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The Address Sukhumvit 42

Thailand / Bangkok2009Condominio

Prezzo da

฿5,200,000

Data di completamento

2009

Superficie

45 - 89 m²

Descrizione

The Address Sukhumvit 42 si trova a Ekkamai, a Bangkok, nella zona nota anche come Ekkamai-Thonglor. Nei dintorni ci sono centri commerciali, un supermercato, scuole, bar, cucina di strada e numerosi ristoranti. Per la vita quotidiana è una parte pratica del centro di Bangkok, dove molte esigenze si risolvono a piedi.

La stazione BTS Ekkamai dista 400 m dall'edificio, mentre l'ingresso più vicino alla tangenziale a pedaggio è a 1,5 km. Poco distanti si trovano Bangkok Mediplex (300 m), Gateway Ekamai (350 m), MaxValu (400 m) e The Horizon (700 m). Metropolitana sopraelevata, negozi e accesso alla strada veloce a breve distanza rendono semplici gli spostamenti in città, con o senza auto.

Il costruttore è AP Thai e il progetto è stato completato nel 2009. Si tratta di un condominio a sviluppo contenuto, composto da 2 edifici di 8 piani ciascuno. Le dimensioni moderate danno al complesso un carattere residenziale tranquillo. La zona è apprezzata da inquilini giapponesi e coreani, un dato utile per chi pensa di affittare l'appartamento.

Il complesso dispone di piscina comune, palestra e sauna, oltre a un giardino curato con area barbecue. La sicurezza è garantita da vigilanza attiva 24 ore su 24, videosorveglianza e accesso con tessera elettronica. Sono presenti posti auto e il Wi-Fi nelle aree comuni. Tra le scuole vicine ci sono la Matthayom Wat That Thong School (500 m), la Srivikorn School (700 m) e la Kids Academy After-Hours (800 m).

Attualmente sono in vendita due appartamenti, entrambi all'8° piano con vista sulla città: un bilocale con una camera da letto di 45 mq e un trilocale con due camere da letto di 89 mq. Entrambi sono completamente arredati. I prezzi vanno da 5.200.000 THB a 9.800.000 THB. Le cucine sono completamente attrezzate, quindi gli appartamenti sono pronti all'uso.

Entrambi gli appartamenti sono in proprietà freehold e la quota freehold per stranieri è disponibile, per cui gli acquirenti stranieri possono intestarsi l'immobile. Il collegamento BTS, i negozi e le scuole vicine coprono le necessità quotidiane. Un posto auto e i servizi comuni del complesso accompagnano l'acquisto.

Posizione

Prezzo da

฿5,200,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto45 m²฿5,200,0001
2 camere da letto89 m²฿9,800,0002

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    45 m² · Freehold · Completamente arredato

    ฿5,200,000

  • 2 camere da letto

    89 m² · Piano 8 · Freehold · Completamente arredato

    ฿9,800,000

Calcolatore ROI

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿38,000

Reddito annuale

฿455,000

Rendimento lordo

11.6%

Rendimento netto

8.8%

Valore tra 5 anni

฿6,637,000

ROI totale (5 anni)

71%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.