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Chewathai Residence Asoke Rama 9

Thailand / Bangkok2017Condominio

Prezzo da

฿5,400,000

Data di completamento

2017

Superficie

35 m²

Descrizione

Chewathai Residence Asoke Rama 9 è un condominio situato a Bangkok, nel distretto di Rama 9, zona conosciuta anche con il nome di Asoke. Si trova in una parte centrale e urbana della capitale thailandese ed è adatto a chi cerca un appartamento a Bangkok, sia per viverci sia come seconda casa in città.

I collegamenti sono un punto di forza della posizione. Nelle vicinanze si trovano la stazione MRT Rama 9 e la stazione Makkasan dell'Airport Rail Link. La MRT collega il distretto con il resto della città, mentre l'Airport Rail Link offre un collegamento diretto verso l'aeroporto, utile per i proprietari che viaggiano spesso.

L'edificio è stato realizzato dal costruttore Chewathai e completato nel 2017. Conta 29 piani e il progetto comprende un solo edificio. Si tratta di un condominio relativamente recente, e la presenza di un'unica torre significa in genere una gestione unitaria e uno standard omogeneo per tutti i residenti.

L'appartamento in vendita è pronto per essere abitato. Dispone di un balcone, di una cucina completamente attrezzata e di una dotazione completa di elettrodomestici. Il nuovo proprietario può quindi trasferirsi senza dover acquistare arredi o apparecchi, un vantaggio sia per l'uso personale sia per soggiorni prolungati a Bangkok.

Attualmente è in vendita un appartamento: un bilocale con una camera da letto di 35 mq al 19° piano, con vista sulla città. È completamente arredato e il prezzo è di 5.400.000 THB. L'appartamento è un duplex: la camera da letto si trova su un secondo livello, e sono presenti un bagno e un balcone. Su una superficie compatta, questa disposizione separa la zona giorno dalla zona notte.

L'appartamento è venduto in piena proprietà (freehold), quindi la proprietà non ha limiti di durata. Un aspetto pratico per l'acquirente: la superficie della camera al secondo livello non è inclusa nella superficie indicata nel titolo di proprietà (title deed), per cui lo spazio effettivamente utilizzabile è maggiore dei 35 mq dichiarati. Il prezzo di 5.400.000 THB comprende l'appartamento arredato con cucina ed elettrodomestici.

Posizione

Prezzo da

฿5,400,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto35 m²฿5,400,0001

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    35 m² · Piano 19 · Freehold · Completamente arredato

    ฿5,400,000

Calcolatore ROI

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿39,000

Reddito annuale

฿463,000

Rendimento lordo

11.2%

Rendimento netto

8.6%

Valore tra 5 anni

฿6,892,000

ROI totale (5 anni)

70%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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