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AESTIQ Thonglor

Thailand / Bangkok2022Condominio

Prezzo da

฿15,800,000

Data di completamento

2022

Superficie

51 - 146 m²

Descrizione

AESTIQ Thonglor si trova a Thonglor, Bangkok, un quartiere conosciuto anche con il nome Ekkamai-Thonglor. È un condominio composto da un unico edificio, nel quale al momento sono in vendita appartamenti sul mercato dell'usato. Per chi desidera vivere in una zona centrale e consolidata della città, Thonglor è tra gli indirizzi più considerati.

L'edificio sorge nel tessuto urbano di Thonglor e gli appartamenti in vendita si affacciano sulla città. Tutti si trovano tra il 16° e il 21° piano, quindi ben al di sopra del livello della strada, un vantaggio in un quartiere animato. Stazioni, strade e distanze non rientrano in questa descrizione, quindi ci limitiamo a ciò che è certo: l'indirizzo è Thonglor, Bangkok.

Il progetto è stato sviluppato da Real Asset PCL e completato nel 2022. La torre conta 40 piani e il progetto comprende un solo edificio. L'anno di completamento 2022 lo colloca tra i condomini più recenti della zona, e la presenza di un unico edificio conferisce al progetto un carattere compatto e ben definito.

I servizi generali dell'edificio non sono elencati in questa sede, per cui non ne citiamo. Le particolarità riguardano i singoli appartamenti: alcuni dispongono di una lobby privata con ascensore e una residenza molto ampia è servita da due ascensori privati. Per chi dà importanza alla riservatezza, ciò riduce i percorsi condivisi tra l'ascensore e la porta di casa.

Sono in vendita quattro appartamenti: uno con una camera da letto e tre con due camere da letto. Le superfici vanno da 51 m² a 146 m², ai piani dal 16° al 21°, tutti con vista sulla città e completamente arredati. I prezzi partono da 15.800.000 THB e arrivano a 48.100.000 THB, e comprendono sia un bilocale compatto sia metrature decisamente più ampie.

Tutti e quattro gli appartamenti sono freehold, non ci sono unità leasehold. Questo significa piena proprietà dell'appartamento. Poiché ogni unità è venduta completamente arredata, è possibile trasferirsi al termine dell'acquisto. Per gli acquirenti stranieri, su una parte delle offerte è disponibile la quota freehold per stranieri.

Posizione

Prezzo da

฿15,800,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto51 m²฿15,800,0001
2 camere da letto69 m²฿20,900,0002

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    51 m² · Piano 16 · Freehold · Completamente arredato

    ฿15,800,000

  • 2 camere da letto

    69 m² · Piano 21 · Freehold · Completamente arredato

    ฿20,900,000

  • 2 camere da letto

    96 m² · Piano 21 · Freehold · Completamente arredato

    ฿30,100,000

  • 2 camere da letto

    146 m² · Piano 21 · Freehold · Completamente arredato

    ฿48,100,000

Calcolatore ROI

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿38,000

Reddito annuale

฿451,000

Rendimento lordo

3.8%

Rendimento netto

2.9%

Valore tra 5 anni

฿20,165,000

ROI totale (5 anni)

42%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.