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All Seasons Place

Thailand / Bangkok1998Condominio

Prezzo da

฿23,000,000

Data di completamento

1998

Superficie

137 - 178 m²

Descrizione

All Seasons Place si trova a Bangkok, nel distretto di Ploenchit-Chidlom, noto anche come Ploenchit - Chit Lom. L'edificio sorge su Wireless Road, nel quartiere centrale degli affari della città. L'indirizzo è adatto a chi desidera vivere nel cuore di Bangkok, vicino ai quartieri direzionali e alla rete ferroviaria sopraelevata.

La stazione BTS Ploenchit si trova vicino all'edificio. I residenti possono raggiungere gli altri quartieri centrali con il treno sopraelevato, evitando il traffico stradale più intenso. Wireless Road è una delle principali arterie del centro e collega l'edificio anche in auto al resto della città. Per gli spostamenti quotidiani è quindi possibile scegliere tra la BTS e il proprio veicolo.

Il condominio è stato completato nel 1998 e consiste in un unico edificio di 33 piani. La struttura è ben mantenuta e ha il carattere di un progetto consolidato: appartamenti di grandi dimensioni, balconi di buona misura, in alcune unità un alloggio separato per il personale domestico e un posto auto assegnato. Le planimetrie sono pensate per una vita familiare confortevole.

Il complesso offre i seguenti servizi:

  • piscina;
  • sala fitness;
  • sauna e bagno di vapore;
  • sala giochi per bambini;
  • campi da squash e da tennis;
  • giardino;
  • sale riunioni;
  • servizio navetta;
  • parcheggio.

La reception e la sicurezza sono attive ventiquattro ore su ventiquattro, l'accesso avviene tramite tessera elettronica e l'area è videosorvegliata.

Attualmente sono in vendita tre appartamenti: uno con due camere da letto e due con tre camere da letto. Le superfici vanno da 137 m² a 178 m² e si trovano dal 15° al 19° piano. Tutti e tre sono completamente arredati e offrono vista sulla città. I prezzi partono da 23.000.000 THB e arrivano a 39.000.000 THB. Gli appartamenti con tre camere hanno tre bagni, una cucina completamente attrezzata e una dotazione completa di elettrodomestici.

Tutti e tre gli appartamenti sono in piena proprietà, formula freehold, e per gli acquirenti stranieri è disponibile la quota freehold. A ogni appartamento è assegnato un posto auto fisso. Le spese condominiali sono calcolate al metro quadro, pari a 80 THB per m² al mese, quindi l'importo mensile dipende dalla superficie. La posizione accanto alla BTS Ploenchit è adatta a chi cerca una residenza centrale ben collegata.

Posizione

Prezzo da

฿23,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto137 m²฿23,000,0002
3 camere da letto167 m²฿29,000,0003

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    137 m² · Piano 19 · Freehold · Completamente arredato

    ฿23,000,000

  • 3 camere da letto

    167 m² · Piano 19 · Freehold · Completamente arredato

    ฿29,000,000

  • 3 camere da letto

    178 m² · Piano 15 · Freehold · Completamente arredato

    ฿39,000,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿65,000

Reddito annuale

฿776,000

Rendimento lordo

4.7%

Rendimento netto

3.4%

Valore tra 5 anni

฿29,354,000

ROI totale (5 anni)

44%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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