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Thonglor Tower

Thailand / Bangkok1995Condominio

Prezzo da

฿7,500,000

Data di completamento

1995

Superficie

100 m²

Descrizione

Thonglor Tower è un condominio nel distretto di Thonglor, a Bangkok, una zona nota anche come Ekkamai-Thonglor. Il progetto è composto da un unico edificio residenziale e l'appartamento attualmente in vendita si trova sul mercato di rivendita. Per chi desidera vivere nel centro di Bangkok e preferisce un edificio già esistente a un nuovo progetto, questo indirizzo è un'opzione concreta e chiara.

Per questo edificio non indichiamo stazioni, strade o distanze e quindi non ne riportiamo. Thonglor si trova nel tessuto urbano di Bangkok, dove i residenti usano le normali infrastrutture cittadine. Il modo migliore per valutare i percorsi quotidiani è visitare l'appartamento e muoversi nella zona negli orari in cui si viaggerebbe abitualmente, per farsi un'idea diretta di come la posizione risponda alle proprie esigenze.

Thonglor Tower è stato completato nel 1995 dal costruttore Ekming Machinery. L'edificio ha 18 piani e il progetto comprende un solo edificio. Essendo un immobile della metà degli anni novanta, non è una nuova costruzione: l'acquirente può verificare lo stato dell'edificio e dell'appartamento prima di decidere, uno dei vantaggi pratici del mercato di rivendita.

Le spese per le aree comuni ammontano a 25 THB. Rientrano nei costi correnti di gestione e vanno considerate nel budget. All'appartamento è associato un posto auto non fisso, mentre non è previsto un posto auto fisso. Nell'edificio c'è un bagno su ogni piano, un dettaglio da tenere presente nel valutare l'uso quotidiano dell'appartamento.

Al momento è in vendita un appartamento: due camere da letto, 100 mq, al 17° piano, con orientamento a nord. È parzialmente arredato e appena ristrutturato, anche se i lavori di sistemazione sono ancora in corso. Soggiorno, camera principale e bagno principale hanno dimensioni normali e ci sono due balconi. Sono presenti televisore, frigorifero e lavatrice, mentre mancano asciugatrice e microonde. La disposizione è in stile loft. Il prezzo è di 7.500.000 THB.

La proprietà è freehold e per gli acquirenti stranieri è disponibile una quota freehold. Indicazioni pratiche: la camera da letto non ha un bagno proprio, perché l'edificio offre un bagno per piano, e i lavori di sistemazione non sono ancora conclusi. Entrambi gli aspetti vanno verificati durante la visita. L'appartamento è adatto a chi apprezza una disposizione ampia in stile loft a un piano alto e accetta queste caratteristiche.

Posizione

Prezzo da

฿7,500,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto100 m²฿7,500,0002

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    100 m² · Piano 17 · Freehold · Parzialmente arredato

    ฿7,500,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿67,000

Reddito annuale

฿802,000

Rendimento lordo

14.4%

Rendimento netto

10.7%

Valore tra 5 anni

฿9,572,000

ROI totale (5 anni)

81%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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