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Noble Remix Condo Sukhumvit 36

Thailand / Bangkok2008Condominium

Prix à partir de

฿12,500,000

Date de livraison

2008

Surface

83 - 168 m²

Description

Le Noble Remix Condo Sukhumvit 36 se trouve à Bangkok, dans le quartier de Thonglor (aussi appelé Ekkamai-Thonglor), sur l'axe principal Sukhumvit, au croisement de la Soi 36. C'est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville, et l'immeuble occupe une position centrale en son sein. Pour un acheteur qui cherche un appartement sur le marché de la revente à Bangkok, cela signifie vivre dans un quartier urbain animé, doté d'infrastructures développées, où l'essentiel du quotidien se trouve à proximité. L'adresse sur la Sukhumvit est bien connue en ville et facile à repérer.

L'un des principaux atouts de la résidence est l'accès direct à la station BTS Thonglor. La ligne aérienne relie l'immeuble aux autres quartiers de Bangkok, et la Sukhumvit elle-même offre un accès pratique en voiture. Les résidents n'ont pas à chercher un moyen de transport : la station est reliée directement à la zone résidentielle, ce qui réduit la durée des trajets quotidiens vers le travail, les études ou les rendez-vous. Pour ceux qui n'utilisent pas de voiture, cela règle l'essentiel des questions de déplacement en ville.

Le condominium a été construit par le promoteur Noble Development et achevé en 2008. Le projet comprend deux bâtiments de 33 étages chacun. L'ensemble présente le caractère d'une résidence urbaine bien établie : tours élevées, terrain commun, infrastructures partagées et plan d'ensemble réfléchi. Au fil des ans, Noble Remix est devenu une adresse reconnue à Thonglor, et l'association d'une bonne desserte et de surfaces généreuses entretient un intérêt constant chez les acheteurs.

Sur place, on trouve une piscine, une salle de sport et un sauna. Pour la détente, la résidence dispose d'un jardin et d'une aire de jeux, et la partie commerciale abrite des boutiques. La sécurité est assurée vingt-quatre heures sur vingt-quatre, et l'accès à l'immeuble se fait par badge. Pour les voitures, il existe un parking souterrain ainsi que des places de stationnement attribuées. Cet ensemble permet de vivre au quotidien sans quitter la résidence pour les services de base, et les familles avec enfants apprécieront le jardin et l'aire de jeux.

Deux appartements sont actuellement à vendre : l'un de deux chambres et l'autre de trois chambres. Les surfaces vont de 83 à 168 m² et ils se situent du 30e au 32e étage. Les deux sont vendus entièrement meublés. L'un offre une vue sur la ville, l'autre une vue sur la ville, un parc, la verdure et le fleuve. Les prix s'échelonnent de 12 500 000 THB à 35 500 000 THB, ce qui laisse le choix entre un plan plus compact et un plan plus spacieux.

Les deux appartements sont en freehold, c'est-à-dire en pleine propriété sans limite de durée. Pour l'acheteur, cela permet de détenir le bien de façon permanente et d'en disposer à sa guise. Les étages élevés, l'ameublement complet et l'accès direct à la BTS permettent de s'installer peu après la signature, sans passer de temps à aménager le logement. Il est utile de déterminer à l'avance quel plan et quelle vue correspondent le mieux à vos besoins.

Emplacement

Prix à partir de

฿12,500,000

Plans

Type d'unitéSurface à partir dePrix à partir deChambresVariantes
2 chambres83 m²฿12,500,0002
3 chambres168 m²฿35,500,0003

Appartements à vendre

  • 2 chambres

    83 m² · Étage 30 · Freehold · Entièrement meublé

    ฿12,500,000

  • 3 chambres

    168 m² · Étage 32 · Freehold · Entièrement meublé

    ฿35,500,000

Calculateur de ROI

฿29,000฿285,000

Estimation basée sur les données du marché

40%100%
0%20%
Revenu mensuel

฿68,000

Revenu annuel

฿815,000

Rendement brut

8.7%

Rendement net

6.5%

Valeur dans 5 ans

฿15,954,000

ROI total (5 ans)

60%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

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Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.