The Address Sukhumvit 28

The Address Sukhumvit 28 liegt in Phrom Phong, im zentralen Geschäftsviertel von Bangkok in Thailand. Es handelt sich um ein Wohngebäude in Form einer Eigentumswohnanlage (Condominium). In der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Emquartier, sodass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des Alltags schnell erreichbar sind. Phrom Phong eignet sich für Käufer, die zentral in Bangkok wohnen und die übliche städtische Infrastruktur in der Nähe haben möchten.

Das Gebäude steht im Herzen des Geschäftsbezirks der Hauptstadt, was für alle praktisch ist, die in den zentralen Stadtteilen arbeiten oder dort viel Zeit verbringen. Einzelne Stationen, Straßen oder Entfernungen nennen wir hier nicht, da wir nur bestätigte Angaben machen. Die Nähe zu Emquartier bietet jedoch einen klaren Orientierungspunkt für alltägliche Wege, und die zentrale Lage von Phrom Phong erleichtert die Planung von Strecken durch die Stadt. Eine Besichtigung vor Ort ist der beste Weg, die Lage zu beurteilen.

The Address Sukhumvit 28 wurde vom Bauträger AP Thai errichtet und 2011 fertiggestellt. Das Gebäude hat 31 Etagen, und das Projekt besteht aus einem einzigen Gebäude. Es handelt sich also um einen einzelnen Wohnturm mit gemeinsamen Einrichtungen und nicht um eine große Anlage aus mehreren Blöcken. Für Käufer bedeutet das einen überschaubaren Maßstab. Als Condominium gehört jede Wohnung ihrem Eigentümer, während die Gemeinschaftsflächen von allen Eigentümern genutzt werden.

Zur angebotenen Wohnung gehört ein fester Stellplatz, was in einem zentralen Stadtteil ein klarer Vorteil ist. In der Wohnung gibt es einen Balkon, eine vollständig ausgestattete Küche und einen kompletten Satz an Elektrogeräten, sodass die wichtigste Ausstattung nach dem Kauf nicht neu angeschafft werden muss. Der Einzug ist dadurch unkompliziert, sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für längere Aufenthalte in Bangkok.

Derzeit steht eine Wohnung zum Verkauf: eine Zweizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, 70 m², im 25. Stock, mit Blick auf die Stadt. Sie wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über zwei Badezimmer, einen Balkon und eine Küche mit Geräten. Der Preis beträgt 14.900.000 THB. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft, und die vorhandene Möblierung spart Zeit bei der Einrichtung.

Die Wohnung wird als Volleigentum (Freehold) verkauft, was für ausländische Käufer wichtig ist, da das Eigentum nicht an eine Pachtdauer gebunden ist. Die praktischen Hinweise für Käufer ergeben sich aus dem Objekt selbst: eine bezugsfertige Wohnung mit Möbeln und Geräten, ein fester Stellplatz, ein Gebäude mit 31 Etagen aus dem Jahr 2011 und die Lage in Phrom Phong neben Emquartier. Vor dem Kauf empfiehlt sich eine persönliche Besichtigung samt Ausblick aus dem 25. Stock.