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La Citta Penthouse Thonglor 8

Thailand / Bangkok2014Condominio

Prezzo da

฿11,000,000

Data di completamento

2014

Superficie

65 - 165 m²

Descrizione

La Citta Penthouse Thonglor 8 si trova nel distretto di Thonglor a Bangkok, sulla Thonglor Soi 8. La zona è nota anche come Ekkamai-Thonglor. L'edificio sorge su una tranquilla strada residenziale, lontana dai grandi assi di traffico, e negozi e locali per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Il progetto è un complesso residenziale a basso sviluppo, pensato per vivere con calma in una zona centrale della città.

Raggiungere l'edificio è semplice. La Thonglor Soi 8 si collega alla Sukhumvit 55 e la stazione più vicina, BTS Thong Lo, dista circa 1,3 km a piedi. La BTS collega i residenti ai quartieri vicini lungo la Sukhumvit, ampliando la scelta di luoghi di lavoro, studio e svago. Chi si muove in auto dispone del parcheggio privato dell'edificio.

Il complesso è stato completato nel 2014 e lo sviluppatore è La Citta Penthouse. Si tratta di un unico edificio di 8 piani, che mantiene un'atmosfera raccolta e tranquilla. Gli appartamenti hanno soffitti alti 2,7 m e ambienti ampi. La struttura è adatta a chi preferisce la privacy e una dimensione contenuta rispetto a una grande torre residenziale.

I residenti hanno a disposizione una piscina, una palestra e un giardino sul tetto. La sicurezza è garantita da vigilanza 24 ore su 24 e videosorveglianza, ed è disponibile il parcheggio privato. Questi servizi coprono le esigenze quotidiane di sport, relax e sicurezza all'interno dell'edificio, senza dover cercare strutture esterne.

Attualmente sono in vendita quattro appartamenti, ai piani dal 2 al 6. Le superfici vanno da 65 mq a 165 mq: un appartamento con 1 camera da letto, due con 2 camere e uno con 3 camere. Le viste affacciano sulla città, su un parco e sul verde. Tutti e quattro sono completamente arredati. I prezzi vanno da 11.000.000 THB a 35.500.000 THB.

Tutti e quattro gli appartamenti sono in proprietà freehold, senza unità leasehold. Per un acquirente straniero ciò significa piena proprietà dell'appartamento, purché nell'edificio sia disponibile la quota per stranieri. Poiché ogni appartamento è venduto completamente arredato, è possibile trasferirsi poco dopo l'acquisto senza dover pensare all'arredamento.

Posizione

Prezzo da

฿11,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto65 m²฿14,190,0001
2 camere da letto74 m²฿11,000,0002
3 camere da letto165 m²฿35,500,0003

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    74 m² · Piano 3 · Freehold · Completamente arredato

    ฿11,000,000

  • 2 camere da letto

    74 m² · Piano 6 · Freehold · Completamente arredato

    ฿13,400,000

  • 1 camera da letto

    65 m² · Piano 2 · Freehold · Completamente arredato

    ฿14,190,000

  • 3 camere da letto

    165 m² · Piano 5 · Freehold · Completamente arredato

    ฿35,500,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿68,000

Reddito annuale

฿821,000

Rendimento lordo

9.8%

Rendimento netto

7.5%

Valore tra 5 anni

฿14,039,000

ROI totale (5 anni)

65%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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