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Rhythm Sukhumvit 36-38

Thailand / Bangkok2017Condominio

Prezzo da

฿4,950,000

Data di completamento

2017

Superficie

25 - 75 m²

Descrizione

Rhythm Sukhumvit 36-38 si trova nel distretto di Ekkamai a Bangkok, sulla Sukhumvit tra la soi 36 e la soi 38. La zona è nota anche con il nome Ekkamai-Thonglor, che descrive la sua posizione tra due parti molto richieste della Sukhumvit. Il progetto è composto da un solo edificio, e questo dà all'indirizzo un carattere ordinato e riconoscibile.

I collegamenti sono uno dei punti di forza. Le stazioni BTS Thonglor e BTS Ekkamai sono vicine all'edificio, quindi ci si può spostare a Bangkok senza dipendere dall'auto. Per chi acquista per viverci, avere due stazioni BTS a portata di mano semplifica gli spostamenti quotidiani verso il lavoro e gli altri quartieri della città.

Il condominio è stato sviluppato da AP Thai e completato nel 2017. Conta 26 piani ed è l'unico edificio del progetto. Essendo una costruzione relativamente recente, risponde alle aspettative attuali per distribuzione degli spazi e parti comuni nel centro di Bangkok, e la sua altezza permette appartamenti su livelli diversi.

Negli appartamenti sono presenti un bagno, un balcone e una cucina completamente attrezzata. Le unità attualmente in vendita includono elettrodomestici: televisore a schermo piatto, frigorifero, lavatrice e forno a microonde. Entrambe sono completamente arredate in stile moderno, quindi pronte da abitare dopo l'acquisto.

Al momento sono in vendita due appartamenti, tra l'11° e il 18° piano: un monolocale e un bilocale con due camere da letto. Le superfici vanno da 25 a 75 m² e le vista è sulla città per entrambi. Il monolocale si trova a un piano intermedio sopra il decimo, con vista aperta sulla città e condizioni simili al nuovo. I prezzi vanno da 4.950.000 a 16.000.000 THB.

Entrambi gli appartamenti sono in proprietà freehold e per gli acquirenti stranieri è disponibile la quota freehold estera, un aspetto rilevante per chi compra dall'estero. Poiché gli appartamenti sono già arredati e attrezzati, l'acquirente può trasferirsi subito dopo il rogito. Le spese condominiali del monolocale sono di 55 THB.

Posizione

Prezzo da

฿4,950,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
Monolocale25 m²฿4,950,000Monolocale
2 camere da letto75 m²฿16,000,0002

Appartamenti in vendita

  • Monolocale

    25 m² · Piano 11 · Freehold · Completamente arredato

    ฿4,950,000

  • 2 camere da letto

    75 m² · Piano 18 · Freehold · Completamente arredato

    ฿16,000,000

Calcolatore ROI

฿10,000฿96,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿23,000

Reddito annuale

฿276,000

Rendimento lordo

7.4%

Rendimento netto

5.6%

Valore tra 5 anni

฿6,318,000

ROI totale (5 anni)

56%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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