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Life Asoke Phetchaburi

Thailand / Bangkok2018Eigentumswohnung

Preis ab

฿5,900,000

Fertigstellungsdatum

2018

Fläche

35 m²

Beschreibung

Life Asoke Phetchaburi liegt im Bezirk Phetchaburi in Bangkok, in dem Viertel, das auch als Asoke bekannt ist. Die Lage befindet sich zwischen zwei Geschäftszentren, Asoke und Rama 9, und entlang der Asoke Road stehen zahlreiche Bürogebäude. In der Nähe gibt es Universitäten und internationale Schulen, und in der Umgebung entstehen grosse städtische Entwicklungsprojekte.

Die Verkehrsanbindung ist ein klarer Vorteil. Die MRT-Station Phetchaburi ist rund 100 m entfernt, ebenso die Station Makkasan des Airport Rail Link. Die Zugfahrt zum Terminal des Flughafens Suvarnabhumi dauert 20-25 Minuten. Der Asoke Pier liegt 250 m entfernt. MRT Rama 9, BTS Asoke und MRT Sukhumvit sind jeweils 1,3 km vom Gebäude entfernt, und die nächste Mautstrassenauffahrt befindet sich 500 m entfernt.

Das Gebäude wurde vom Entwickler AP Thai errichtet und 2018 fertiggestellt. Das Projekt besteht aus einem einzigen Gebäude mit 35 Etagen. Es ist ein modernes städtisches Wohnhochhaus mit Wohnungen auf vielen Ebenen und Stadtblick aus den oberen Stockwerken. Das vergleichsweise junge Baujahr ist für einen Kauf auf dem Wiederverkaufsmarkt ein praktischer Vorteil.

Zu den Einrichtungen gehören ein Garten im 35. Stock, eine 500 m lange Joggingstrecke, ein Infinity-Pool und ein Fitnesscenter. Für Eigentümer stehen Stellplätze zur Verfügung. Mit diesen Gemeinschaftsflächen lässt sich im Haus selbst Sport treiben und entspannen, was sowohl Selbstnutzern als auch Käufern mit zeitweiser Nutzung entgegenkommt.

Aktuell steht eine Wohnung zum Verkauf: eine 1-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, 35 m², im 33. Stock mit Stadtblick. Sie ist vollständig möbliert und kostet 5.900.000 THB. Die hohe Etage bietet eine weite Aussicht und mehr Ruhe, und der kompakte Grundriss eignet sich für ein bis zwei Personen.

Das Eigentum ist Freehold, und im Gebäude ist eine Freehold-Quote für Ausländer verfügbar, sodass ein ausländischer Käufer die Wohnung auf den eigenen Namen eintragen lassen kann. Da die Wohnung vollständig möbliert ist, kann sie nach dem Kauf sofort bezogen werden. Die Nähe zu zwei Metrolinien und zum Airport Rail Link macht sie praktisch für Vielreisende und für alle, die im Geschäftsviertel von Bangkok arbeiten.

Standort

Preis ab

฿5,900,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerVarianten
1 Schlafzimmer35 m²฿5,900,0001

Wohnungen zum Verkauf

  • 1 Schlafzimmer

    35 m² · 33. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿5,900,000

ROI-Rechner

฿16,000฿159,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿39,000

Jährliches Einkommen

฿463,000

Bruttorendite

10.2%

Nettorendite

7.8%

Wert in 5 Jahren

฿7,530,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

67%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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