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Eight Thonglor Residence

Thailand / Bangkok2009Condominio

Prezzo da

฿9,800,000

Data di completamento

2009

Superficie

45 - 105 m²

Descrizione

Eight Thonglor Residence si trova nel distretto di Thonglor a Bangkok, sulla Sukhumvit 55 (Thonglor 8). La zona è nota anche come Ekkamai-Thonglor e fa parte dell'area degli affari della città. Nei dintorni ci sono Little Tokyo, scuole internazionali, ospedali, ristoranti e negozi. Per chi cerca un appartamento in centro con tutto a portata di mano, la posizione è adatta sia alla residenza stabile sia a soggiorni frequenti.

La stazione BTS Thong Lo dista 0,85 km dall'edificio. La Sukhumvit, una delle arterie principali di Bangkok, passa nelle vicinanze, per cui il centro degli affari, gli ospedali e le scuole si raggiungono senza spostamenti complicati. Il distretto è ben collegato al resto della città e le commissioni quotidiane richiedono raramente lunghi tragitti, perché negozi, caffè e servizi sono vicini.

Il complesso è stato realizzato dallo sviluppatore Pacific Star International e completato nel 2009. Il progetto è composto da un unico edificio di 34 piani. Si tratta di un condominio in cui gli appartamenti appartengono a proprietari privati e vengono ora proposti sul mercato dell'usato. Un solo edificio dà al complesso un carattere tranquillo e ordinato, e il cortile paesaggistico al centro offre ai residenti uno spazio di quiete lontano dal ritmo della città.

Tra le strutture dell'edificio ci sono una piscina, una sauna, un centro fitness e un'area lounge all'aperto. Al centro del complesso si trova un cortile comune curato e ricco di verde. La sicurezza è garantita ventiquattro ore su ventiquattro, un elemento che dà ulteriore tranquillità ai residenti. Questa dotazione permette di fare sport, rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto senza uscire dal complesso.

Attualmente sono in vendita tre appartamenti: due con una camera da letto e uno con due camere. Le superfici vanno da 45 a 105 mq e si trovano dal piano 11 al piano 21. Le viste comprendono la città, un panorama e la piscina. Tutti e tre gli appartamenti sono venduti completamente arredati in stile moderno, con cucina attrezzata ed elettrodomestici. I prezzi vanno da 9.800.000 a 24.000.000 THB.

Tutti e tre gli appartamenti sono in freehold, cioè in piena proprietà senza limiti di durata, e anche gli acquirenti stranieri possono acquistare in freehold. Poiché gli appartamenti sono venduti arredati e attrezzati, ci si può trasferire subito dopo l'acquisto. La varietà di metrature e piani consente di scegliere la soluzione più adatta a una famiglia, al lavoro in città o a un uso personale.

Posizione

Prezzo da

฿9,800,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto45 m²฿9,800,0001
2 camere da letto105 m²฿24,000,0002

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    45 m² · Piano 11 · Freehold · Completamente arredato

    ฿9,800,000

  • 1 camera da letto

    70 m² · Piano 13 · Freehold · Completamente arredato

    ฿17,500,000

  • 2 camere da letto

    105 m² · Piano 21 · Freehold · Completamente arredato

    ฿24,000,000

Calcolatore ROI

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿38,000

Reddito annuale

฿455,000

Rendimento lordo

6.2%

Rendimento netto

4.6%

Valore tra 5 anni

฿12,508,000

ROI totale (5 anni)

51%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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