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The Address Sukhumvit 28

Thailand / Bangkok2011Condominio

Prezzo da

฿14,900,000

Data di completamento

2011

Superficie

70 m²

Descrizione

The Address Sukhumvit 28 si trova a Phrom Phong, nel distretto centrale degli affari di Bangkok, in Thailandia. È un edificio residenziale in forma di condominio. Nelle vicinanze c'è il centro commerciale Emquartier, quindi negozi, caffè e servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili. Phrom Phong è adatta a chi vuole vivere nel centro di Bangkok avendo a portata di mano le normali infrastrutture urbane.

L'edificio sorge nel cuore dell'area degli affari della capitale, una posizione comoda per chi lavora o trascorre molto tempo nei quartieri centrali. Non indichiamo qui stazioni, strade o distanze specifiche, perché riportiamo solo informazioni confermate. La vicinanza a Emquartier offre però un punto di riferimento chiaro per gli spostamenti di ogni giorno, e la posizione centrale di Phrom Phong rende semplice pianificare i percorsi in città. Una visita di persona è il modo migliore per valutare la zona.

The Address Sukhumvit 28 è stato realizzato dal costruttore AP Thai e completato nel 2011. L'edificio ha 31 piani e il progetto comprende un solo edificio. Si tratta quindi di un'unica torre residenziale con servizi comuni, non di un grande complesso con più blocchi. Per l'acquirente significa una scala chiara e gestibile. Come condominio, ogni appartamento appartiene al proprio proprietario, mentre le parti comuni sono condivise da tutti.

L'appartamento in vendita comprende un posto auto fisso, un vantaggio concreto in un quartiere centrale. All'interno ci sono un balcone, una cucina completamente attrezzata e un set completo di elettrodomestici, quindi non serve acquistare le dotazioni principali dopo il trasferimento. Il trasloco risulta semplice, sia per una residenza stabile sia per soggiorni prolungati a Bangkok.

Al momento è in vendita un appartamento: due camere da letto, 70 mq, al 25° piano, con vista sulla città. Viene venduto completamente arredato e dispone di due bagni, un balcone e una cucina con elettrodomestici. Il prezzo è di 14.900.000 THB. Due camere e due bagni si adattano a una famiglia o a una convivenza, e l'arredo già presente fa risparmiare tempo nell'allestimento della casa.

L'appartamento è in piena proprietà (freehold), un aspetto importante per gli acquirenti stranieri perché la proprietà non è legata alla durata di un contratto di locazione. Le indicazioni pratiche per l'acquirente derivano dall'immobile stesso: un appartamento pronto da abitare con mobili ed elettrodomestici, un posto auto fisso, un edificio di 31 piani del 2011 e la posizione a Phrom Phong accanto a Emquartier. Prima dell'acquisto è consigliabile una visita di persona, con la vista dal 25° piano.

Posizione

Prezzo da

฿14,900,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto70 m²฿14,900,0002

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    70 m² · Piano 25 · Freehold · Completamente arredato

    ฿14,900,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿69,000

Reddito annuale

฿824,000

Rendimento lordo

7.3%

Rendimento netto

5.5%

Valore tra 5 anni

฿19,017,000

ROI totale (5 anni)

55%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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