1 / 12

Wind Sukhumvit 23

Таиланд / Бангкок2008Кондоминиум

Цена от

฿6,500,000

Дата завершения

2008

Площадь

45 - 342 м²

Описание

Wind Sukhumvit 23 - кондоминиум вторичного рынка в Бангкоке с квартирами от одной до четырёх спален. Цена входа начинается от 6,5 млн THB. Квартиры оформляются во фрихолд (полная собственность), иностранный покупатель приобретает их в пределах квоты для нерезидентов.

Объект готов: Major Development завершила здание в 2008 году. Сроки сдачи и стадия строительства для покупателя уже не имеют значения, он получает эксплуатируемый объект. В одном 22-этажном корпусе работают бассейн, тренажёрный зал и охрана.

Линейка планировок открывается квартирами на одну спальню площадью 45 м² и на две спальни площадью 76 м². Верхний сегмент составляют планировки на четыре спальни (317 м²) и на три спальни (342 м²). Большая часть квартир продаётся с мебелью, поэтому для сдачи не нужны дополнительные вложения в обстановку.

Асок - деловой квартал в центре Бангкока, где сосредоточены офисы, университет, магазины и рестораны. До станций BTS Asoke и MRT Sukhumvit около 0,45 км. Здесь пересекаются две линии городского транспорта, что связывает квартал с остальными частями города.

Пересадочный узел двух линий посреди офисного квартала говорит в пользу долгосрочной сдачи сотрудникам компаний. Минимальный чек проекта приходится на квартиру с одной спальней площадью 45 м², а мебель позволяет искать арендатора сразу после регистрации сделки. Планировки на три и четыре спальни площадью 317-342 м² рассчитаны скорее на собственное использование.

Расположение

Цена от

฿6,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня45 м²฿6,500,0001
2 спальни76 м²฿10,700,0002
3 спальни342 м²฿36,900,0003

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    53 м² · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿6,500,000

  • 1 спальня

    45 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿6,900,000

  • 1 спальня

    54 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿6,900,000

  • 2 спальни

    76 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿10,700,000

  • 3 спальни

    342 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿36,900,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿38,000

Доход в год

฿455,000

Валовая доходность

9.3%

Чистая доходность

7.0%

Стоимость через 5 лет

฿8,296,000

Общий ROI (5 лет)

63%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.