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Royal Castle Sukhumvit 39

Thailand / Bangkok1993Condominio

Prezzo da

฿13,000,000

Data di completamento

1993

Superficie

128 - 190 m²

Descrizione

Il Royal Castle Sukhumvit 39 si trova nel quartiere di Phrom Phong a Bangkok, sulla Sukhumvit Soi 39. La zona fa parte del distretto centrale degli affari della città. Il condominio sorge in un contesto urbano denso, vicino ai centri commerciali EmQuartier ed Emporium. Per chi acquista significa negozi, caffè e servizi raggiungibili a piedi e un indirizzo centrale, senza lunghi spostamenti in città.

I collegamenti sono semplici: la stazione BTS Phrom Phong si raggiunge a piedi dall'edificio. EmQuartier ed Emporium si trovano accanto alla stazione, quindi molte commissioni quotidiane si fanno senza auto. La linea BTS collega il quartiere con altre zone di Bangkok, mentre la posizione sulla Sukhumvit Soi 39 offre accesso alle principali arterie stradali a chi guida.

Il progetto è stato realizzato da Tulip Group e completato nel 1993. Si tratta di un unico edificio di 24 piani, non di un complesso di più torri. Le costruzioni di questo periodo sono note per le piante generose, e la dimensione degli appartamenti è la caratteristica principale di questo condominio rispetto a molti altri progetti del centro di Bangkok.

Le strutture comprendono una grande piscina, una palestra e un'area giochi per bambini. L'insieme è adatto alle famiglie con figli e a chi desidera allenarsi senza uscire di casa. Piscina e palestra sono i servizi principali, e l'area giochi rende l'edificio una scelta pratica per la vita familiare in centro.

Attualmente sono in vendita sei appartamenti: due con 2 camere da letto e quattro con 3 camere. Le superfici vanno da 128 a 190 mq, ai piani dal 4 al 18. I prezzi variano da 13.000.000 THB a 23.500.000 THB. Quattro appartamenti sono completamente arredati e due parzialmente. La vista è sulla città e in alcuni casi anche su un parco e sul verde.

Tutti e sei gli appartamenti sono in proprietà freehold, e per gli acquirenti stranieri è disponibile una quota di proprietà straniera nell'edificio. Aspetti pratici per chi compra: ampie superfici, arredo incluso nella maggior parte delle unità, cucine separate con elettrodomestici in diversi appartamenti, balconi in alcuni di essi e breve distanza a piedi dalla BTS Phrom Phong.

Posizione

Prezzo da

฿13,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto140 m²฿13,000,0002
3 camere da letto128 m²฿15,900,0003

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    140 m² · Piano 4 · Freehold · Completamente arredato

    ฿13,000,000

  • 2 camere da letto

    140 m² · Piano 15 · Freehold · Completamente arredato

    ฿15,500,000

  • 3 camere da letto

    128 m² · Piano 17 · Freehold · Parzialmente arredato

    ฿15,900,000

  • 3 camere da letto

    160 m² · Piano 7 · Freehold · Parzialmente arredato

    ฿16,000,000

  • 3 camere da letto

    166 m² · Piano 6 · Freehold · Completamente arredato

    ฿17,500,000

  • 3 camere da letto

    190 m² · Piano 18 · Freehold · Completamente arredato

    ฿23,500,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿64,000

Reddito annuale

฿773,000

Rendimento lordo

8.3%

Rendimento netto

5.9%

Valore tra 5 anni

฿16,592,000

ROI totale (5 anni)

57%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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