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Life Rama 4

Thailand / Bangkok2024Condominio

Prezzo da

฿4,909,000

Data di completamento

2024

Superficie

27 - 60 m²

Descrizione

Life Rama 4 si trova nel distretto di Phrom Phong a Bangkok, sulla Rama 4 Road, nell'area di Khlong Toei. Questa zona collega un quartiere di uffici e congressi con Asoke e Sukhumvit. Uffici, centri commerciali, ristoranti, un ospedale e un parco si trovano nel raggio di pochi chilometri, e la vita quotidiana risulta comoda.

La stazione MRT Queen Sirikit National Convention Centre dista circa 0.6 km a piedi e dà accesso alla Blue Line. La stazione MRT Khlong Toei è a circa 1.0 km ed è un secondo accesso alla Blue Line lungo la Rama 4. Fino a Emporium e al corridoio commerciale di Sukhumvit ci sono circa 1.6 km, fino ad Asoke con Terminal 21 Asok circa 2.3 km e fino al distretto uffici di Rama 4 con The PARQ circa 0.8 km.

L'edificio è stato realizzato dallo sviluppatore AP Thai e completato nel 2024. Si tratta di un'unica torre di 39 piani. È un grattacielo recente, pensato per la vita urbana vicino al centro commerciale e direzionale della città. La posizione sulla Rama 4 Road è adatta a chi lavora negli uffici vicini e a chi cerca una casa non lontana dalla metropolitana.

Il quartiere risponde bene alle esigenze quotidiane. K Village, con negozi e ristoranti, è a circa 1.1 km. Il MedPark Hospital si trova a 0.7 km sulla Rama 4. La Sai Nam Peung School dista 1.2 km, la Srinakharinwirot University, campus Prasarnmit, 3.6 km. Il Benjakitti Park è a circa 3.3 km e il Queen Sirikit National Convention Center a 1.0 km.

Attualmente sono in vendita otto appartamenti: cinque con una camera da letto e tre con due camere. Le superfici vanno da 27 a 60 mq, ai piani dal 9 al 33. I prezzi variano da 4.909.200 a 9.849.600 THB. Un appartamento è completamente arredato e cinque sono non arredati. Le viste comprendono città, panorama, fiume, parco e verde.

Sette appartamenti su otto sono freehold, quindi l'acquirente ottiene la piena proprietà dell'unità. L'appartamento più compatto, di circa 26.72 mq con balcone e vista città a nord, costa 4.909.200 THB. Superficie, piano e vista cambiano da un appartamento all'altro, perciò conviene confrontare più soluzioni e scegliere quella adatta a budget e distribuzione degli spazi.

Posizione

Prezzo da

฿4,909,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto27 m²฿4,909,0001
2 camere da letto47 m²฿8,600,0002

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    27 m² · Piano 19 · Freehold

    ฿4,909,000

  • 1 camera da letto

    29 m² · Piano 25 · Freehold · Non arredato

    ฿4,945,000

  • 1 camera da letto

    33 m² · Piano 21

    ฿5,374,000

  • 1 camera da letto

    35 m² · Piano 29 · Freehold · Non arredato

    ฿6,342,000

  • 1 camera da letto

    38 m² · Piano 25 · Freehold · Non arredato

    ฿7,033,000

  • 2 camere da letto

    52 m² · Piano 33 · Freehold · Completamente arredato

    ฿8,600,000

Calcolatore ROI

฿10,000฿96,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿23,000

Reddito annuale

฿275,000

Rendimento lordo

7.4%

Rendimento netto

5.6%

Valore tra 5 anni

฿6,266,000

ROI totale (5 anni)

56%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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