями. Площа становить від 54 до 255 кв. м. Усі квартири повністю мебльовані. Види з вікон: на місто та панорамні, а з пентхауса відкривається вид на парк Lumpini. Ціни починаються від 21 900 000 THB і сягають 135 000 000 THB.

Усі чотири квартири продаються у власність (freehold). Для частини квартир доступна квота freehold для іноземців. Пентхаус із 4 спальнями та 3 ванними кімнатами продається з орендарем. Квартира з 1 спальнею має балкон і орієнтована на північ, а квартира з 2 спальнями має два балкони та гардеробну.

Розташування

Ціна від

฿21,900,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
1 спальня54 м²฿21,900,0001
2 спальні89 м²฿36,750,0002
4 спальні255 м²฿135,000,0004

Квартири в продажу

  • 1 спальня

    54 м² · 16 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿21,900,000

  • 2 спальні

    89 м² · 17 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿36,750,000

  • 2 спальні

    113 м² · 19 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿60,000,000

  • 4 спальні

    255 м² · 25 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿135,000,000

Калькулятор ROI

฿16,000฿159,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿37,000

Річний дохід

฿449,000

Валова дохідність

2.8%

Чиста дохідність

2.0%

Вартість через 5 років

฿27,951,000

Загальний ROI (5 років)

38%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.