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Belle Grand Rama 9

Thailand / Bangkok2015Condominio

Prezzo da

฿7,000,000

Data di completamento

2015

Superficie

53 - 59 m²

Descrizione

Belle Grand Rama 9 si trova nel distretto di Rama 9 a Bangkok, nella zona oggi considerata il nuovo centro direzionale della città. Il complesso confina con il centro commerciale Central Plaza Grand Rama 9, e l'edificio per uffici Grand Rama 9 sorge all'interno dello stesso progetto. In passato il complesso si chiamava Belle Avenue Ratchada-Rama 9. Intorno ci sono molti uffici, negozi, caffè e ristoranti, quindi le commissioni quotidiane si fanno a piedi.

La stazione MRT Rama 9 dista 300 m dall'edificio, mentre l'uscita della tangenziale si trova a 1 km. Singha Complex è a una fermata di MRT, il centro commerciale Terminal 21 a due fermate e il Queen Sirikit National Convention Center a tre fermate. Villa Market e G Tower sono a 100 m, Central Plaza Grand Rama 9 a 200 m, Tesco Lotus a 250 m e Fortune Town IT Mall a 350 m.

Belle Grand Rama 9 è stato completato nel 2015 dallo sviluppatore Grand Chanal Land. Il progetto comprende 8 edifici di 43 piani ciascuno. Lo stile è moderno e il complesso unisce residenze, area commerciale e uffici in un unico luogo. Nel complesso sono presenti appartamenti con 1, 2, 3 e 5 camere da letto, per rispondere a esigenze diverse.

L'edificio dispone di ascensori, parcheggio, sorveglianza 24 ore su 24 e videosorveglianza. Per il tempo libero ci sono una piscina, una palestra, un giardino con area barbecue e un parco giochi per bambini. All'interno del progetto c'è anche un'area commerciale con minimarket e ristoranti. Cucina thailandese, giapponese, coreana, cinese e occidentale, oltre al caffè, si trovano entro 50-200 m.

Attualmente sono in vendita due appartamenti. Entrambi hanno 2 camere da letto e una superficie da 53 a 59 mq. Si trovano dal 29° al 33° piano e hanno vista sulla città. Entrambi sono venduti completamente arredati. I prezzi vanno da 7.000.000 a 7.900.000 THB. L'altezza e la vista aperta li rendono adatti a chi vuole vivere nel distretto degli affari.

Entrambi gli appartamenti sono in freehold, cioè in piena proprietà. Nelle vicinanze si trovano il Phraram 9 Hospital a 900 m, il Piyavate Hospital a 1,9 km e il Bumrungrad Hospital a 3 km. Scuole e università sono a 1,2-3 km, tra cui la KIS International School e la Srinakharinwirot University. Tutto ciò che serve alla vita quotidiana è a breve distanza.

Posizione

Prezzo da

฿7,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto53 m²฿7,000,0002

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    59 m² · Piano 33 · Freehold · Completamente arredato

    ฿7,000,000

  • 2 camere da letto

    53 m² · Piano 29 · Freehold · Completamente arredato

    ฿7,900,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿70,000

Reddito annuale

฿836,000

Rendimento lordo

15.5%

Rendimento netto

11.9%

Valore tra 5 anni

฿8,934,000

ROI totale (5 anni)

87%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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