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59 Heritage Sukhumvit 59

Thailand / Bangkok2009Condominio

Prezzo da

฿7,700,000

Data di completamento

2009

Superficie

66 - 200 m²

Descrizione

59 Heritage Sukhumvit 59 è un condominio nel distretto di Ekkamai, a Bangkok, in Sukhumvit Soi 59. La zona, chiamata anche Ekkamai-Thonglor, si trova tra Thong Lo ed Ekkamai. È un quartiere molto richiesto da chi cerca un contesto urbano moderno con i servizi quotidiani a portata di mano. L'indirizzo si adatta sia a chi vuole risiedervi stabilmente sia a chi cerca un secondo domicilio a Bangkok.

La stazione BTS Thong Lo dista circa 0,60 km dall'edificio. Con la linea sopraelevata si raggiungono rapidamente altre zone di Bangkok e il centro direzionale, senza dipendere dal traffico stradale. Sukhumvit Soi 59 collega l'edificio all'asse principale di Sukhumvit, e la posizione tra Thong Lo ed Ekkamai mantiene facilmente raggiungibili i principali percorsi della città. La breve distanza dalla stazione semplifica gli spostamenti di ogni giorno.

Il complesso è stato costruito da JCK International e completato nel 2009. È formato da due edifici, il più alto dei quali conta 27 piani. Si tratta di un condominio residenziale con una presenza consolidata nella zona, e gli appartamenti sono ora in vendita sul mercato di rivendita. L'edificio unisce la praticità di un complesso maturo di Bangkok a spazi comuni e accesso controllato per i residenti.

Tra i servizi ci sono piscina, giardino, palestra, sauna e area parcheggio. La sicurezza è garantita da un cancello, dalla videosorveglianza e da una reception attiva 24 ore su 24. Nelle aree comuni è disponibile il Wi-Fi e in loco c'è un negozio per le necessità quotidiane. In questo modo la maggior parte delle esigenze di ogni giorno si risolve all'interno del complesso, senza lunghi spostamenti.

Attualmente sono in vendita quattro appartamenti, con prezzi da 7.700.000 a 32.000.000 THB. Le superfici vanno da 66 a 200 mq, con tre appartamenti da due camere da letto e uno da quattro camere. Si trovano dal 16° al 26° piano, con vista sulla città, uno con vista panoramica. Tre sono completamente arredati e uno parzialmente arredato, quindi si può scegliere tra una casa pronta all'uso e una da sistemare a proprio gusto.

Tutti e quattro gli appartamenti sono freehold, cioè in piena proprietà e non in locazione di lungo periodo. È un aspetto importante per chi pensa di mantenere una proprietà a Bangkok a lungo termine. Poiché tre appartamenti sono completamente arredati, ci si può trasferire senza spese aggiuntive per i mobili. L'ampia gamma di superfici e prezzi permette di scegliere in base al budget e alla composizione del nucleo familiare.

Posizione

Prezzo da

฿7,700,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto66 m²฿7,700,0002
4 camere da letto200 m²฿32,000,0004

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    66 m² · Piano 16 · Freehold · Completamente arredato

    ฿7,700,000

  • 2 camere da letto

    72 m² · Freehold · Parzialmente arredato

    ฿8,500,000

  • 2 camere da letto

    104 m² · Piano 21 · Freehold · Completamente arredato

    ฿13,000,000

  • 4 camere da letto

    200 m² · Piano 26 · Freehold · Completamente arredato

    ฿32,000,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿69,000

Reddito annuale

฿827,000

Rendimento lordo

14.1%

Rendimento netto

10.7%

Valore tra 5 anni

฿9,827,000

ROI totale (5 anni)

81%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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