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Circle Rein Sukhumvit 12

Thailand / Bangkok2018Condominio

Prezzo da

฿5,350,000

Data di completamento

2018

Superficie

30 m²

Descrizione

Circle Rein Sukhumvit 12 è un condominio nel distretto di Asoke a Bangkok, in Thailandia. L'edificio si trova sulla Sukhumvit, in una zona centrale della città con numerosi ristoranti, caffè, street food e negozi nelle vicinanze. Tra i centri commerciali più vicini ci sono Terminal 21, Robinson Sukhumvit e Times Square. Poco distante si trova anche il noto Korean Town. La zona è adatta a chi apprezza un contesto urbano ben servito.

Le stazioni BTS Asoke e BTS Nana distano circa 600-700 m a piedi dall'edificio. Alla stazione di Asoke c'è l'interscambio con la MRT Sukhumvit, che consente di raggiungere molte zone di Bangkok senza auto. La posizione tra due stazioni BTS è pratica per gli spostamenti quotidiani verso il lavoro e i centri commerciali, oltre che per passeggiare nel quartiere.

Il complesso è stato completato nel 2018 dal costruttore Fragrant. Si tratta di un unico edificio condominiale di 8 piani, senza altri edifici nel progetto. L'altezza contenuta gli conferisce un carattere più raccolto rispetto alle alte torri del centro di Bangkok. Essendo relativamente recente, interessa chi guarda al mercato dell'usato.

L'edificio è predisposto per gli affitti brevi, aspetto utile per i proprietari che intendono mettere a reddito l'appartamento. L'appartamento al piano basso ha accesso a un'area giardino ed è incluso un posto auto dedicato. Dall'appartamento si vedono un parco e il verde, una prospettiva rara nel centro di Bangkok.

Attualmente è in vendita un appartamento: 1 camera da letto, 30 mq, al 2° piano. È completamente arredato e offre vista su parco e verde. Il letto si ripiega nella parete e la zona notte diventa un'estensione del soggiorno. Ci sono una vasca da bagno, una cucina con frigorifero, microonde e piano cottura, oltre a una TV a schermo piatto e a una lavatrice. Il prezzo è di 5.350.000 THB.

L'appartamento è venduto in freehold, cioè in piena proprietà senza limiti di durata. È disponibile nell'ambito della quota per stranieri, un punto importante per gli acquirenti internazionali. Essendo completamente arredato, si può entrare subito o iniziare ad affittare senza ulteriori spese per l'arredo. Il piano basso e l'accesso diretto al giardino sono le caratteristiche distintive di questo appartamento.

Posizione

Prezzo da

฿5,350,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto30 m²฿5,350,0001

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    30 m² · Piano 2 · Freehold · Completamente arredato

    ฿5,350,000

Calcolatore ROI

฿10,000฿96,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿23,000

Reddito annuale

฿273,000

Rendimento lordo

6.8%

Rendimento netto

5.1%

Valore tra 5 anni

฿6,828,000

ROI totale (5 anni)

53%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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