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The Emporio Place Sukhumvit 24

Thailand / Bangkok2010Condominio

Prezzo da

฿14,000,000

Data di completamento

2010

Superficie

83 - 161 m²

Descrizione

The Emporio Place Sukhumvit 24 si trova a Phrom Phong, a Bangkok, sulla Sukhumvit Soi 24, una strada apprezzata sia dai residenti locali sia dagli espatriati. Nelle vicinanze ci sono Twenty-Four Avenue (150 m), Tops Market sulla Sukhumvit 24 (200 m), K Village (500 m), Big C Extra (600 m) e Tesco Lotus Extra (700 m). I centri commerciali Emquartier ed Emporium distano 800 m, così come il Benjasiri Park. Il Benjakiti Park è a 1,5 km dall'edificio.

La stazione BTS Phrom Phong dista 800 m. La stazione MRT Queen Sirikit National Convention Center è a 1,6 km, mentre l'accesso alla superstrada Rama 3 è a 1,7 km. Il complesso è raggiungibile da tre strade principali: Rama 4, Sukhumvit e Ratchadapisek. Soi Cowboy è a una fermata BTS, Nana Plaza a due fermate. La Srinakharinwirot University si raggiunge con una fermata BTS, la Chulalongkorn University con sei fermate.

Il condominio è stato completato nel 2010 dallo sviluppatore TCC (TCC Capital Land). Il progetto comprende tre edifici: il Nord con 35 piani, l'Est con 42 piani e il Sud con 12 piani. In totale ci sono 361 appartamenti, con tipologie dal monolocale a quattro camere da letto e superfici da 53 a 161 mq. È un grande complesso residenziale con servizi interni.

L'edificio dispone di ascensori, parcheggio, sicurezza attiva 24 ore su 24 e videosorveglianza. Una tessera magnetica consente l'accesso a piani specifici. I residenti possono usare piscina, sauna, palestra, un giardino con area barbecue e un'area giochi per bambini. Il Wi-Fi è disponibile nelle aree comuni, e nel complesso sono presenti negozi e ristoranti.

Attualmente sono in vendita due appartamenti: uno con 1 camera da letto e uno con 3 camere da letto. Le superfici vanno da 83 a 161 mq, ai piani dal 24 al 25. Entrambi sono completamente arredati. Una delle due unità ha vista su città e fiume, l'altra su città, parco, verde e fiume. I prezzi vanno da 14.000.000 THB a 35.000.000 THB.

Entrambi gli appartamenti sono freehold. Phrom Phong è comoda per la vita quotidiana: nelle vicinanze si trovano scuole come la Singfa School (800 m) e la Aksara International School (1 km) e ospedali come il Tha Ruea Hospital (1 km), il Prommitr Hospital (1,5 km) e il Samitivej Sukhumvit Hospital (2,4 km). Il prezzo mediano di listino al mq è superiore del 20-30% rispetto alla mediana di Khlong Toei e del 30-40% rispetto a quella di Bangkok.

Posizione

Prezzo da

฿14,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto83 m²฿14,000,0001
3 camere da letto161 m²฿35,000,0003

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    83 m² · Piano 25 · Freehold · Completamente arredato

    ฿14,000,000

  • 3 camere da letto

    161 m² · Piano 24 · Freehold · Completamente arredato

    ฿35,000,000

Calcolatore ROI

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿36,000

Reddito annuale

฿428,000

Rendimento lordo

4.3%

Rendimento netto

3.1%

Valore tra 5 anni

฿17,868,000

ROI totale (5 anni)

43%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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