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Noble Remix Condo Sukhumvit 36

Thailand / Bangkok2008Condominio

Prezzo da

฿12,500,000

Data di completamento

2008

Superficie

83 - 168 m²

Descrizione

Il Noble Remix Condo Sukhumvit 36 si trova a Bangkok, nel quartiere di Thonglor (detto anche Ekkamai-Thonglor), sulla principale arteria Sukhumvit, all'incrocio con la Soi 36. È una delle zone residenziali più ricercate della città e l'edificio occupa una posizione centrale al suo interno. Per chi cerca un appartamento sul mercato di rivendita a Bangkok, questo significa vivere in un quartiere urbano animato, con infrastrutture sviluppate, dove tutto il necessario per la vita quotidiana è a portata di mano. L'indirizzo sulla Sukhumvit è ben noto in città e facile da individuare.

Uno dei vantaggi principali del complesso è l'accesso diretto alla stazione BTS Thonglor. La linea sopraelevata collega l'edificio con le altre zone di Bangkok, mentre la stessa Sukhumvit offre un comodo collegamento in auto. I residenti non devono cercare un mezzo di trasporto: la stazione è collegata direttamente all'area residenziale, quindi gli spostamenti quotidiani per lavoro, studio o commissioni richiedono meno tempo. Per chi non usa l'auto, questo risolve gran parte dei problemi di mobilità in città.

Il condominio è stato realizzato dal costruttore Noble Development e completato nel 2008. Il progetto comprende due edifici di 33 piani ciascuno. Il complesso ha il carattere di un progetto residenziale urbano consolidato: torri alte, un'area comune, infrastrutture condivise e una distribuzione ben studiata. Nel corso degli anni Noble Remix è diventato un indirizzo riconosciuto a Thonglor, e la combinazione tra collegamenti e metrature generose mantiene costante l'interesse degli acquirenti.

Nel complesso sono presenti una piscina, una palestra e una sauna. Per il tempo libero ci sono un giardino e un'area giochi, mentre nella parte commerciale si trovano negozi. La sicurezza è garantita ventiquattro ore su ventiquattro e l'ingresso all'edificio avviene con tessera magnetica. Per le auto sono disponibili un parcheggio sotterraneo e posti auto fissi. Questa dotazione permette di organizzare la vita quotidiana senza uscire dal complesso per i servizi di base, e le famiglie con bambini apprezzeranno il giardino e l'area giochi.

Attualmente sono in vendita due appartamenti: uno con due camere da letto e uno con tre camere da letto. Le superfici vanno da 83 a 168 mq e si trovano dal 30º al 32º piano. Entrambi sono venduti completamente arredati. Uno offre la vista sulla città, l'altro sulla città, su un parco, sul verde e sul fiume. I prezzi variano da 12.500.000 THB a 35.500.000 THB, quindi è possibile scegliere tra una soluzione più compatta e una più ampia.

Entrambi gli appartamenti sono in freehold, cioè in piena proprietà senza scadenza. Per l'acquirente significa poter detenere l'immobile in modo permanente e disporne liberamente. Piani alti, arredamento completo e accesso diretto alla BTS permettono di trasferirsi poco dopo il rogito, senza dover dedicare tempo all'allestimento della casa. Conviene stabilire in anticipo quale distribuzione e quale vista rispondano meglio alle proprie esigenze.

Posizione

Prezzo da

฿12,500,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto83 m²฿12,500,0002
3 camere da letto168 m²฿35,500,0003

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    83 m² · Piano 30 · Freehold · Completamente arredato

    ฿12,500,000

  • 3 camere da letto

    168 m² · Piano 32 · Freehold · Completamente arredato

    ฿35,500,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿68,000

Reddito annuale

฿815,000

Rendimento lordo

8.7%

Rendimento netto

6.5%

Valore tra 5 anni

฿15,954,000

ROI totale (5 anni)

60%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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