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Muniq Langsuan

Thailand / Bangkok2021Condominio

Prezzo da

฿21,900,000

Data di completamento

2021

Superficie

54 - 255 m²

Descrizione

Muniq Langsuan si trova nel distretto di Ploenchit-Chidlom, nel centro di Bangkok, in fondo alla Langsuan soi 7, nella Soi Tonson. Il quartiere è noto anche come Langsuan. Ploenchit è un'area del centro con grattacieli per uffici, complessi residenziali, ambasciate straniere, centri commerciali e hotel a cinque stelle. Il Lumpini Park dista appena 200 m dall'edificio, e offre verde a pochi passi.

I collegamenti sono comodi. Le stazioni BTS di Ratchadamri, Ploenchit e Chitlom distano circa 1 km ciascuna dall'edificio. Da qui si raggiungono i quartieri d'affari e le vie dello shopping del centro senza auto. Il Lumpini Park è a 200 m, quindi passeggiate e attività all'aperto si fanno a piedi, mentre la zona circostante offre tutti i servizi urbani.

Muniq Langsuan è stato realizzato dallo sviluppatore Major Development e completato nel 2021. Il condominio ha 28 piani ed è l'unico edificio del progetto. Essendo una costruzione recente, gli appartamenti in rivendita sono in condizioni quasi nuove. Uno degli appartamenti ha un'altezza del soffitto di 300 cm, e le unità in vendita sono arredate in stile moderno con mobili completi.

Per i residenti sono disponibili una piscina a temperatura controllata con jacuzzi, un centro fitness, un Sky Salon con social club e un anfiteatro nel giardino con area per lo yoga. Sono servizi che coprono sport, relax e incontri senza lasciare l'edificio. Gli spazi verdi aggiungono aria aperta a una posizione centrale e molto urbana.

Attualmente sono in vendita quattro appartamenti, tra il 16° e il 25° piano: uno con una camera da letto, due con due camere e uno con quattro camere. Le superfici vanno da 54 mq a 255 mq e tutti sono completamente arredati. Le viste sono sulla città e panoramiche, con il Lumpini Park visibile dal attico. I prezzi vanno da 21.900.000 THB a 135.000.000 THB.

Tutti e quattro gli appartamenti sono in piena proprietà (freehold), e per alcuni è disponibile la quota freehold per stranieri. L'attico con quattro camere e 3 bagni viene venduto con inquilino. L'appartamento con una camera ha un balcone ed è esposto a nord, quello con due camere ha due balconi e una cabina armadio.

Posizione

Prezzo da

฿21,900,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto54 m²฿21,900,0001
2 camere da letto89 m²฿36,750,0002
4 camere da letto255 m²฿135,000,0004

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    54 m² · Piano 16 · Freehold · Completamente arredato

    ฿21,900,000

  • 2 camere da letto

    89 m² · Piano 17 · Freehold · Completamente arredato

    ฿36,750,000

  • 2 camere da letto

    113 m² · Piano 19 · Freehold · Completamente arredato

    ฿60,000,000

  • 4 camere da letto

    255 m² · Piano 25 · Freehold · Completamente arredato

    ฿135,000,000

Calcolatore ROI

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿37,000

Reddito annuale

฿449,000

Rendimento lordo

2.8%

Rendimento netto

2.0%

Valore tra 5 anni

฿27,951,000

ROI totale (5 anni)

38%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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