1 / 12

Belle Grand Rama 9

Таиланд / Бангкок2015Кондоминиум

Цена от

฿6,500,000

Дата завершения

2015

Площадь

53 - 59 м²

Описание

Belle Grand, кондоминиум бангкокского района Рама 9, выставляет на вторичный рынок две квартиры на две спальни. Объект относится к сегменту готового городского жилья в деловой части столицы. Цена входа от 6,5 млн THB. Квартиры оформлены во фрихолд (полная собственность).

Строительство завершено, застройщик Grand Chanal Land сдал комплекс в 2015 году. Проект включает 8 корпусов по 43 этажа. Жильё в нём совмещено с торговой зоной и офисами.

Обе квартиры имеют по две спальни и площадь 53-59 м². Покупатель получает их с мебелью, окна выходят на город. Готовая обстановка позволяет начать сдачу без отдельных вложений в интерьер.

Рама 9 формируется как новый деловой центр Бангкока с офисами и крупными торговыми центрами. Станция MRT Рама 9 находится в 300 м от комплекса. Торговый центр Central Plaza расположен в 200 м, офисная башня G Tower в 100 м. До Terminal 21 две станции метро.

Офисное здание в составе комплекса и станция MRT в 300 м указывают на долгосрочную аренду работникам окрестных офисов. Под этот сценарий подходит меблированная квартира на две спальни от 53 м². Объект уже готов, поэтому арендатора можно искать сразу после покупки, без строительного риска.

Расположение

Цена от

฿6,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни53 м²฿6,500,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    59 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿6,500,000

  • 2 спальни

    53 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿7,900,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿70,000

Доход в год

฿836,000

Валовая доходность

16.7%

Чистая доходность

12.9%

Стоимость через 5 лет

฿8,296,000

Общий ROI (5 лет)

92%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.